Orzeczenia i interpretacje

…i gminy O. Decyzja ta została wydana m.in. na podstawie art. 95 pkt 5 i pkt. 8 i art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1990, dalej jako ugn). Wnioskiem z [...] grudnia 2016 r. Województwo [...] wystąpiło o wznowienie postępowania zakończonego…

…tylko w przypadkach wskazanych w art. 93 ust. 2a i 3a oraz art. 95 u.g.n. Wydzielenie z nieruchomości rolnych lub leśnych działek o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha jest więc możliwe tylko: - na powiększenie sąsiedniej nieruchomości, - dla dokonania regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami, - pod…

…A. P. Uzasadnienie Decyzją z [...] r., nr [...], wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. oraz art. 95 pkt 8 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.), powoływanej dalej jako: "u.g.n.", Samorządowe Kolegium Odwoławcze w S. utrzymało w mocy…

…Wyjątki od tej zasady przewidziane są w art. 95 ugn. Nie jest sporne, że dzielona nieruchomość położona jest na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego powołanego wyżej. Ponieważ zostało wydane postanowienie opiniujące podział pod względem zgodności z regulacjami planu miejscowego…

…poza granicę stanu prawnego działki nr [...]. Ponadto, w art. 95 pkt 4a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204, ze zm.) zawarto stwierdzenie, że niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i…

…administracyjnego (Dz.U. z 2020 r. poz. 256 ze zm.), art. 95 pkt 1 w związku z art. 96 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) oraz art. 1 ust. 1 i ust. 2, art. 2, art. 17 ustawy z dnia 12 października 1994 r. samorządowych kolegiach odwoławczych (Dz.U. z…

…(u. [...]), który jest posadowiony na działce o nr [...] (art. 95 pkt 7 u.g.n.), art. 93 ust. 1 u.g.n., art. 4 pkt 3 i 3a u.g.n., art. 21 ust. 1 Prawo geodezyjne i kartograficzne przez pominięcie, że działka nr [...] (oraz projektowane działki [...] i [...]) nie stanowią (nie stanowiłyby) działek budowlanych,…

…z [...] lipca 2010 r. o podział nieruchomości na podstawie art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. niezależnie od ustaleń planu). Kolegium uznało, że Sąd w powołanym wyżej wyroku zaakceptował stanowisko wyrażone w uchylonych decyzjach odnośnie przesłanki rażącego naruszenia prawea.

TezaStroną postępowania o wydanie pozwolenia na budowę powinien być właściciel (użytkownik wieczysty) nieruchomości sąsiedniej jeżeli istnieją przepisy prawa materialnego, które nakładają na inwestora określone obowiązki czy ograniczenia związane z zagospodarowaniem i zabudową jego działki względem działki sąsiedniej.…

…Wnioskodawczyni wystąpiła o dokonanie podziału niezależnie od ustaleń planu miejscowego, w trybie art. 95 pkt 8 i art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), dalej w uzasadnieniu przywoływanej jako "u.g.n", w związku z art. 39 i art. 41 ustawy z dnia 8…

…te powstały z podziału dokonanego, na podstawie art. 95 pkt 7 u.g.n. Wnioskowany do zaopiniowania podział nieruchomości przedstawia propozycję wydzielenia z obu nieruchomości działek gruntu o trójkątnym kształcie w celu powiększenia jednej i zmniejszenia drugiej.

…planu miejscowego, z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95, opiniuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta. W przypadku podziału nieruchomości położonej na obszarze, dla którego brak jest planu miejscowego, opinia dotyczy spełnienia warunków, o których mowa w art. 94 ust. 1. Opinię tę wyraża się w formie…

…w zakresie wielkości działki, bowiem zgodnie z treścią art. 95 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.) w przypadku nieruchomości zabudowanej dwoma budynkami możliwy jest podział nieruchomości niezależnie od ustaleń planu miejscowego.

…Dość powiedzieć, że z art. 95 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.) przewiduje możliwość podziału nieruchomości niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli…

…w art. 93 ust. 1 zdanie pierwsze, opisane jest w art. 95 ustawy, który wymienia sytuacje w których można dokonać podziału nieruchomości niezależnie od ustaleń planu miejscowego. Warunkiem konicznym podziału jest zapewnienie wydzielanym działkom dostępu do drogi publicznej (art. 93 ust. 3 ww ustawy), także poprzez…

…planu miejscowego, za wyjątkiem podziałów o których mowa w art. 95 podlegają opiniowaniu przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta. Opinia ta, wydawana w formie postanowienia, jest wiążąca organ wydający decyzję o podziale. Jak wynika z akt sprawy została wydana opinia pozytywna i dopóki obowiązuje w obrocie…

…planu miejscowego, za wyjątkiem podziałów o których mowa w art. 95 podlegają opiniowaniu przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta. Opinia ta, wydawana w formie postanowienia, jest wiążąca organ wydający decyzję o podziale. Jak wynika z akt sprawy została wydana opinia pozytywna i dopóki obowiązuje w obrocie…

…niezależnie do ustaleń planu, na podstawie przepisów art. 95 pkt 8 i art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm., dalej jako u.g.n.) oraz art. 39 ustawy z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa…

…niezbędnym do prawidłowego korzystania z tych budynków (art. 95 pkt 1 u.g.n.). Dodatkowo R. A. zwróciła uwagę na fakt, że budynki na działkach [...] i [...] w obecnej konfiguracji nie spełniają szeregu norm rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony…

…podniesionych przez stronę zarzutów. art. 98a § 2 w zw. z art. 95 ust. 1 u.g.n. poprzez błędne zastosowanie tych przepisów i uznanie, iż w niniejszej sprawie nie mamy do czynienia z podziałem dokonywanym niezależnie od ustaleń planu miejscowego, który może nastąpić w celu zniesienia współwłasności nieruchomości…