Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 98a ust. 3 u.g.n. ustalając wartość nieruchomości, zarówno według stanu przed podziałem jak i po podziale, powierzchnię nieruchomości pomniejszył o powierzchnię działek gruntu wydzielonych pod drogi lub pod ich poszerzenie (s. 23 operatu).

…Zaskarżonej decyzji zarzucono: I. naruszenie prawa materialnego, tj.: - art. 98a ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 4 pkt 2 ustawy z dnia 21.03.1985 r. o drogach publicznych poprzez jego niezastosowanie, a w konsekwencji pominięcie, że operat szacunkowy obejmował działkę…

…z dna 8 marca 2023 r., nr 30/2023, wydaną na podstawie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z zm.), powoływanej dalej jako: "u.g.n." oraz art. 104 k.p.a. ustalającą opłatę adiacencką w wysokości 2 100 zł (słownie: dwa tysiące sto złotych) dla…

…z dna 8 marca 2023 r., nr 29/2023, wydaną na podstawie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z zm.), powoływanej dalej jako: "u.g.n." oraz art. 104 k.p.a. ustalającą opłatę adiacencką w wysokości 18 300 zł (słownie: osiemnaście tysięcy trzysta…

…wyjaśnił, że: operat ten nie jest sporządzony na podstawie art. 98a ust. 1b u.g.n.; nie określa wartości działek przed i po podziale; data, na którą określono wartość 1m2 gruntu to 12 lutego 2020 r., kiedy to w obrocie prawnym nie istniała jeszcze decyzja podziałowa; operat ten sporządzony został w oparciu o planowany…

…jej podziału - na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. i art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (aktualny t.j. - Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm., dalej jako "u.g.n.") utrzymało w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

…jej podziału - na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. i art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (aktualny t.j. - Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm., dalej jako "u.g.n.") utrzymało w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

…Uzasadnienie Decyzją z dnia 26 kwietnia 2022 r., nr [...] wydaną na podstawie art. 98a ust. 1, art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm., zwanej dalej: "u.g.n."), § 1 uchwały Nr [...] Rady Gminy M. z dnia 21 maja 2004 r. w sprawie ustalenia…

…Decyzją z 24 sierpnia 2015 r. Wójt Gminy [...], na podstawie art. 98a ust 1 i art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r., poz. 782, dalej: "u.g.n.") oraz art. 104 § 1, art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego…

…Organ wskazał na regulacje prawne dotyczące ustalania tej opłaty, tj. w szczególności art. 98a ust. 1, art. 146 ust. 1a oraz przepisy działu IV rozdział I ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.), przepisy dotyczące wyceny nieruchomości, a także przepisy rozporządzenia Rady…

…W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ powołał art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990) – dalej jako "u.g.n." oraz opisał dotychczasowy przebieg postępowania. Wskazał, że w celu wykazania wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania infrastruktury…

…z dniem [...] sierpnia 2018 r. Dalej wyjaśniono, iż art. 98a ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami stanowi, że jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela, wzrośnie jej wartość, prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu.

…sierpnia 2012 r., nr [...]. Organ wskazał, że zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm.), jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela, wzrośnie jej wartość, prezydent miasta może ustalić w drodze decyzji opłatę…

…przytoczył znajdujące zastosowanie w sprawie przepisy art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm. – dalej: "u.g.n.") i wskazał na następujące przesłanki warunkujące możliwość ustalenia opłaty adiacenckiej: - podział nieruchomości dokonany na wniosek…

…2017 r. poz. 1257, ze zm.; dalej w skrócie "k.p.a.") oraz art. 98a ust. 1, 1a, 1b i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, ze zm.; dalej w skrócie "u.g.n."), w związku z Uchwałą Rady Gminy R. z dnia [...] sierpnia 2016 r. nr [...] w sprawie ustalenia wysokości…

…organu stanowiło negację obowiązujących przepisów art. 98a ust. 3 w związku z art. 92 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzez ich niezastosowanie i pominięcie, że przepisów o naliczenie opłaty adiacenckiej nie należy stosować do nieruchomości rolnych oraz nieruchomości przeznaczonych na…

…podstawę prawna wydanego rozstrzygnięcia organ wskazał art. 98a ust. 1, art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm., dalej: u.g.n.), art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz. U. z 2016 r., poz.…

…Ww. decyzją z dnia [...] 2015 r. Burmistrz M., na podstawie przepisów: art. 98a ust. 1 i art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r . Nr 261, poz. 2603 ze zm., dalej: u.g.n.), uchwały Nr [...] Rady Miejskiej w M. z dnia 25 października 2007 r. w sprawie…

…Uzasadnienie Wójt Gminy D. decyzją z 24 listopada 2014r. na podstawie art. 98a, art. 146 ust. 1a i art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r . Nr 261, poz. 2603 ze zm.) i uchwały Rady Gminy D. nr [...] z dnia [...] 2011 w sprawie ustalenia wysokości stawki…

…Odwoławcze w Ł. na podstawie art. 138 § 1 pkt. 1 K.p.a., art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2015 r., poz. 782 ze zm.) – dalej w skrócie "u.g.n.", utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.