Orzeczenia i interpretacje

…Uzasadnienie Wójt Gminy [...] decyzją z da 9 lipca 2025 r. nr [...], wydaną na podstawie art. 98a ust. 1, 1a, 1b, 3 oraz art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm. – dalej: "u.g.n."), w związku z uchwałą Rady Gminy [...] Nr [...] z dnia 28…

…rozstrzygnięcia operat szacunkowy został sporządzony wbrew art. 98a ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.). Odnosząc się do przepisu art. 98 ust. 1 i ust. 2 wskazali, że nie każdy podział nieruchomości skutkuje naliczeniem opłaty.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Sędzia WSA Joanna Wojciechowska po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 31 maja 2023 r. sprawy ze skargi Spółka na postanowienie…

…(Dz. U. z 2022 r., poz. 2000, dalej: "k.p.a."), art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899, dalej: "u.g.n.") oraz uchwały Nr [...] Rady Miejskiej w W. z dnia 30 grudnia 2004 roku w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej (Dziennik Urzędowy…

…z 2020 r., poz. 256 ze zm.) - w skrócie: "k.p.a." - oraz art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2020 r., poz. 1990 ze zm.) - powoływanej jako: "u.g.n." - utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Ł. z [...] r., nr [...], o ustaleniu opłaty adiacenckiej w wysokości…

…[...], [...], [...], [...], [...]. Działając na podstawie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz zgodnie z uchwałą Rady Gminy K. z dnia [...] lutego 2006 r. nr [...] w sprawie ustalenia stawek procentowej opłaty adiacenckiej oraz uchwałą Rady Gminy K. z dnia [...] października…

…W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ powołał art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990) – dalej jako "u.g.n." oraz opisał dotychczasowy przebieg postępowania. Wskazał, że w celu wykazania wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania infrastruktury…

…prawa m. in. art. 80 i 84 kpa, art. 146 ust. 1 a u.g.n, art. 98a, 99 i 95 ust. 1 u.g.n. Podważając prawidłowość wykonania operatu szacunkowego stanowiącego podstawę ustalenia opłaty adiacenckiej, Spółdzielnia zarzuciła, że dokonany podział, miał na celu wydzielenie działek niezbędnych do prawidłowego korzystania z…

…z dniem [...] sierpnia 2018 r. Dalej wyjaśniono, iż art. 98a ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami stanowi, że jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela, wzrośnie jej wartość, prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu.

…W uzasadnieniu organ odwoławczy wskazał na prawną podstawę wydanej decyzji, tj. art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm., dalej u.g.n.), który reguluje przesłanki ustalenia opłaty adiacenckiej.

…Uzasadnienie Decyzją z dnia [...] marca 2015 r., nr [...], Wójt Gminy D. na podstawie art. 98a, art. 146 ust. 1a, art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm., dalej: "u.g.n.") i art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania…

…Uzasadnienie Decyzją z dnia 28 lipca 2015 r., nr [...], wydaną na podstawie art. 98a ust. 1 i 3 oraz art. 148 ust. 1 - 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.) – dalej w skrócie jako "u.g.n.", Wójt Gminy ustalił wobec M. M. opłatę adiacencką w wysokości…

…r. znak: [...] Prezydent Miasta D. działając na podstawie art. 98a ust. 1 i ust. 1a oraz art.148 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ustalił opłatę adiacencką dla I. i S. C. w wysokości 3 578, 05 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości nr 1 spowodowanej jej podziałem.

…Odwołujący się podniósł m.in., że podział tej nieruchomości nastąpił stosownie do art. 98a pkt 2 u.g.n. tj. niezależnie od ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego, co wyłącza możliwość ustalenia opłaty adiacenckiej. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w B. utrzymując w mocy zaskarżona decyzję wskazało, że w myśl…

…Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia organ wskazał przepis art. 98a ust. 1-1a, art. 147 i art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651 ze zm.). Po rozpoznaniu odwołania pełnomocnika "K." Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Spółki…

…z dnia [...] grudnia 2012 r.) – wydaną m.in. na podstawie art. 98a ust. 1 i 1a oraz art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm.) – dalej: u.g.n. w związku z § 1 uchwały nr [...] Rady Miejskiej w S. z dnia [...] grudnia 2008 r. w sprawie…

…(Dz. U. z 2000 r., nr 98, poz. 1071 ze zm.), art. 98a ust. 1 i ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651), po rozpatrzeniu odwołania W. i J. D. od decyzji Burmistrza Gminy i Miasta z dnia [...] w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej – utrzymało w mocy…

…W podstawie prawnej tej decyzji wskazany został art. 98a, art. 148 ust. 1 i art. 148 ust. 1 – 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm. - dalej zwanej u.g.n.) oraz uchwała Rady Miejskiej w B. Nr [...], z dnia [...] r. w sprawie ustalenia stawki…

…Burmistrz albo organ I instancji) działając na podstawie art. 98a ust. 1, art. 147 ust. 1-2, art. 148 ust 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2004 r. nr 261, poz. 2603 ze zm., dalej ugn; obecnie t.j. Dz.U. 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm.), uchwały nr [...] Rady Miejskiej w…

…(t.j. Dz. U. 2000 r., nr 98, poz. 1071 ze zm., dalej kpa), art. 98a ust. 1 i 1a, art. 146 ust. 1a i art. 148 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm., dalej ugn), § 9 uchwały Rady Miejskiej P. z dnia 25 czerwca 1991 r. nr XXXII/177/91 w…