Orzeczenia i interpretacje

…sporządzony przez rzeczoznawcę majątkową.. Zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 – dalej jako "u.g.n.") "jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty…

…podstawę do naliczenia opłaty adiacenckiej w oparciu o art. 98a ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2018 r. poz. 2204 ze zm.), dalej jako u.g.n., sporządzony został przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego P. C. (nr uprawnień [...]).

…prawa m. in. art. 80 i 84 kpa, art. 146 ust. 1 a u.g.n, art. 98a, 99 i 95 ust. 1 u.g.n. Podważając prawidłowość wykonania operatu szacunkowego stanowiącego podstawę ustalenia opłaty adiacenckiej, Spółdzielnia zarzuciła, że dokonany podział, miał na celu wydzielenie działek niezbędnych do prawidłowego korzystania z…

…z dniem [...] sierpnia 2018 r. Dalej wyjaśniono, iż art. 98a ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami stanowi, że jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela, wzrośnie jej wartość, prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu.

…P. z [...] 2015 r. Decyzja ta została wydana na podstawie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, dalej: u.g.n.). W skardze kasacyjnej wywiedzionej od powyższego wyroku W. C., M. C. i M. K., reprezentowani przez radcę prawnego, podnieśli następujące zarzuty:…

…oraz zasady pogłębiania zaufania obywateli; - art. 98a ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przez wydanie decyzji ustalającej wysokość opłaty adiacenckiej w postępowaniu administracyjnym wszczętym po upływie 3 lat od daty, w której decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna.

…sprawy, Burmistrz [...] działając na podstawie art. 98a ust. 1 i 1a, art. 148 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia [...] sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 z późn. zm.) oraz uchwały Rady Miejskiej w B. Nr [...] z dnia [...] czerwca 2011 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej…

…Uzasadnienie Prezydent Miasta Ł. decyzją z [...] nr [...], na podstawie między innymi art. 98a ust. 1 i ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.; dalej: u.g.n.) oraz § 1 Uchwały Nr [...] Rady Miejskiej w Ł. z dnia 5 grudnia 2007 r. w…

…rozpatrzenia z uwzględnieniem zmiany stanu prawnego, a to art. 98a ust. 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.), która weszła w życie z dniem 23 sierpnia 2017 r. (Dz. U. z 2017 r. poz. 1509).

…1) prawa materialnego: a) art. 146 ust. 1 w związku z art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n." oraz art. 7, art. 77 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2017 r. poz. 1257 ze…

…Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia organ wskazał przepis art. 98a ust. 1 i 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2018 roku, poz. 121 ze zm., dalej jako: "u.g.n."). Prezydent Miasta Ł. decyzją z dnia [...], nr [...] orzekł o ustaleniu opłaty adiacenckiej w…

…Art. 98a ust 1 tej ustawy stanowi, że jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie jej wartość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z…

…Powyższy operat, oceniony jako spójny i logiczny, stanowił podstawę ustalenia w trybie art. 98a ust. 1 i ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. - o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.) przywoływanej dalej jako: "u.g.n.", przez Burmistrza [...] decyzją z [...] marca 2019 r. opłaty…

…(Dz.U. z 2018r., poz. 2096 ze zm.) – dalej jako: k.p.a., art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.) – dalej jako: ustawa, utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Ł. z dnia [...] o ustaleniu opłaty adiacenckiej w wysokości 5.700,00 zł z tytułu…

…w [....] z [...] czerwca 2019 r., działając na podstawie art. 98a ust. 1 i 1a oraz art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. - o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.) dalej: "u.g.n.", ustalił należną od [...][...] opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z…

…Uzasadnienie Decyzją z [...] lutego 2019 r. Wójt Gminy G., na podstawie art. 98a ust. 1 oraz art. 148 ustawy z dnia [...] sierpnia 1997 r. o gospodarcze nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm., zwanej dalej "u.g.n.") ustalił skarżącemu A. N. oraz J. N. opłatę adiacencką w wysokości [...] zł z tytułu…

…sierpnia 2012 r., nr [...]. Organ wskazał, że zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm.), jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela, wzrośnie jej wartość, prezydent miasta może ustalić w drodze decyzji opłatę…

…znak: [...]. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ powołał art. 98a ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami i podał, że na wniosek D. i Z. L. właścicieli nieruchomości – działka nr [...] doszło jej podziału, który został zatwierdzony.

…dwóch działek", co nie jest ich podziałem wynikającym z art. 98a ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zmiana granic nastąpiła w celu ułatwienia dojazdu do działki, a nie w celu jego umożliwienia, ponieważ dojazd był przed regulacją granic działek.

…2017 r. wynika jednak, że do postępowań, o których mowa w art. 98a ust. 1 i art. 145 ust. 2 ustawy zmienianej w art. 1 [tj. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami], wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy [tj. przed 23 sierpnia 2017 r. – co wynika z art. 10…