Orzeczenia i interpretacje

…Z art. 95 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , do którego odpowiedniego stosowania odsyła art. 41 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, wynika bowiem, że dopuszczalny jest także taki podział nieruchomości, który polega jedynie na wydzieleniu budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego…

…3 ugn ) może wystąpić o podział nieruchomości w trybie art. 95 pkt 4 ugn. Wówczas to organ prowadzi postępowanie zwrotowe w stosunku do wydzielonej części nieruchomości oceniając sprawę w oparciu o przepis art. 137 ust. 2 ugn. Wobec tego w niniejszej sprawie nie można było zarzucić organom obu instancji wydania…

…nie dotyczyło szczególnych przypadków, określonych w art. 95 u.g.n. Kolegium podkreśliło, że podstawowym obowiązkiem organu I instancji było zbadanie czy przedłożony projekt podziału jest dopuszczalny w świetle art. 93 ust. 2 u.g.n., a tego organ ten nie uczynił.

…Powołując się na treść art. 95 u.g.n. skarżący stwierdzili, że poza wyjątkami określonymi w tym przepisie, nie jest dopuszczalny podział nieruchomości, który uniemożliwiałby zrealizowanie na wydzielonych działkach gruntu celu określonego w planie miejscowym.

…podział nieruchomości ma nastąpić w celu, o jakim mowa w art. 95 ust. 3-5 (art. 97 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami). W niniejszej sprawie postępowanie w sprawie podziału przedmiotowej nieruchomości, a więc działki nr [...] wszczęte zostało z urzędu w celu realizacji roszczeń do gruntu danej nieruchomości…

…z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.), art. 93 ust. 1 i art. 95 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn zm.) po ponownym rozpatrzeniu wniosku Rodzinnego Ogrodu Działkowego "A", reprezentowanego przez adw.

…miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, d) art. 95 pkt 6 i 7 ugn przez ich niezastosowanie i brak przyjęcia, że w niniejszej sprawie zachodzą okoliczności wymienione w tym przepisie, tj. podział nieruchomości nastąpił niezależnie od ustaleń określonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i w…

…się treść art. 98a ust. 1 i 2, a także art. 93 ust. 1, art. 95 pkt 1 – 8 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz § 2 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. Nr 268, póz.

Teza1. Z aktualnie obowiązującego stanu prawnego nie wynika podstawa do ustalania warunków podziału geodezyjnego nieruchomości w decyzji o warunkach zabudowy. 2. Pod pojęciem ustalania zasad zagospodarowania terenu nie można rozumieć zasad ustalania warunków podziału nieruchomości. Podział nieruchomości nie stanowi jej…

…Przepis art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami określa cele wydzielenia działek gruntu w ramach ewidencyjnego podziału niezależnie od prawnych kryteriów dopuszczalności zagospodarowania tych działek określonych w planie miejscowym lub w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydanej na podstawie…

…Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia organ powołał art. 95 ust.4, art. 96 ust.1 , 1a, art. 97 ust. 1 i 3 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2010r. nr 102 poz. 651 ze zm., w dalszej części uzasadnienia powoływanej jako u.g.n.) w zw.

…podziału nieruchomości zostało wszczęte w oparciu o art. 95 pkt. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Co więcej, w aktach sprawy brak jest jakichkolwiek pism skarżącego, wskazujących, aby postępowanie podziałowe zostało wszczęte na jego wniosek.

…prezydent miasta, z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95 tej ustawy. Organ II instancji wskazał, że z treści postanowienia wynika, że postępowanie dotyczące przedmiotowej nieruchomości zostało wszczęte z urzędu w związku z realizacją inwestycji celu publicznego w oparciu o decyzję z dnia 17 sierpnia 2009r. o…

…podziału nieruchomości toczącym się na podstawie art. 95 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), gdzie decyzję (podziałową), wydaje się dopiero po uzyskaniu pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków (art. 96 ust. 1a ugn).

…W. C., E. W., M. W. i R. W., jako podstawę powołując art. 95 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Odmowę organy uzasadniły tym, że wprawdzie na nieruchomości znajdują się dwa budynki, jak tego wymaga ww. przepis, jednak zostały one wzniesione bez pozwolenia na budowę, a uzyskane w roku 2003 i 2007 zezwolenia na…

…nieruchomościami, mimo że wnioskująca powołuje się na art.95 ust.1 pkt 3 wskazanej ustawy, który to przepis nie może być podstawą do wydania decyzji o zatwierdzeniu podziału nieruchomości. Przepis ten, wobec brzmienia art.96 ust.1 b ustawy o gospodarce nieruchomościami, jest w istocie przepisem " martwym".

…2011 r. znak [...] Burmistrz, wskazując na przepisy art. 95 pkt 6, art. 96 ust. 1 i 4 oraz art. 97 ust. 1 i 1 a oraz art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, zatwierdził podział nieruchomości położonej w [...], oznaczonej nr ewid.

…Artykuł 97 ust. 4 stanowi, że w przypadkach, o których mowa w art. 95 pkt 3-5, podziału nieruchomości można dokonać z urzędu albo na wniosek odpowiednio starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, zarządu powiatu albo zarządu województwa.

…W konsekwencji nastąpiło naruszenie art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, które należy zakwalifikować jako wypełniające, w konsekwencji, przesłankę art. 156 § 1 pkt 2 k.p.a. Wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy wniosła A. H. zarzucając błędną wykładnię art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

…nieruchomości nie został dokonany w określonym w art. 95 pkt 7 u.g.n. celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego, co w świetle art. 98a ust. 2 u.g.n. przesądzałoby o braku podstaw prawnych do naliczenia opłaty adiacenckiej co do tej nieruchomości.