Orzeczenia i interpretacje

…Organ wskazał, że dokumenty dołączone do wniosku spełniały wszystkie wymogi art. 97 ust. 1a u.g.n. Organ wyjaśnił, że cel podany w art. 95 pkt 7 u.g.n. to wydzielenie działki budowalnej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego i następuje to m.in. w przypadku gdy istniejący budynek posadowiony jest na zbyt…

…Nadto, mająca znacznie w toku interpretacji art. 98 ust. 2 u.g.n. szczególna regulacja art. 97 ust. 2a u.g.n. - dotycząca uprawnień zarządu spółdzielni mieszkaniowej do zainicjowania postępowania podziałowego jedynie w przypadku realizacji przepisów dotyczących przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Jolanta Rudnicka Sędziowie: sędzia NSA Maciej Dybowski (spr.) sędzia NSA Aleksandra Łaskarzewska po rozpoznaniu w dniu 21 kwietnia 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej P. Spółki z ograniczoną…

…Wskazaną powyżej decyzją organ I instancji, na podstawie art. 97 ust. 3 pkt 1 w związku z art. 6 pkt 1 u.g.n., z urzędu zatwierdził projekt podziału działki nr [...] o powierzchni 0,7928 ha położonej w R. , stanowiącej własność Z. i T. G. , zgodnie z załącznikiem graficznym.

…Zgodnie z art. 97 ust. 1 u.g.n. podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek osoby, która ma w tym interes prawny. Natomiast zgodnie z art. 97 ust. 2 u.g.n., jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, podziału można dokonać na wniosek wszystkich współwłaścicieli albo…

…Wnioskodawca podniósł, że zgodnie z art. 97 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, podziału można dokonać na wniosek wszystkich współwłaścicieli albo współużytkowników wieczystych.

…o zatwierdzenie podziału nieruchomości przez pryzmat art. 97 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", i zawartego tam odesłania do art. 199 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017 r. poz. 459 ze…

…Wskazać należy w tym miejscu, że stosownie do treści art. 97 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020, poz. 1990 ze zm., dalej jako "u.g.n."), podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny.

…Decyzja zatwierdzająca podział została wydana na podstawie art. 93 ust. 1- 3 w zw. z art. 97 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przepis art. 93 ustawy stanowi o zgodności podziału z ustaleniami planu miejscowego. Natomiast zgodnie z art. 97 ust. 1 tej ustawy podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek…

…art. 5 ust. 2 i 3 ustawy o własności lokali w związku z art. 97 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ich niewłaściwe zastosowanie polegające na uznaniu, że nie dają one podstaw do zniesienia współwłasności nieruchomości stanowiącej współwłasność stron; 1.2. art. 22 ust. 3 pkt. 6 oraz art. 24 ustawy o…

…co stałoby w oczywistej sprzeczności z treścią art. 97 ust. 2 u.g.n., w brzmieniu obowiązującym w dacie wydawania decyzji podziałowej. Przepis ten stanowił bowiem, że jeżeli nieruchomość jest objęta współwłasnością lub współużytkowaniem wieczystym, podziału można dokonać na wniosek współwłaścicieli albo…

…Wskazano, że w myśl art. 97 ust. 1 tej ustawy podziału dokonuje się na wniosek i koszt osoby która ma w tym interes prawny. Wskazano, że jeżeli nieruchomość jest objęta współwłasnością albo współużytkowaniem wieczystym, to osobami posiadającymi interes prawny w dokonaniu podziału nieruchomości są wszystkie podmioty…

…[..], wydaną na podstawie art. 93 ust. 1, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 2 i art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.), na wniosek K. K., E. K. i H. C., Prezydent Miasta zatwierdził projekt podziału nieruchomości położonej w G. przy ul. P., oznaczonej…

…podpisów wszystkich współużytkowników wieczystych (art. 97 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm., dalej ugn); 2) dostarczenie dokumentu, stwierdzającego tytuł prawny do nieruchomości zgodnie z art. 97 ust. 1a, art. 116 ust. 2 pkt 4 i ust. 2a ugn, tj.…

…Powyższy wniosek znajduje wsparcie w wykładni art. 97 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym jeżeli prawo własności lub prawo użytkowania wieczystego do dzielonej nieruchomości przysługuje więcej niż jednemu podmiotowi, tworząc w ten sposób współwłasność lub współużytkowanie wieczyste, to…

…przepisach (np.: art. 29 ust. 1, art. 32 ust. 2, art. 50, art. 97 ust. 2 zd. 2, art. 132 ust. 2, art. 141 ust. 1, art. 148 ust. 2), nie zawiera odesłania do jakiegokolwiek stosowania przepisów Kodeksu cywilnego przy ustalaniu odszkodowania w drodze decyzji administracyjnej za wywłaszczenie nieruchomości.

…Zgodnie z art. 97 ust. 1 i 2 tej ustawy, podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny. W związku z tym, że ustawa o gospodarce nieruchomościami nie zawiera regulacji dotyczącej zakresu podmiotowego postępowania w sprawie o podział nieruchomości, ustalenie stron tego…

…na podstawie art. 93 ust. 1-3, art. 96 ust. 1 i 4, art. 97 ust. 1-2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", § 2 ust. 1, § 3, § 7 i § 10 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 17 lutego 1998 r. w sprawie trybu dokonywania…

…1998 r.; b) art. 145 § 1 pkt 1 lit. c) P.p.s.a. w zw. z art. 97 ust. 1 i 2 u.g.n. oraz § 2 pkt 1 rozporządzenia z dnia 17 lutego 1998 r. przez dokonanie błędnych ustaleń, że postępowanie o podział nieruchomości zostało wszczęte na wniosek wszystkich osób mających w tym interes prawny, podczas gdy analiza akt wskazuje…

…użytkownika wieczystego została przesądzona przepisem art. 97 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , iż sposób podziału nie może naruszać istoty prawa użytkowania wieczystego gruntu i własności położonych na nim budynków, określonej w art. 235 k.c. i art. 31 tej ustawy.