Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie do powołanego przez Sąd I instancji art. 95 ust 1. ustawy ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ,zgodnie z którym niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może…

…przestrzennego, 4. niewłaściwe zastosowanie art. 95 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez jego pominięcie podczas gdy na podstawie ustalonego stanu faktycznego należało uznać, że uczestnicy postępowania realizowali swoje roszczenia co do części nieruchomości, o której stanowi ww. przepis.

…(Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.) w zw. z § 8 mpzp i art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 35 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane w zw. z § 12 ust. 1 i 7 rozporządzenia oraz art. 5 ust. 1 pkt 9 ustawy Prawo budowlane poprzez ich niewłaściwe zastosowanie polegające na uznaniu, iż w…

…Wskazując, że podstawę prawną podziału stanowił art. 95 ust. 8 ustawy Starosta argumentował, że organ zatwierdzający podział bada jedynie, czy nieruchomość podana podziałowi znajduje się na terenie zamkniętym i czy podział nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi.

…planu miejscowego, z wyjątkiem podziałów, o jakich mowa w art. 95 u.g.n., opiniuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta. W przypadku podziału nieruchomości położonej na obszarze, dla którego brak jest planu miejscowego, opinia dotyczy spełnienia warunków, o jakich mowa w art. 94 ust. 1 u.g.n. Ustawodawca wskazuje…

…M. projekt podziału nieruchomości, wydana została w trybie art. 95 pkt 7 u.g.n. Decyzja miała zatem umocowanie w obowiązujących przepisach i wydał ją organ upoważniony, zgodnie ze stanem faktycznym dotyczącym sprawy o podział nieruchomości położonej na terenie objętym jego właściwością.

…W piśmie z dnia 19 lipca 2016 r. strony wskazały, iż domagają się podziału nieruchomości w trybie art. 95 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm., dalej jako: "u.g.n.") tj. niezależnie od ustaleń planu miejscowego.

…działki niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego ( art. 95 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Wydzielony od frontu „areał” jest zaś niewątpliwie wystarczający do korzystania z budynku mieszkalnego wnioskodawców, a niezależnie umożliwi korzystanie z garażu uczestniczce.

…Biegła podkreśliła w opinii, że art. 95 ust. 4 Ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, ze niezależnie od ustaleń planu miejscowego podział może nastąpić w celu realizacji roszczeń do części nieruchomości, jednakże zdaniem biegłej bezzasadne jest wydzielanie działek o numerach (...) celem zniesienia…

…celu wydzielenia działki budowlanej numer (...) zgodnie z art. 95 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami . W związku z powyższym Sąd Rejonowy stwierdził, iż wydzielenie drugiej działki numer (...) nie było związane z korzystaniem z budynku mieszkalnego.

…Organ I instancji wyraził pogląd, wedle którego żądanie jest sprzeczne z brzmieniem art. 95 pkt 7 u.g.n., gdyż w wyniku podziału zostałaby wydzielona więcej niż jedna działka budowlana. Poza tym proponowany podział nie wypełnia przesłanki z art. 93 ust. 3 u.g.n. dostępu do drogi publicznej.

…Decyzją z dnia [..] kwietnia 2014 r. znak [..] Wójt Gminy [..], stosując art. 93 ust. 3 i art. 95 pkt 7 u.g.n. w związku z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663), odmówił zatwierdzenia podziału działki nr [..].…

…tych nieruchomości (działek nr [...] i nr [...]) w trybie art. 95 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w wyniku którego zarówno dla użytkowników wieczystych we własności gminnej, jak i właścicieli zostaną określone udziały, jakie winny przysługiwać im do działek nr [...] i nr [...]. Nadmienić przy tym należy,…

…Kolegium stwierdziło, że w niniejszej sprawie brak podstaw do zatwierdzenia podziału na podstawie art. 95 pkt 1 i na podstawie art. 95 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Zdaniem organu odwoławczego, podział działki nr [...] będzie ewentualnie możliwy przy zachowaniu zgodności z…

…Wnioskodawczyni wystąpiła o dokonanie podziału niezależnie od ustaleń planu miejscowego, w trybie art. 95 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.) – w skrócie "u.g.n.", w celu wydzielenia części nieruchomości zajętej pod budynek mieszkalny wraz z…

…Uzasadnienie Decyzją z dnia [...] r. (znak: [...]) Burmistrz Ś. działając na podstawie art. 95 pkt 8, art. 96, art. 97 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm.), § 2 ust. 1 i 2, § 5 ust. 2, § 10 i § 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r.…

…Uzasadnienie Decyzją z dnia [...] r. (znak: [...]) Burmistrz Ś. działając na podstawie art. 95 pkt 8, art. 96, art. 97 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm.), § 2 ust. 1 i 2, § 5 ust. 2, § 10 i § 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r.…

…z dnia [...] lipca 2009 r., nr [...], wydanej w trybie art. 95 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2015 r. Dz. U. poz. 1774, ze zm.), dotyczącej podziału nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] przy ul. [...]. Podkreślić przy tym należy, że zgodnie z tym przepisem…

…wskazując, że jest on dopuszczalny na podstawie art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Z kolei będzie on odpowiadał temu, w jaki sposób każdy ze współwłaścicieli dotychczas korzystał z nieruchomości, czyli będzie również zgodny ze społeczno – gospodarczym przeznaczeniem każdej z nowo powstałych…

…miasta stołecznego Warszawy(Dz.U.1985r.22.99 ) Zgodnie z art. 95 pkt.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2014.518) podziału nieruchomości dokonuje się niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu miejscowego niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i…