Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Piotr Niczyporuk Sędziowie: sędzia NSA Piotr Przybysz (sprawozdawca) sędzia del. WSA Joanna Skiba po rozpoznaniu w dniu 9 lipca 2026 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Ministra Rozwoju i Technologii…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Jolanta Dargas (spr.) sędzia WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska sędzia WSA Anna Falkiewicz-Kluj po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 13 listopada 2024 r. sprawy ze skargi M. N. B. N. na postanowienie…

…publicznej, w celu zatwierdzenia podziału na podstawie art. 96 ust. 1b w zw. z art. 95 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Skarżąca w piśmie z 4 września 2014 r. poinformowała, że zostanie zlecony firmie zewnętrznej projekt podziału działki, jednak do wydania decyzji nie przedłożyła stosownych dokumentów…

…Kolejnym zagadnieniem, na które odwołujący zwrócił uwagę, jest regulacja art. 96 ust. 1 b u.g.n. dotycząca podziału nieruchomości oraz związane z nią skutki, a także zależności pomiędzy wydaną w sprawie decyzją SKO w przedmiocie podziału, a przywołanym przepisem.

…1999 r., mając również na uwadze kwestie wynikające z art. 96 ust. 1b u.g.n. (prawidłowość wydzielenia działki nr [...]) oraz z art. 156 ust. 3 i 4 u.g.n. (celowość potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego lub uzyskania nowej opinii o wartości nieruchomości).

…Organ wskazał ponadto, że w niniejszej sprawie nie miał zastosowania art. 96 ust. 1b u.g.n. Podano, że postępowanie prowadzone w trybie § 5 rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Reform Rolnych z dnia 1 marca 1945 r. w sprawie wykonania dekretu PKWN z dnia 6 września 1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej rozstrzyga…

…[...] lipca 2017 r., wydaną na podstawie art. 142 ust. 1, art. 96 ust. 1b i 4, art. 217 ust. 2, art. 5, art. 137 ust. 1 i 2, art. 140 ust. 1, 2, 3 i 4, art. 139 u.g.n., orzekł w sposób następujący: 1. uznał, że nieruchomość oznaczona w okresie przejęcia na Skarb Państwa nr [...], obecnie oznaczona nr [...] o…

…organ wskazał przepis art. 4 pkt 9b1, art. 5 ust. 1 i 4, art. 96 ust. 1b, art. 136 ust. 3, art. 137, art. 139, art. 140, art. 141, art. 142, art. 216 i art. 217 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2015 roku, poz. 1774 ze zm., dalej jako: "u.g.n.").

…podstawę prawną decyzji organ wskazał art. 142 ust. 1, art. 96 ust. 1b, art. 2017 ust. 2, art. 5, art. 137 ust. 1 i 2, art. 140, art., 139, art. 138 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarowaniu nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.).

…Odnosząc się do zarzutów skargi Sąd wskazał, że zgodnie z art. 96 ust. 1a u.g.n. w odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków decyzję o podziale nieruchomości wydaje się po uzyskaniu pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział tej nieruchomości.

…art. 7 ust. 1 dekretu warszawskiego oraz art. 95 pkt 4 i art. 96 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm., obecnie Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm., dalej powoływanej jako u.g.n.).

…3, art. 137, art. 139, art. 140, art. 142, art. 216 oraz art. 96 ust. 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm. - dalej zwanej: u.g.n.), a także art. 104 i art. 107 k.p.a. - decyzją z dnia [...] lutego 2013 r. nr [...]: 1) zatwierdził projekt…

…Przepis art. 96 ust. 1 b ustawy z 1997 r. o gospodarce nieruchomościami stanowi natomiast, że w przypadku wydzielenia nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa, albo w przypadku wydzielenia części nieruchomości na potrzeby zwrotu wywłaszczonej nieruchomości nie wydaje się…

…działki, o którym mowa w art. 93 u.g.n.. Zgodnie z art. 96 ust. 1 u.g.n. podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zatwierdzającej podział. Natomiast zgodnie z art. 96 ust.1a u.g.n. 1a. w odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków decyzję, o…

…Podział taki nie może być zatwierdzony na podstawie art. 96 ust. 1b ustawy o gospodarce nieruchomościami ponieważ nie spełnia warunków przewidzianych w art. 93 ust. 3b ustawy, które stanowią; "Jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powoduje także podział budynku, granice…

…Sąd wskazał, że zgodnie z art. 96 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.) podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wójta, burmistrza, albo prezydenta miasta zatwierdzającego podział.

…W tej materii wypada odwołać się do brzmienia art. 96 ust. 1 tej ustawy wprowadzającej zasadę podziału na podstawie decyzji zatwierdzającej podział oraz art. 96 ust. 1b tej ustawy, która stanowi odstępstwo od tej reguły w razie nabycia własności z mocy prawa. Wówczas decyzja o nabyciu prawa zatwierdza podział.

…Zgodnie z art. 96 ust 1b ustawy w przypadku wydzielenia części nieruchomości na potrzeby zwrotu wywłaszczonej nieruchomości nie wydaje się decyzji o zatwierdzeniu podziału, a ostateczna decyzja o nabyciu własności lub użytkowania wieczystego albo ostateczna decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości jedynie…

…Decyzji tej nie wydaje się jednak, w myśl art. 96 ust. 1b ustawy, w sytuacji – jaka ma miejsce w rozpoznawanej sprawie – gdy konieczne jest wydzielenie części nieruchomości (dotychczas niewyodrębnionej ewidencyjnie) na potrzeby postępowania w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości.

…1, 138 ust. 1, art.139, art. 140 ust. 1 - 3, art. 142 i art. 96 ust. 1"b" ustawy 21.08.1997 r., o gospodarce nieruchomościami tj Dz.U.z 2004 nr.261poz .2603 z późn.zm.- zwaną dalej ustawą o gospodarce nieruchomościami) - po ponownym rozpatrzeniu wniosku E.K.-M. , H.S. i M.K. o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, "na…