Orzeczenia i interpretacje

…Jednoznaczne brzmienie art.16 ust.1 u.k.w.h. nie pozwala na wywodzenie możliwości ujawnienia w księdze wieczystej praw osobistych i roszczeń z ich natury, zbliżającej je do praw rzeczowych . W obowiązującym stanie prawnym nie wyróżniono kategorii praw osobistych i roszczeń "wyposażonych w elementy praw rzeczowych ";…

…może zostać ujawnione w księdze wieczystej ( art. 16 ust. 2 pkt 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ), co zażegnałoby potencjalne nieporozumienia w przypadku zbycia któregokolwiek z lokali. W tym stanie rzeczy, skoro Sąd I instancji nie określił części, które mają przypaść do wyłącznego korzystania…

…do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości ( art 16 ust. 2 pkt 2 zdanie pierwsze ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm. - dalej: "u.k.w.h.").

…przesyłowego w dziele III księgi wieczystej na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , który nie zawiera zamkniętego katalogu roszczeń, podlegających wpisaniu w księdze wieczystej. Skoro ustawodawca uregulował kwestię uzyskiwania tytułów prawnych do korzystania z nieruchomości przez które…

…1 k.p.c. , art. 626²§ 3 k.p.c. i art. 626⁸§ 2 oraz art. 16 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , wskazał na ograniczaną kognicję sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym oraz brak przedstawienia przez wnioskodawcę dokumentu mogącego stanowić podstawę wpisu, oraz na brak uprawnienia do złożenia wniosku.

…, w tym ograniczone prawa rzeczowe . Stosownie do treści art. 16 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. 1982 Nr 19, poz. 147 ze zm.) w wypadkach przewidzianych w przepisach ustawowych w księdze wieczystej, poza prawami rzeczowymi , mogą być nadto ujawnione prawa osobiste i…

…zarzucając: 1. naruszenie przepisu prawa materialnego, tj. art. 16 ust. 1 w związku z ust. 2 pkt 2 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 389 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 89 k.c. w zw. z art. 116 § 2 k.c. , poprzez uznanie, iż wniosek o wpis zasługiwał na uwzględnienie, albowiem jego…

…Sąd ten stwierdził, że zgodnie z art. 16 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , w wypadkach przewidzianych w przepisach ustawowych, w księdze wieczystej, poza prawami rzeczowymi , mogą być ujawnione prawa osobiste i roszczenia; w szczególności mogą być ujawniane: prawo najmu lub dzierżawy, prawo odkupu lub…

…ich praw; • naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 16 ust. 2 pkt 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r. poprzez dokonanie wpisu na podstawie nieistniejącej umowy dzierżawy z dnia 4 listopada 2021 r. W uzasadnieniu skargi wskazano, iż kognicja sądu wieczystoksięgowego nie ma…

…pozwanego rozszerzonej skuteczności w myśl art. 17 w zw. z art. 16 ust. 2 pkt 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Odpowiadając na pozew, pozwany wniósł o oddalenie powództwa w całości i o zasądzenie kosztów procesu z uwzględnieniem podwójnej stawki minimalnej wynagrodzenia radcowskiego, wskazując następujące…

…Roszczenia ujawniane w księdze wieczystej mogą mieć również charakter warunkowy, co wynika wprost z art. 16 ust. 2 pkt 2 w zw. z art. 19 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Taki charakter będzie miało roszczenie, którego powstanie uzależnione jest od warunku zawieszającego, a należy – w ocenie Sądu – zgodzić…

…Podlega ona ujawnieniu w księdze wieczystej na podstawie art. 16 ust. 2 pkt 2 zdanie pierwsze ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece . Należy mieć też na względzie, co pomija Sąd Rejonowy, że w dziale III księgi wieczystej (...) , ujawnione jest roszczenie o przeniesienie własności, a nie…

…granic wniosku, - art. 518¹ par. 3 kpc w zw. z art. 16 ust. 1 i i 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez utrzymanie w mocy wpisu o treści nie przewidzianej przez przepisy prawa, - art. 518¹ par. 3 poprzez nierozpoznanie istoty sprawy.

…Jest to możliwe na podstawie art. 16 ust. 2 pkt 1 w związku z art. 16 ust. 1 ukwh. Wówczas prawa obligacyjne wynikające np. z umów dzierżawy uzyskują tzw. rozszerzoną skuteczność na mocy art. 17 ukwh, zgodnie z którym: "Przez ujawnienie w księdze wieczystej prawo osobiste lub roszczenie uzyskuje skuteczność względem…

…przesyłowego w dziele III księgi wieczystej na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , który nie zawiera zamkniętego katalogu roszczeń, podlegających wpisaniu w księdze wieczystej. Podzielając zaprezentowany wyżej pogląd Sądu Najwyższego oraz odnosząc jego istotę na…

…Zarzut ten został oparty na treści art. 16.1 i 17 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Należy tutaj wskazać, iż w treści § 4 ust. 3 Umowy pożyczki z dnia 4 maja 2011 roku strony zawarły ustalenie dotyczące zwrotnego przeniesienia własności nieruchomości na rzecz powodów.