Orzeczenia i interpretacje

…na każdej z kondygnacji, o których mowa w art. 93 ust. 3b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023, poz. 344 ze zm.; dalej jako: "u.g.n."). Ponadto, na terenie przedmiotowej nieruchomości znajdują się części wspólne, tj. sieci wodociągowe przeciwpożarowe oraz drogi pożarowe, które…

…Postanowienie, podejmowane w trybie art. 93 ust. 4 i 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.), opiniujące projekt podziału nieruchomości, jest częścią postępowania administracyjnego o zatwierdzenie podziału nieruchomości. W trakcie tego postępowania organ dokonuje oceny wstępnej projektu co do spełnienia…

…Przy czym organ odwoławczy zauważył, że w decyzji podziałowej wskazano, powołując się na art. 93 ust. 3 u.g.n., że projektowana działka nr [...] będzie posiadała dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem działki nr [...], poprzez ustanowienie służebności drogowej.

…w wyniku podziału traci dostęp do drogi publicznej – art. 93 ust. 3 u.g.n). Proponowana przez inwestora wykładnia miałaby charakter de facto normotwórczy. Wprowadziłaby bowiem do elementów decyzji lokalizacyjnej, wymienionych enumeratywnie w art. 8 ust. 1 specustawy, nieprzewidzianą w tej ustawie instytucję czasowego…

…podział nieruchomości, dokonał tego z rażącym naruszeniem art. 93 w związku z art. 95 ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zmianami, zwana dalej "u.g.n."). W ocenie organu, Burmistrz dokonał podziału nieruchomości bez wskazania we wniosku Skarżących…

…organ wskazał, że skoro w decyzji podziałowej zastosowano art. 93 ust. 3 u.g.n., to nie mógł równocześnie mieć zastosowania art. 98 ust. 1 u.g.n. i dlatego tego przepisu decyzja podziałowa nie powołuje. Podkreślono, że skutkiem prawnym rozwiązania zawartego w art. 98 ust. 1 u.g.n. jest utrata prawa własności lub prawa…

…Wójt Gminy Krokowa, działając na podstawie art. 93 ust. 1-3, art. 96 ust. 1 i 4, art. 97 ust. 1 i 1a, art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.), zwanej dalej u.g.n., na wniosek Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w P.,…

…podziału w niniejszej sprawie, jest przepis art. 93 ust. 2a Ustawy o gospodarce nieruchomościami , gdyż nieruchomość ulega podziałowi w celu regulacji granic między nieruchomościami sąsiadującymi. Okoliczność tę według pełnomocnika potwierdzał przedłożony operat techniczny.

TezaPo wejściu w życie obecnie obowiązującej ustawy o gospodarce nieruchomościami kwestia ta została uregulowana w art. 97 ust. 1 u.g.n., z którego wynika, że podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny. Oczywiście co do zasady interes prawny w postępowaniu podziałowym…

…W myśl natomiast art. 93 ust. 1 i 4 podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego. Zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego, z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95, opiniuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Aleksandra Łaskarzewska Sędziowie: sędzia NSA Maciej Dybowski (spr.) sędzia NSA Elżbieta Kremer po rozpoznaniu w dniu 25 maja 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej S.U. od wyroku Wojewódzkiego Sądu…

…U. z 2023 r., poz. 775 ze zm. – dalej "k.p.a."), art. 92, art. 93 ust. 1, ust. 2, ust. 4, ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm. – dalej: "u.g.n.").

…Jako podstawę prawną decyzji wskazał art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (obecnie j.t. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 - dalej u.g.n.) oraz art. 123 k.p.a. W uzasadnieniu wskazano, że wnioskiem z 18 października 2021 r. skarżący wystąpił do organu o wydanie postanowienia o…

…z 30 sierpnia 2022 r., działając na podstawie art. 93 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", negatywnie zaopiniował wstępny projekt podziału ww. nieruchomości z uwagi na jego sprzeczność z ustaleniami…

…W uzasadnieniu Kolegium przytoczyło treść art. 93 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm., dalej, jako: ugn) i podniosło, że ocenie organów opiniujących podlegają wyłącznie przedstawiony projekt podziału oraz tekst obowiązującego planu zagospodarowania…

…W. z dnia 6 maja 2009 r. ze względu na rażące naruszenie art. 93 ust. 3b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm. – dalej u.g.n.). Uzasadniono to tym, że ściana dzieląca budynek na dwie części, gdzie każda z nich posadowiona jest na innej działce, nie…

…Stosownie do treści art. 93 ust. 1 ugn, podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego. Zgodność z ustaleniami planu w rozumieniu tego przepisu dotyczy zarówno przeznaczenia terenu, jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu (art. 93 ust. 2).

…Uzasadnienie Burmistrz Miasta i Gminy K. decyzją z 29 września 2022 r. nr [...] wydaną na podstawie art. 93 ust. 1 i 2, art. 96 ust. 1, 4, art. 97 ust. 1, 1a, ust. 3 pkt. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) oraz art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego…

…przedmiotowej nieruchomości, zarzucając naruszenie art. 93 ust. 1,2,4 i 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami i wskazując, że organ zaopiniował proponowany podział nieruchomości jedynie w oparciu o tzw. "proponowany podział geodezyjny", w sytuacji gdy plan podziału nie jest niezgodny z miejscowym planem…

…(t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 503 ze zm.), a także art. 93 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344). W szczególności znaczenie przedmiotowego pojęcie jest doprecyzowane w unormowaniach pochodzących z dwóch ostatnich przytoczonych ustaw, gdyż dostęp…