Orzeczenia i interpretacje

…przed wydaniem spornej decyzji -wskazał na gruncie art. 21 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece (aktualnie Dz.U.z 2023r., poz.1984 ze zm.), że użytkownik wieczysty nie może dokonać podziału gruntu oddanego mu w użytkowanie wieczyste.

…W doktrynie wskazuje się, że pomimo iż w art. 21 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U.2019.2204 t.j.) nie przewidziano uprawnienia właściciela do złożenia wniosku o rozłączenie należących do niego nieruchomości, gdyż powołany przepis dotyczy wyłącznie połączenia w księdze wieczystej…

…Zaskarżonemu postanowieniu zarzucił: I. naruszenie przepisów prawa materialnego: 1) art. 21 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece przez błędną wykładnię i oparcie rozstrzygnięcia wyłącznie na wykładni językowej i w konsekwencji przyjęcie, że użytkownikowi wieczystemu nie przysługuje prawo…

…przysługują ograniczone prawa rzeczowe na nieruchomości; art. 21 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 22 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że dla połączenia, nieruchomości konieczne jest przedłożenie porozumienia w przedmiocie ułożenia…

…wieczystemu nie przysługuje uprawnienie przewidziane w art. 21 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.). Z kolei w uchwale z 13.03.2015 r., III CZP 116/14, OSNC 2016, nr 2, poz. 18 Sąd Najwyższy stwierdził, że użytkownik wieczysty nie może…

…W doktrynie wskazuje się, że pomimo iż w art. 21 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U.2019.2204 t.j.) nie przewidziano uprawnienia właściciela do złożenia wniosku o rozłączenie należących do niego nieruchomości, gdyż powołany przepis dotyczy wyłącznie połączenia w księdze wieczystej…

…W doktrynie wskazuje się, że pomimo iż w art. 21 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U.2019.2204 t.j.) nie przewidziano uprawnienia właściciela do złożenia wniosku o rozłączenie należących do niego nieruchomości, gdyż powołany przepis dotyczy wyłącznie połączenia w księdze wieczystej…

…prawa własności, nie jest też legitymowany w świetle art. 21 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 1728 ze zm.) do żądania połączenia nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr (...) , z inną nieruchomością w jedną nieruchomość, dla której…

…Zgodnie z art. 21 ustawy o księgach wieczystych i hipotece właściciel kilku nieruchomości stanowiących całość gospodarczą lub graniczących ze sobą może żądać połączenia ich w księdze wieczystej w jedną nieruchomość. Wskazany przepis przyznaje właścicielowi kompetencję do żądania od sądu dokonania odpowiednich…

…Tak wiec rację miał Sąd Rejonowy, że występują przeszkody w rozumieniu art. 21 i 24 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. Nr 19, poz. 147 ze zm.) do ich połączenia w jedną nieruchomość. Należy również wskazać, że z chwilą wyodrębnienia lokali powstała pomiędzy współwłaścicielami…

…prawa własności, nie jest też legitymowany w świetle art. 21 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 1728 ze zm.) do żądania połączenia nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr (...) , z inną nieruchomością w jedną nieruchomość, dla której…

…Zgodnie z art. 21 u.k.w.h. "właściciel kilku nieruchomości stanowiących całość gospodarczą lub graniczących z sobą może żądać połączenia ich w księdze wieczystej w jedną nieruchomość". Tym samym w niniejszej sprawie, połączenie działek nr [...] i nr [...] położonych w Ł gm.

…str. 71), choć ich połączenie może nastąpić na podstawie art. 21 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz.U. z 2019 r. poz. 2204). Zapewnienie dostępu działki nr (...) do drogi publicznej za pośrednictwem działki (...) nie może odbywać się w ramach służebności drogi koniecznej,…

…wymaga także wniosku o połączenie obu tych nieruchomości ( art. 21 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Brak takiego wniosku stanowi materialnoprawną przeszkodę do dokonania wpisu (por. w tym względzie uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 14 maja 1996 roku, III CZP 37/96, OSNC 1996/9/166).

…wymaga także wniosku o połączenie obu tych nieruchomości ( art. 21 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Brak takiego wniosku stanowi materialnoprawną przeszkodę do dokonania wpisu (por. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 14 maja 1996 roku, III CZP 37/96, OSNC 1996/9/166).

…wymaga także wniosku o połączenie obu tych nieruchomości ( art. 21 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Brak takiego wniosku stanowi materialnoprawną przeszkodę do dokonania wpisu (por. w tym względzie uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 14 maja 1996 roku, III CZP 37/96, OSNC 1996/9/166).

…prawem własności, co wynika wyraźnie z art. 46 k.c. oraz z art. 21 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 2204), a przyznanie go użytkownikowi wieczystemu, jako wyjątku od zasady, że pojęcie nieruchomości gruntowej związane jest tylko z prawem własności, wymagałaby…

UZASADNIENIE W dniu 15 stycznia 2018 roku wpłynął wniosek (...) S.A. we W. do księgi wieczystej nr (...) o wpis w dziale IV. księgi wieczystej wnioskodawcy w miejsce (...) Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego z siedzibą w W. jako wierzyciela hipotecznego. Wnioskodawca żądanie…

…Dz. U. z 2016 r., poz. 1629 ze zm. – dalej: "p.g.k."), bowiem zgodnie z art. 21 tej ustawy podstawę wymiaru podatków stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków. W świetle przepisów tej ustawy, w ewidencji gruntów i budynków uwzględnia się oddzielnie każdą działkę gruntu, każdy budynek znajdujący się na danej…