Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Dnia 26 sierpnia 2026 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agata Sobieszek–Krzywicka, Sędziowie Sędzia WSA Arkadiusz Blewązka, Sędzia WSA Tomasz Porczyński (spr.), , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 26…

…W razie braku tego planu stosuje się przepisy art. 94. Z kolei art. 94 ust. 1 u.g.n. stanowi, że w przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli: I) nie jest sprzeczny z przepisami…

…W razie braku tego planu stosuje się przepisy art. 94. Z kolei art. 94 ust. 1 u.g.n. stanowi, że w przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli: I) nie jest sprzeczny z przepisami…

…w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (art. 94 ust. 1 pkt 1 i 2 u.g.n.). Zgodnie natomiast z art. 95 pkt 7 u.g.n. w celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego podział nieruchomości może nastąpić niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Boniecka- Płaczkowska (spr.), sędzia WSA Anna Falkiewicz-Kluj, sędzia WSA Przemysław Żmich, Protokolant starszy referent Agata Szczepanik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 lipca 2026 r. sprawy ze…

…Warunki podziału nieruchomości zawarte zostały w art. 93 i art. 94 u.g.n., w zależności czy nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego czy też nie. Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,…

Sygn. akt I Ns 215/22 POSTANOWIENIE Dnia 7 maja 2025 r. Sąd Rejonowy w Ciechanowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący – sędzia Daniel Mychliński Protokolant – starszy sekretarz sądowy Dorota Łęgowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 maja 2025 r. w C. sprawy z wniosku A. C. z udziałem K. S. ,…

…opinia dotyczy spełnienia warunków, o których mowa w art. 94 ust. 1 (ust. 4). Opinię, o której mowa w ust. 4, wyraża się w formie postanowienia, na które przysługuje zażalenie (ust. 5). Podstawowym kryterium uzgodnienia projektu podziału nieruchomości jest jego zgodność z ustaleniami obowiązującego na danym terenie…

…w odwołaniu organ II instancji wyjaśnił, że zgodnie z art. 94 ust. 1 u.g.n. w przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi.

…W razie braku tego planu miejscowego stosuje się uregulowania zawarte w art. 94 u.g.n. (ust. 1 zd. drugie). W tym miejscu należy wspomnieć, że plan miejscowy określa między innymi przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania (art. 15 ust. 2 pkt 1…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Owsińska-Gwiazda Sędziowie Sędzia WSA Renata Nawrot (sprawozdawca) Sędzia WSA Justyna Mazur po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Radomiu w trybie uproszczonym w dniu 10 lipca 2024 r. sprawy ze skargi D.…

…W razie braku tego planu stosuje się przepisy art. 94. Zgodność z ustaleniami planu w myśl ust. 1 dotyczy zarówno przeznaczenia terenu, jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu. Przepisy u.g.n. wskazują jednoznacznie, że podział nieruchomości uznawany jest przez ustawodawcę jako jeden z…

…terenu, czy też przepisami odrębnymi, o których mowa w art. 94 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, co skutkowało przedwczesnym stwierdzeniem o możliwości podziału nieruchomości; b) pominięciu w zaskarżonej decyzji uzasadnienia podstawy dokonanego podziału nieruchomości, w tym wyjaśnienia, w jaki sposób…

…W razie braku tego planu stosuje się przepisy art. 94. Według zaś art. 93 ust. 2, zgodność z ustaleniami planu w myśl ust. 1 dotyczy zarówno przeznaczenia terenu, jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu. Omawiany zarzut kasacyjny, jak również w części zarzut nr 2, nie podnoszą naruszenia…

…W razie braku tego planu stosuje się przepisy art. 94. Zgodność ta dotyczy zarówno przeznaczenia terenu, jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu (ust. 2). Jednocześnie ustęp 4 wspomnianego artykułu stanowi, że "zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego, z…

…opinia dotyczy spełnienia warunków, o których mowa w art. 94 ust. 1 u.g.n.. Wnioskodawcy domagali się właśnie podziału nieruchomości na podstawie art. 95 u.g.n. Organ odwoławczy naruszył stanowiący podstawę rozstrzygnięcia przepis art. 138 § 1 pkt 2 in fine k.p.a., co skutkowało uchyleniem zaskarżonej decyzji na…

…o gospodarce nieruchomościami w szczególności art. 93, art. 94, art. 95 i niezasadne niezastosowanie, mimo istnienia ku temu przesłanek, art. 95 pkt 4 i pkt 7 u.g.n. Wyjaśniła, że działka [...] zagospodarowana jest dwojako. Część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalno-garażowym, który to budynek stanowi wraz z…

…W dalszej kolejności Kolegium, odwołując się do treści art. 93 ust. 1 i 2, art. 94 i art. 95 u.g.n., wskazało, że w tym ostatnim przepisie ustawodawca wyłączył związanie dopuszczalności wydzielenia działek gruntu z warunkami podziału określonymi w planie, nie wyłączył jednak związania w tym względzie przepisami…

…W razie braku tego planu stosuje się przepisy art. 94 u.g.n. Stosownie zaś do art. 94 ust. 1 u.g.n. w przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi…

…podziału nieruchomości, zgodnie z art. 93 lub art. 94 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) [dalej: ugn], tj. działki nr a, k.m. [...], obręb G., ujawnionej w księdze wieczystej nr KW [...]. Strona wskazała, że podział ma na celu wydzielenie działek dla…