Orzeczenia i interpretacje

…z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece . Podstawą wpisu hipoteki był dokument pn. „Oświadczenie właściciela nieruchomości w sprawie ustanowienia hipoteki łącznej” z dnia 16 czerwca 2016 r., a podpisujący ten dokument J. K.…

…treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym z art. 10 u.k.w.h. wyłącza interes prawny powoda w ustaleniu nieważność obu umów. W uchwale składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 15 marca 2006 r. (III CZP 106/05, OSN 2006, nr 10, poz. 160) przyjęto, że orzeczenie, którego podstawę stanowi art. 10…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anita Wielopolska, Sędziowie sędzia WSA Tomasz Wykowski, asesor WSA Wojciech Białogłowski (spr.), Protokolant sekr. sąd. Agnieszka Jastrzębska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi…

…wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym przewidziane w art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Podniesiony w apelacji argument, co do trudności w prowadzeniu takiego postępowania ze względu na nieznajomość następców prawnych właścicieli uwidocznionych w księgach jest chybiony.

…w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym (w myśl art. 10 ust. 1 k.w.u.), a nie powództwo o ustalenie na gruncie art. 189 k.p.c. jest właściwym instrumentem prawnym dla rozstrzygnięcia sporu odnośnie praw właścicielskich do nieruchomości, m.in. w razie nieważności umowy będącej podstawą wpisu w księdze…

…jest władny rozstrzygnąć to zagadnienie w trybie art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 1984). To w postępowaniu sądowym sąd powszechny ocenia, czy treść decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości oraz treść planu miejscowego dowodzą tego,…

…w rozumieniu art. 88 k.c. ani też aby wytoczył powództwo z art. 10 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1984) (ewentualnie o ustalenie nieważności czynności prawnej w postaci oświadczenia o ustanowieniu hipoteki na podstawie art. 58 k.c. ), zatem jako dłużnik odpowiada…

…W takim stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał powództwo za zasadne, spełniające wymogi z art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece . Przyznał powodom legitymację czynną do wystąpienia z powództwem. Należą oni do kategorii osób, których prawo zostało wpisane do księgi wieczystej,…

…treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym ( art. 10 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Jeśli zatem treść dokumentów pozostawia jakiekolwiek wątpliwości, co do podstawy prawnej wpisu, to wpis ten nie może zostać dokonany.

…wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym w oparciu o art. 10 w zw. z art. 100 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , które jest także powództwem dalej idącym, aniżeli powództwo o ustalenie nieważności umowy, na co słusznie wskazał Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 16 listopada 1998r. (I CKN…

…Podstawę prawną powództwa stanowił przepis art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz. 1984 ze zm.), zgodnie z którym w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym osoba,…

…wieczystej z rzeczywistym stanie prawnym, o którym mowa w art. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece , gdyż roszczenie to przysługuje wyłącznie osobom, których prawo nie jest wpisane lub jest wpisane błędnie.

…Sąd zważył, co następuje: Powództwo wytoczone z trybie art. 10 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece nie zasługiwało na uwzględnienie, albowiem strona powodowa nie wykazała, aby istniała niezgodność pomiędzy stanem prawnym nieruchomości dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...) ujawnionym w…

…Tenże Sąd odwołał się do art. 10 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , zgodnie z którym „w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym osoba, której prawo nie jest wpisane lub jest wpisane błędnie albo jest dotknięte wpisem…

…wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym przewidziane w art. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , nie jest szczególnym rodzajem powództwa o ustalenie, ale powództwem służącym zaspokojeniu roszczenia typu rzeczowego (actio in rem) przy pomocy którego powód domaga się nie tylko ustalenia…

…Zgodnie natomiast z treścią przepisu art. 10 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym osoba, której prawo nie jest wpisane lub jest wpisane błędnie albo jest dotknięte wpisem nieistniejącego…

…została spłacona przysługuje mu powództwo przewidziane w art. 10 ust 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece o uzgodnienie stanu prawnego nieruchomości ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym sanem prawnym. Aktem notarialnym z 22 października 2020 roku, Rep A nr 6493/2020 sporządzonym w przed notariuszem D.…

…wpis w dziale drugim księgi wieczystej odpowiada prawu ( art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece a conrario ). Nadto, gdyby nawet środki na zakup nieruchomości pochodziły wyłącznie z darowizny na rzecz powoda, a więc z jego majątku osobistego, to i tak brak byłoby podstaw do…

…Powództwa z art. 189 k.p.c. i art. 10 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece realizują odrębne kategorie roszczeń procesowych, stanowiące dwa niezależne środki ochrony prawnej, oparte na różnych przesłankach i zmierzające do osiągnięcia odmiennego celu.

…treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym z art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , gdyż uwzględnienie powództwa opartego na art. 189 k.p.c. nie powodowałoby wprost zmiany wpisu w księdze wieczystej, co mogłoby stanowić w dalszym ciągu stan zagrożenia dla poszukującego ochrony.