Orzeczenia i interpretacje

…nieruchomości obciążonej w 2007 roku.. Zgodnie zaś z art. 10 ust. 2 ustawy z dnia 26 czerwca 2009 roku o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw ( Dz. U. z 2009 roku, poz. 1075) do hipotek kaucyjnych powstałych przed dniem wejścia w życie ustawy nowelizującej stosuje się przepisy…

…Przytaczając treść art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. 1982 Nr 19 poz. 147), Sąd Rejonowy podniósł, iż celem tej regulacji jest przyznanie ochrony procesowej osobie, której interesy mogą być naruszone w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości…

…osób legitymowanych czynnie do wniesienia powództwa z art. 10 ust.1 ukwh, jakimi są osoby uprawnione do złożenia wniosku o dokonanie wpisu w księdze wieczystej na podstawie art. 626² § 5 k.p.c. (uchwała 7 sędziów Sądu Najwyższego z 15 marca 2006 r., III CZP 106/05, OSNC 2006 r., Nr 10, poz. 160).

…W przedmiotowej sprawie to powódka, wytaczając powództwo przewidziane w art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , kwestionując tym samym przynależność wskazanej nieruchomości do majątku wspólnego stron, powinna była wykazać, że objęta pozwem nieruchomość została nabyta ze środków finansowych pochodzących z…

…Sąd, powołując się na art. 10 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz orzecznictwo Sądu Najwyższego, a także art. 58 § 1 i 2 k.c. oraz art. 2 § 1 i 2, art. 80 § 2 i 3 art. 85 § 1 i 2 oraz art. 92 § 1 pkt. 8 ustawy Prawo o notariacie oraz uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 28.08.2008 r. III CZP 76/08,…

…Sąd Rejonowy zważył, że w rozpoznawanej sprawie strona powodowa domagała się, w oparciu o dyspozycję art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece , uzgodnienia treści księgi wieczystej nr (...) , poprzez odłączenie z przedmiotowej księgi wieczystej działek oznaczonych numerami (...) i…

…także w razie możliwości oparcia powództwa na przepisie art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Zdaniem sądu powódka wystarczająco uprawdopodobniła interes prawny w wytoczonym powództwie, bo rozstrzygnięcie sądu wywoła takie skutki w stosunkach między stronami, w następstwie których ich sytuacja prawna…

…treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym ( art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Przechodząc do oceny zasadności zarzutów podniesionych w apelacji należy stwierdzić, że obalenie domniemania zgodności prawa jawnego z księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym może nastąpić nie tylko w…

…powinny być rozstrzygane w drodze powództwa z art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , a więc o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 25 października 2002 r., IV CKN 1425/2000, LexPolonica nr 2415223, wyrok Sądu Najwyższego z dnia 4 marca 2011…

…Sąd zważył, że podstawę prawną roszczenia powódki stanowił art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 06 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2013 r., poz. 707), zgodnie z którym w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym osoba, której…

…o ustalenie z art. 189 K.p.c. do powództwa wynikającego z art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece - o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. O ile oczywiście powódce przysługuje również drugie z roszczeń, to jak słusznie zaznacza się w orzecznictwie sama taka możliwość nie oznacza…

…doszedł do przekonania, iż powództwo oparte na dyspozycji art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 6.07.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2017 r. poz.1007 ze zm. – zwanej dalej (...) ) zasługuje na uwzględnienie. Wskazał sąd, że w świetle tego przepisu w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości…

…Domniemanie to może zostać obalone – art. 10 u.k.w. Nie jest konieczne wytoczenie w tym celu odrębnego powództwa, gdyż może to nastąpić także w innym postępowaniu jako przesłanka rozstrzygnięcia. Art. 94 u.k.w. stanowi ,że wygaśnięcie wierzytelności zabezpieczonych hipoteką pociąga za sobą wygaśnięcie hipoteki (…).

…, według której rozpoznawany powinien być spór przesądza art. 10 ust. 1 w zw. z ust. 2 zdanie drugie ustawy nowelizującej, zgodnie z którym do hipotek kaucyjnych powstałych przed dniem wejścia w życie ustawy nowelizującej, z zastrzeżeniem ust. 2, stosuje się przepisy ustawy o księgach wieczystych i hipotece w…

…Dopiero bowiem obalenie domniemania w wyniku postępowania prowadzonego na podstawie art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece trwale i wobec wszystkich wyłącza domniemanie wynikające z art. 3 w/w ustawy, iż prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym, a prawo wykreślone…

…prawnym jest dopuszczalne tylko na drodze powództwa z art. 10 ukwih ( postanowienie SN z 26.03.2014r., V CSK 686/13, LEX nr 1486679 ). Do usunięcia zaś niezgodności wpisu konstytutywnego (w tym wpisu hipoteki) z rzeczywistym stanem prawnym nie jest wystarczające obalenie jego podstawy materialnoprawnej, natomiast jest…

…księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, to jest art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , bowiem nawet uwzględnienie ewentualnego powództwa opartego na art. 189 Kodeksu postępowania cywilnego , nie powodowałoby wprost zmiany wpisów w księdze wieczystej i w związku z tym stan zagrożenia istniałby w…

…złożenia wniosku o dokonanie wpisu w księdze wieczystej ( art. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece - t.j. Dz.U. z 2001 r. Nr 124. poz. 1361 ze zm. i art. 6262 § 5 k.p.c. ) - Uchwała Składu Siedmiu Sędziów Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 15 marca 2006 r. Ill CZP 106/05 (Legalis…

…Nadto wskazali, że powód ma ewentualnie roszczenie dalej idące – z art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece - może wytoczyć powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Ustalenie nieważności umowy przenoszącej własność nieruchomości nie usuwa ostatecznej niepewności co do…