Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt II Ca 428/18 UZASADNIENIE W dniu 13 lipca 2017 roku referendarz sądowy Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie dokonał wpisu zmiany wierzyciela hipotecznego hipoteki umownej kaucyjnej w kwocie 122.535 CHF w księdze wieczystej (...) wykreślając (...) Bank (...) Spółkę Akcyjną w W. wpisując…

…Odwołując się do art. 17 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , Sąd Okręgowy wskazał, że wpisanie do księgi wieczystej prowadzonej dla spornej działki zobowiązania do przeniesienia jej własności na powódkę było wiążące również dla pozwanej jako następnego jej właściciela.

…Wprowadzona art. 17 ustawy o księgach wieczystych i hipotece rozszerzona skuteczność ma ten skutek, że roszczenie przeciwko jednej osobie przekształca roszczenie przeciwko każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości. Nabycie przez osobę trzecią skutkuje tym, że podmiot na którego rzecz roszczenie w księdze wieczystej…

…więc swoje roszczenie i może go dochodzić na podstawie art. 17 k.w.h. w stosunku do aktualnego właściciela nieruchomości, wywodzącego swoje prawo z nabycia dokonanego po ujawnieniu roszczenia w księdze wieczystej, jako wyłącznie biernie legitymowanego.

…Powód wskazywał także na art. 17 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tj. Dz.U. z 2017 r., poz. 1007 ze zm. – dalej, jako: „u.k.w.h.”), podnosząc iż jako następca (...) sp. z o.o. ma uprawnienie do domagania się nie tylko od właścicieli nieruchomości, ale od wszystkich zaniechania…

…stosunku do każdego właściciela nieruchomości na podstawie art. 17 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , bez potrzeby sięgania do art. 59 k.c. W ocenie Sądu Rejonowego właśnie z taką sytuacją do czynienia mamy w sprawie niniejszej.

…Zgodnie z art. 17 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przez ujawnienie w księdze wieczystej prawo osobiste lub roszczenie uzyskuje skuteczność względem praw nabytych przez czynność prawną po jego ujawnieniu, z wyjątkiem służebności drogi koniecznej, służebności przesyłu albo służebności ustanowionej w związku z…

…miejsc postojowych z wyłączeniem pozostałych właścicieli ( art. 17 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece oraz art. 221 k.c. ). Umowa określająca sposób korzystania z rzeczy wspólnej nie ma charakteru trwałego w tym sensie, aby nie można było jej podważyć bez współdziałania jednego,…

…Przez ujawnienie w księdze wieczystej prawa osobistego następują bowiem skutki określone w art. 17 i 20 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Dlatego należy oddzielić czynność prawną, jaką jest zawarcie umowy dzierżawy od czynności polegającej na ujawnieniu, na wniosek uprawnionego podmiotu, prawa dzierżawy…

…Zgodnie bowiem z treści art. 17 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece (tj. DZ.U. 2016r.,poz. 790 z póź. zm) przez ujawnienie w księdze wieczystej prawo osobiste lub roszczenie uzyskuje skuteczność względem praw nabytych przez czynność prawną po jego ujawnieniu.

…Zgodnie z art. 17 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przez ujawnienie w księdze wieczystej prawo osobiste lub roszczenie uzyskuje skuteczność względem praw nabytych przez czynność prawną po jego ujawnieniu, z wyjątkiem służebności drogi koniecznej, służebności przesyłu albo służebności ustanowionej w związku z…

…5) naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 17 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , poprzez przyjęcie, że wpis roszczenia zawarty w dziale III księgi wieczystej nr (...) nie uzyskuje skuteczności względem praw nabytych przez czynność prawną po jego ujawnieniu, wobec treści przepisu, zgodnie z którym…

…prawa osobistego, względnego, które na podstawie art. 17 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. 2013.707.) może uzyskać rozszerzoną skuteczność w związku z jego ujawnieniem w księdze wieczystej. W okolicznościach rozpoznawanej sprawy inwestor ograniczył się do zaproponowania…

Sygn. akt VIII GC 554/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 września 2016 r. Sąd Okręgowy w Szczecinie Wydział VIII Gospodarczy w składzie następującym: Przewodniczący - SSO Piotr Sałamaj Protokolant - stażysta Paulina Woszczak po rozpoznaniu w dniu 13 września 2016 r. w Szczecinie na rozprawie sprawy z…

…Zgodnie z art. 17 ustawy o księgach wieczystych i hipotece - może być dochodzone przeciwko każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości, gdyż wówczas takie roszczenie uzyskuje skuteczność względem praw nabytych przez czynność prawną po jego ujawnieniu.

…Zgodnie z art. 17 ustawy o księgach wieczystych i hipotece - może być dochodzone przeciwko każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości, gdyż wówczas takie roszczenie uzyskuje skuteczność względem praw nabytych przez czynność prawną po jego ujawnieniu.

…w przepisach szczególnych – np. art. 678 k.c. oraz art. 17 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , co w sprawie nie ma miejsca). W stanie faktycznym sprawy strony nigdy nie były związane stosunkiem prawnym pozwalającym uczestnikowi na korzystanie z nieruchomości wnioskodawców, gdyż umowa obligacyjna zawarta przez…

…(...) , orzekł: 1) na mocy art. 414 § 1 k.p.k w związku z art. 17 § 1 pkt. 2 k.p.k uniewinnia oskarżonego P. D. / D. / od popełnienia zarzucanego mu czynu polegającego na tym, iż w dniu 25 października 2011 roku w K. działając w celu osiągnięcia korzyści majątkowej doprowadził (...) S.A. w K. do niekorzystnego…

…prawa osobistego, względnego, które - na podstawie art. 17 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz.U. z 2013 r., poz. 707) - może uzyskać rozszerzoną skuteczność w związku z jego ujawnieniem w księdze wieczystej.

…Nadto we wskazanej sytuacji nie znalazłby też zastosowania art. 17 u.k.w.h., gdyż dotyczy on tylko praw osobistych i roszczeń przewidzianych w art. 16 u.k.w.h. Wartym rozważenia byłoby więc raczej w tym wypadku ujawnienie w księdze wieczystej zakazu rozporządzania przez osobę trzecią (pozwanego) nabytą nieruchomością.