Orzeczenia i interpretacje

…Organ odwoławczy powołał się na treść przepisów zawartych w art. 98a u.g.n. i wyjaśnił, że w rozpoznawanej sprawie bezsporne jest, iż decyzja Wójta Gminy [...] z dnia [...] 2018 r. nr [...] zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości oznaczonej jako działki nr [...]/2 o pow.

…z treści zarzutu wynika, że stronie w zasadzie chodziło o art. 98a ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.), dalej jako u.g.n. W związku z tym stwierdzono, że ustawa jasno wskazuje, że chodzi o drogi publiczne, a nie drogi wewnętrzne.

…(Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 ze zm. – dalej: k.p.a.), art. 98a ust. 1 i 1a oraz art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm. – dalej: "u.g.n.") oraz uchwały Nr [...] Rady Miejskiej [...] z dnia [...] czerwca 2009 r. w sprawie ustalenia stawek…

…Dz. U. z 2020 r., poz. 256 – dalej k.p.a.), w związku z art. 98a ust. 1 i art. 148 ust. 1 – 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (obecnie j.t. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm. – dalej u.g.n.), orzekł o: 1) ustaleniu opłaty adiacenckiej w wysokości 84.420,80 złotych należnej Miastu G.…

…W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ powołał art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990) – dalej jako "u.g.n." oraz opisał dotychczasowy przebieg postępowania. Wskazał, że w celu wykazania wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania infrastruktury…

…[...] decyzją z [...] marca 2020r, działając na podstawie art. 98a ust 1 i ust 1a , art. 146 ust. 1a oraz art. 148 ust 1, 2 i 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 poz. 121 ze zm.), Uchwały Rady Miasta P. z [...] kwietnia 2004r. Nr [...] w sprawie ustalenia wysokości stawki…

…ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 98a ust. 1 w związku z art. 98a ust. 1b ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niewłaściwe zastosowanie. Po rozpatrzeniu odwołania SKO wskazało, że przedmiotem niniejszego postępowania odwoławczego jest ponowne rozpatrzenie sprawy o ustalenie…

…Materialnoprawną podstawę dla wydania przedmiotowych decyzji stanowił przepis art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.; dalej: "u.g.n."), który stanowi, że jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub…

…Na podstawie art. 98a u.g.n. oraz w związku z uchwałą Rady Miejskiej nr XXII/232/2016 z dnia 22 marca 2016 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, a także operatem szacunkowym z 25 czerwca 2018 r., potwierdzonym przez rzeczoznawcę w…

…Uzasadnienie Decyzja Organu I instancji 1. Prezydent G., działając na podstawie art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 121 z późn. zm., zwanej w skrócie "u.g.n."), art. 104 i 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego…

…Zarzucono naruszenie przepisów postępowania i art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65), dalej powoływanej jako "u.g.n." poprzez wydanie decyzji po upływie 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna, tj. 24…

…związku z ulepszeniem planistycznym i może być w oparciu o art. 98a u.g.n. podstawą naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości właśnie wywołanego takim podziałem obliczanej jako suma wartości wydzielonych działek. W przedmiotowej sprawie podstawą ustalenia opłaty w świetle art. 36 ust. 4 u.p.z.p. winien…

…związku z ulepszeniem planistycznym i może być w oparciu o art. 98a u.g.n. podstawą naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości właśnie wywołanego takim podziałem obliczanej jako suma wartości wydzielonych działek. W przedmiotowej sprawie podstawą ustalenia opłaty w świetle art. 36 ust. 4 u.p.z.p. winien…

…związku z ulepszeniem planistycznym i może być w oparciu o art. 98a u.g.n. podstawą naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości właśnie wywołanego takim podziałem obliczanej jako suma wartości wydzielonych działek. W przedmiotowej sprawie podstawą ustalenia opłaty w świetle art. 36 ust. 4 u.p.z.p. winien…

…Odwoławczego w Ł. wniósł S.K., zarzucając: a) naruszenie art. 98a ust. 1 i ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego zastosowanie skutkujące nałożeniem na S.K. obowiązku uiszczenia opłaty adiacenckiej w wysokości ustalonej w zaskarżonej decyzji, podczas gdy warunkiem dopuszczalności pobrania opłaty…

…i są podstawy do naliczenia opłaty adiacenckiej zgodnie z art. 98a ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W konsekwencji decyzją z dnia [...] r. nr [...] Prezydent Miasta C. ustalił opłatę adiacencką na rzecz Gminy Miasto C. w wysokości 9 730 zł (słownie złotych: dziewięć tysięcy siedemset trzydzieści) z tytułu…

…sporządzony przez rzeczoznawcę majątkową.. Zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 – dalej jako "u.g.n.") "jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty…

…podstawę do naliczenia opłaty adiacenckiej w oparciu o art. 98a ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2018 r. poz. 2204 ze zm.), dalej jako u.g.n., sporządzony został przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego P. C. (nr uprawnień [...]).

…prawa m. in. art. 80 i 84 kpa, art. 146 ust. 1 a u.g.n, art. 98a, 99 i 95 ust. 1 u.g.n. Podważając prawidłowość wykonania operatu szacunkowego stanowiącego podstawę ustalenia opłaty adiacenckiej, Spółdzielnia zarzuciła, że dokonany podział, miał na celu wydzielenie działek niezbędnych do prawidłowego korzystania z…

…z dniem [...] sierpnia 2018 r. Dalej wyjaśniono, iż art. 98a ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami stanowi, że jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela, wzrośnie jej wartość, prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu.