Orzeczenia i interpretacje

…Następnie, decyzją z dnia 30 grudnia 2022 r. Wójt Gminy Stara Kiszewa, działając na podstawie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.; dalej jako: "u.g.n.") ustalił J. K. opłatę adiacencką w wysokości 17.634,10 zł.

…Następnie, decyzją z dnia 30 grudnia 2022 r. Wójt Gminy Stara Kiszewa, działając na podstawie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.; dalej jako: "u.g.n.") ustalił J. K. opłatę adiacencką w wysokości 23.756,90 zł.

…z 2023 r. poz. 775 ze zm.) – dalej: "k.p.a." – oraz art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2023, poz. 344 ze zm.) – powoływanej jako u.g.n. – utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta Łęczyca z 24 stycznia 2024 r., znak: GP.3134.1.2023., w przedmiocie ustalenia…

…decyzją z 13 grudnia 2022 r., wydaną na podstawie art. 98a, art. 146 ust. 1a, art. 147 i art. 148 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.) - dalej: "u.g.n.", ustalił Stronie opłatę adiacencką w wysokości 19.553,80 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w…

…2023 r., nr GnF.3134.36.2022.2023, wydaną na podstawie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 20223 r., poz. 344 ze zm.) - zwanej dalej u.g.n., Wójt Gminy Przodkowo ustalił skarżącemu opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...]…

…Decyzją z 21 lipca 2023 r. Prezydent Miasta G. , działając na podstawie art. 98a ust. 1 i ust. 1 a, art. 146 ust. 1a oraz art. 148 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.- dalej: "u.g.n.") oraz uchwały Rady Miasta G. z 26 listopada 2004 r. w…

…gruntu wydzielonych pod drogi lub pod ich poszerzenie (art. 98a ust. 3 ugn; s. 23 Operatu). Skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie wywiedli J.K. i W.K., zaskarżając decyzję z 17 listopada 2021 r. w całości, wnosząc o uchylenie zaskarżonej decyzji i poprzedzającej ją decyzji z 20 września 2021 r.…

…zarzucił naruszenie przepisów: 1) prawa materialnego: - art. 98a ust. 1b i art. 153 ust. 1, 154 i 155 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez błędną wykładnię oraz zastosowanie, a w konsekwencji nieprawidłowe ustalenie wysokości opłaty adiacenckiej; - art. 153 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez…

…(t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 775 ze zm., dalej: "k.p.a."), art. 98a ust. 1, ust. 1a, ust. 1 b, art. 146 ust. 1a, art. 148 ust. 1-3 i art. 156 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm., dalej: "u.g.n.") oraz § 1 uchwały Rady Miasta S. Nr [...] z dnia…

…rozstrzygnięcia operat szacunkowy został sporządzony wbrew art. 98a ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.). Odnosząc się do przepisu art. 98 ust. 1 i ust. 2 wskazali, że nie każdy podział nieruchomości skutkuje naliczeniem opłaty.

…U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.; dalej "K.p.a."), art. 5, art. 98a, art. 148 ust. 1, ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.; dalej "u.g.n."), uchwały nr [...] Rady Gminy K. z dnia 14 lutego 2006 r. w sprawie ustalenia stawek procentowej opłaty…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Boniecka - Płaczkowska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Marta Kołtun – Kulik Asesor WSA Marek Maliński Protokolant Referent stażysta Magdalena Biadoń po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 lipca 2024 r. sprawy…

…Zgodnie z art. 98a ust. 3 u.g.n. ustalając wartość nieruchomości, zarówno według stanu przed podziałem jak i po podziale, powierzchnię nieruchomości pomniejszył o powierzchnię działek gruntu wydzielonych pod drogi lub pod ich poszerzenie (s. 23 operatu).

…Treść art. 146 ust. 1a w zw. z art. 98a ust. 1 u.g.n. nie przyznaje bowiem organowi załatwiającemu sprawę stosownych uprawnień w tym przedmiocie. Jeśli strona kwestionuje operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego, to powinna złożyć dowód w postaci operatu szacunkowego sporządzonego na jej zlecenie.

…brak jest analogicznej regulacji jak w przepisie art. 98a ust. 1 b tej ustawy, który stanowi, że przy ustaleniu opłaty adiacenckiej z tytułu podziału wartość nieruchomości przyjmuje się jako sumę wartości działek możliwych do samodzielnego zagospodarowania wchodzących w skład nieruchomości podlegającej podziałowi.

…Burmistrz Siechnic decyzją z 06.12.2022 r (nr WPN.3134.7.2022.MK), działając na podstawie art. 98a ust. 1 i ust. 3 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.), powoływanej dalej jako: "u.g.n.", ustalił skarżącemu opłatę adiacencką w wysokości 5 215 zł z tytułu wzrostu…

…2022 r. Burmistrz Gminy Żukowo, działając na podstawie art. 98a ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.), ustalił skarżącej opłatę adiacencką w wysokości 51 833,80 złotych z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w N., oznaczonej jako działka nr [...], w związku z jej podziałem na działki nr [...]-[...].…

…materialnego organ odwoławczy przywołał brzmienie art. 98a ust. 1 u.g.n. oraz art. 98a ust. 1a u.g.n. Wskazało, że ustalenie opłaty adiacenckiej jest możliwe po spełnieniu łącznie następujących przesłanek: 1. nastąpiło zatwierdzenie podziału nieruchomości decyzją ostateczną; 2. wzrost wartości nieruchomości jest…

…nr [...] Ww. decyzją Burmistrz Miasta i G. K. na podstawie art. 98a ust. 1 i art. 148 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm., dalej jako: "u.g.n."), § 1 Uchwały Rady Miejskiej [...] Nr XXVI/261/2008 z dnia 30 lipca 2008 r. w sprawie ustalenia…

…Materialnoprawną podstawę wydanych w sprawie decyzji stanowił art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), zwanej dalej u.g.n. Przepis ten stanowi, że jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub…