Orzeczenia i interpretacje

…z roku 2020 r., poz. 256, dalej: k.p.a.) w związku z art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990, dalej: u.g.n.), po rozpoznaniu odwołania K. N. (skarżąca) od decyzji wydanej przez działającego z upoważnienia Wójta Gminy "[...]" - p.o. Kierownika…

…Uzasadnienie Decyzją nr [...] z dnia [...] października 2020 r. wydaną na podstawie art. 98a ust. 1, art. 147 i art. 148 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020, poz. 65 ze zm.), art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z…

…z 2020 r., poz. 256 ze zm.) - w skrócie: "k.p.a." - oraz art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2020 r., poz. 1990 ze zm.) - powoływanej jako: "u.g.n." - utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Ł. z [...] r., nr [...], o ustaleniu opłaty adiacenckiej w wysokości…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Wesołowska Sędziowie WSA Iwona Kosińska (spr.) WSA Łukasz Trochym po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 20 października 2021 r. sprawy ze skargi P. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w…

…Z przepisu art. 98a ust. 1 zdanie pierwsze i drugie oraz ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.), dalej: u.g.n., wynika że w przypadku wzrostu wartości nieruchomości wywołanego jej podziałem na wniosek właściciela, wójt, burmistrz lub prezydent miasta…

…z [...] sierpnia 2020 r. Burmistrz S., powołując przepis art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, dalej: u.g.n., wszczął wobec właściciela dzielonej nieruchomości postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej.

…Zarzucili decyzji naruszenie art. 7, 11, 77 § 1, art. 80, 107 § 1 i 3 kpa i art. 98a ust. 1 ugn, polegające na wydaniu decyzji ustalającej opłatę adiacencką po upływie 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna.

…Wskazał na regulacje prawne dotyczące ustalania tej opłaty, tj. w szczególności art. 98a ust. 1, 1a i art. 148 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1990 r.- dalej "u.g.n.") w związku z Uchwałą Rady Miejskiej w D. nr [...] z dnia [...] r. w sprawie zmiany…

…[...] czerwca 2020 r., nr [...], działając na podstawie art. 98a ust. 1 i 1a, art. 146 ust. 1a oraz art. 148 ust 1, 2, 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.; dalej: "u.g.n.") w zw.

…[...], [...], [...], [...], [...]. Działając na podstawie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz zgodnie z uchwałą Rady Gminy K. z dnia [...] lutego 2006 r. nr [...] w sprawie ustalenia stawek procentowej opłaty adiacenckiej oraz uchwałą Rady Gminy K. z dnia [...] października…

…Przecież ustalenie opłaty adiacenckiej z powodu podziału nieruchomości o której mowa w art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U z 2020r. poz. 1990 ) zgodnie z art. 146 ust.1a do którego odsyła art. 98a ust.1 następuje właśnie po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego,…

…Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm. – w skrócie: "k.p.a."), a także art. 4 pkt 11 i art. 98a ust. 1 u.g.n. W uzasadnieniu odwołujące się zarzuciły, że rzeczoznawca popełnił błąd, albowiem bezpodstawnie zastosował do oszacowania wartości nieruchomości transakcje na nieruchomościach o innych cechach.

…6, art. 7, art. 8, art. 77, art. 73, art. 80 k.p.a. oraz art. 98a u.g.n. Zdaniem pełnomocnika Spółki operat szacunkowy nie spełnia wymogów określonych przepisami prawa i nie może posłużyć jako podstawa ustalenia opłaty adiacenckiej. Powołaną na wstępie decyzją z [...] r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł., na…

…(tekst jedn.: Dz.U. z 2021 r. poz. 735) – dalej: k.p.a.; art.98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.) - dalej: u.g.n.; Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł. po rozpatrzeniu odwołania M.N. utrzymało w mocy decyzję Burmistrza K. z dnia…

…W konsekwencji skarżący zarzucił naruszenie przepisów prawa materialnego, a to art. 98a ust. 1 w związku z ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2020 r., poz. 1990), powoływanej dalej jako: "u.g.n.", poprzez jego nieuzasadnione zastosowanie i ustalenie opłaty…

…Stosownie do art. 98a ust. 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", ustalając stan techniczno-użytkowy i prawny nieruchomości, rzeczoznawca przed podziałem przyjął stan z [...] września 2016 r. (dzień wydania decyzji…

…2020 r. poz. 256 z późn. zm., dalej w skrócie: "k.p.a."), art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm., w skrócie: "u.g.n."), po rozpatrzeniu odwołania, utrzymało w mocy decyzję organu I instancji z dnia [...] r. W uzasadnieniu opisało stan…

…Zgodnie z art. 98a ust. 1 tej ustawy, jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie jej wartość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z…

…(dalej: "Wójt", "organ pierwszej instancji"), na podstawie art. 98a ust. 1-3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65, z późn. zm.), dalej: "u.g.n.", z urzędu ustalił W. i A.O. (dalej: "Skarżący") opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości – działki nr…

…[...] decyzją z [...] lipca 2020 r., na podstawie m.in. art. 98a ust. 1 i 1a, art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm. – dalej: "u.g.n.") oraz art. 104 § 1 i art. 107 § 1 K.p.a. ustalił według przysługujących udziałów opłatę adiacencką z…