Orzeczenia i interpretacje

…jedn.: Dz. U. z 2025 r. poz. 1691 ze zm.) – dalej: k.p.a.; art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) – dalej: u.g.n.; Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łodzi utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Łodzi Nr 12/2026 z dnia 13 stycznia…

…Zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy, jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie jej wartość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Iwona Bogucka Sędziowie: sędzia NSA Piotr Przybysz (sprawozdawca) sędzia del. WSA Dariusz Chaciński po rozpoznaniu w dniu 20 sierpnia 2026 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Ł.Ż. od wyroku…

…Organ odwoławczy wskazał w swoim uzasadnieniu, że zgodnie z art. 98a ustawy dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r., poz. 399), jedynym czynnikiem mającym wpływ na zmianę wartości nieruchomości na potrzeby nałożenia opłaty adiacenckiej jest jej geodezyjny podział.

…nr [...], znak: [...] Burmistrz [...] na podstawie m.in. art. 98a ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm., dalej u.g.n.) ustalił na rzecz Gminy [...] opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości stanowiącej własność E.O., położonej w [...],…

…Organ podał, że przepis art. 98a ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela, wzrośnie jej wartość, prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu.

…Uzasadnienie Wójt Gminy [...] decyzją z da 9 lipca 2025 r. nr [...], wydaną na podstawie art. 98a ust. 1, 1a, 1b, 3 oraz art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm. – dalej: "u.g.n."), w związku z uchwałą Rady Gminy [...] Nr [...] z dnia 28…