Orzeczenia i interpretacje

…z 2020 r., poz. 256 ze zm.) - w skrócie: "k.p.a." - oraz art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2020 r., poz. 1990 ze zm.) - powoływanej jako: "u.g.n." - utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Ł. z [...] r., nr [...], o ustaleniu opłaty adiacenckiej w wysokości…

…[...] czerwca 2020 r., nr [...], działając na podstawie art. 98a ust. 1 i 1a, art. 146 ust. 1a oraz art. 148 ust 1, 2, 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.; dalej: "u.g.n.") w zw.

…Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm. – w skrócie: "k.p.a."), a także art. 4 pkt 11 i art. 98a ust. 1 u.g.n. W uzasadnieniu odwołujące się zarzuciły, że rzeczoznawca popełnił błąd, albowiem bezpodstawnie zastosował do oszacowania wartości nieruchomości transakcje na nieruchomościach o innych cechach.

…6, art. 7, art. 8, art. 77, art. 73, art. 80 k.p.a. oraz art. 98a u.g.n. Zdaniem pełnomocnika Spółki operat szacunkowy nie spełnia wymogów określonych przepisami prawa i nie może posłużyć jako podstawa ustalenia opłaty adiacenckiej. Powołaną na wstępie decyzją z [...] r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł., na…

…Biegły stwierdził, że określona zgodnie z art. 98a ust. 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm. – w skrócie: "u.g.n.") wartość nieruchomości nie spełniała definicji wartości rynkowej, gdyż nie była oparta o ceny nieruchomości podobnych, wobec…

…Zgodnie z art. 98a ust. 1 tej ustawy, jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie jej wartość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z…

…(dalej: "Wójt", "organ pierwszej instancji"), na podstawie art. 98a ust. 1-3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65, z późn. zm.), dalej: "u.g.n.", z urzędu ustalił W. i A.O. (dalej: "Skarżący") opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości – działki nr…

…[...] decyzją z [...] lipca 2020 r., na podstawie m.in. art. 98a ust. 1 i 1a, art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm. – dalej: "u.g.n.") oraz art. 104 § 1 i art. 107 § 1 K.p.a. ustalił według przysługujących udziałów opłatę adiacencką z…

…Kolegium rozpoznając sprawę podało, że zgodnie z art. 98a ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, dalej u.g.n., jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie…

…Organ wskazał na regulacje prawne dotyczące ustalania tej opłaty, tj. w szczególności art. 98a ust. 1, art. 146 ust. 1a oraz przepisy działu IV rozdział I ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.), przepisy dotyczące wyceny nieruchomości, a także przepisy rozporządzenia Rady…

…Uzasadnienie Prezydent Miasta [...] decyzją z [...] marca 2019 r., nr [...] wydaną na podstawie art. 98a ust. 1, art. 148 ust. 1, 2 i 3 oraz art. 5 w związku z art. 227 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (DZ. U. z 2018 r., poz. 121) oraz § 1 Uchwały Rady Miasta [...] z dnia [...]…

…W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ powołał art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990) – dalej jako "u.g.n." oraz opisał dotychczasowy przebieg postępowania. Wskazał, że w celu wykazania wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania infrastruktury…

…prawa m. in. art. 80 i 84 kpa, art. 146 ust. 1 a u.g.n, art. 98a, 99 i 95 ust. 1 u.g.n. Podważając prawidłowość wykonania operatu szacunkowego stanowiącego podstawę ustalenia opłaty adiacenckiej, Spółdzielnia zarzuciła, że dokonany podział, miał na celu wydzielenie działek niezbędnych do prawidłowego korzystania z…

…z dniem [...] sierpnia 2018 r. Dalej wyjaśniono, iż art. 98a ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami stanowi, że jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela, wzrośnie jej wartość, prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu.

…rozpatrzenia z uwzględnieniem zmiany stanu prawnego, a to art. 98a ust. 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.), która weszła w życie z dniem 23 sierpnia 2017 r. (Dz. U. z 2017 r. poz. 1509).

…organ I instancji, Burmistrz), działając na podstawie art. 98a ust. 1 oraz art. 148 ust. 1 - 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm., dalej: u.g.n.), ustalił opłatę adiacencką w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, położonej w A.,…

…Po rozpoznaniu sprawy decyzją z dnia [...] r. organ działając na podstawie art. 98a ust. 1, 1a i 1b oraz art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), orzekł o ustaleniu opłaty adiacenckiej w wysokości 9.090 zł.

…przytoczył znajdujące zastosowanie w sprawie przepisy art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm. – dalej: "u.g.n.") i wskazał na następujące przesłanki warunkujące możliwość ustalenia opłaty adiacenckiej: - podział nieruchomości dokonany na wniosek…

…za pośrednictwem działki nr [..]. Działając na podstawie art. 98a ust. 1 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz.U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.), zwanej dalej u.g.n., Wójt Gminy w dniu 17 maja 2018 r. wszczął z urzędu postępowanie w przedmiocie ustalenia opłaty alianckiej.

…[...]. W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.) dalej jako ugn, jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne…