Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy, jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie jej wartość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego…

…Uzasadnienie Wójt Gminy [...] decyzją z da 9 lipca 2025 r. nr [...], wydaną na podstawie art. 98a ust. 1, 1a, 1b, 3 oraz art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm. – dalej: "u.g.n."), w związku z uchwałą Rady Gminy [...] Nr [...] z dnia 28…

…w związku z jej podziałem, przepisem odrębnym jest przepis art. 98a ust. 1b u.g.n., a regulacja ta uzasadnia brak potrzeby oceny operatu w świetle art. 156 ust. 3 i 4 u.g.n. Przepis ten zawiera bowiem reguły ustalania wartości nieruchomości przed i po podziale, co oznacza to, że dla potrzeb ustalenia opłaty…

…z 2023 r. poz. 775 ze zm.) – dalej: "k.p.a." – oraz art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2023, poz. 344 ze zm.) – powoływanej jako u.g.n. – utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta Łęczyca z 24 stycznia 2024 r., znak: GP.3134.1.2023., w przedmiocie ustalenia…

…gruntu wydzielonych pod drogi lub pod ich poszerzenie (art. 98a ust. 3 ugn; s. 23 Operatu). Skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie wywiedli J.K. i W.K., zaskarżając decyzję z 17 listopada 2021 r. w całości, wnosząc o uchylenie zaskarżonej decyzji i poprzedzającej ją decyzji z 20 września 2021 r.…

…(t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 775 ze zm., dalej: "k.p.a."), art. 98a ust. 1, ust. 1a, ust. 1 b, art. 146 ust. 1a, art. 148 ust. 1-3 i art. 156 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm., dalej: "u.g.n.") oraz § 1 uchwały Rady Miasta S. Nr [...] z dnia…

…nr [...] Ww. decyzją Burmistrz Miasta i G. K. na podstawie art. 98a ust. 1 i art. 148 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm., dalej jako: "u.g.n."), § 1 Uchwały Rady Miejskiej [...] Nr XXVI/261/2008 z dnia 30 lipca 2008 r. w sprawie ustalenia…

…- art. 7 w zw. z art. 77 § 1 i art. 80 k.p.a. oraz art. 98a ust. 1 u.g.n. polegające na dowolnej ocenie materiału dowodowego w sprawie operatu szacunkowego i przyjęcie, że operat jest prawidłowy, podczas gdy na jego podstawie została ustalona opłata adiacencka w zawyżonej wysokości; - art. 98a ust. 1b u.g.n. poprzez…

…Uzasadnienie Decyzją z dnia [...] kwietnia 2023 r., nr [...], wydaną na podstawie art. 98a ust. 1 i 1a w zw. z art. 146 ust. 1a, art. 148 ust. 1 – 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344, dalej: u.g.n.), art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania…

…wydaną na podstawie art. 104 i art. 107 k.p.a. art. 98a ust. 1-1b, art. 147 i art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 344), powoływanej dalej jako: "u.g.n." o ustaleniu opłaty adiacenckiej w wysokości 65 705,10 zł z tytułu wzrostu wartości…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Fularski (sprawozdawca) Sędziowie Sędzia WSA Cezary Kosterna Sędzia WSA Marek Wroczyński po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Radomiu w trybie uproszczonym w dniu 7 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi M.…

…Dz. U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.), powoływanej dalej jako: "k.p.a." i art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2023 r. poz. 344), powoływanej dalej jako: "u.g.n." w związku z uchwałą nr XXXV/491/06 Rady Miejskiej w Łasku z dnia 28 czerwca 2006 r. w sprawie ustalenia…

…Wójt decyzją z 25 stycznia 2023 r., działając na podstawie art. 98a ust. 1 oraz art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2021 r. poz. 1899 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", ustalił opłatę adiacencką w wysokości 10 085,40 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości…

…Wójt decyzją z 27 września 2022 r., działając na podstawie art. 98a ust. 1 i ust. 1a oraz art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2021 r. poz. 1899 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", ponownie ustalił opłatę adiacencką w wysokości 2 422 zł z tytułu wzrostu…

…wyjaśnił, że: operat ten nie jest sporządzony na podstawie art. 98a ust. 1b u.g.n.; nie określa wartości działek przed i po podziale; data, na którą określono wartość 1m2 gruntu to 12 lutego 2020 r., kiedy to w obrocie prawnym nie istniała jeszcze decyzja podziałowa; operat ten sporządzony został w oparciu o planowany…

…jej podziału - na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. i art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (aktualny t.j. - Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm., dalej jako "u.g.n.") utrzymało w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

…jej podziału - na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. i art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (aktualny t.j. - Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm., dalej jako "u.g.n.") utrzymało w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

…art. 157 ust. 1 i 4 w zw. z art. 146 ust. 1a w zw. z art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (dalej jako: "u.g.n.") oraz art. 7 w zw. z art. 77 w zw. z art. 80 i w zw. z art. 84 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (dalej jako: "k.p.a."),…

…z 18 czerwca 2022 r. Organ I instancji na podstawie art. 98a, art. 148 ust. 1 -3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.; dalej "u.g.n."), art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 735 ze zm.; dalej…

…Uzasadnienie Decyzją z dnia 26 kwietnia 2022 r., nr [...] wydaną na podstawie art. 98a ust. 1, art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm., zwanej dalej: "u.g.n."), § 1 uchwały Nr [...] Rady Gminy M. z dnia 21 maja 2004 r. w sprawie ustalenia…