Orzeczenia i interpretacje

…Wydane na podstawie art. 93 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1990) zwanej dalej u.g.n., postanowienie negatywnie opiniujące projekt podziału nieruchomości jest wiążące i wyklucza wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału.

…Kolegium wyjaśniło, że decyzją z [...] r., znak: [...], wydaną na podstawie art. 104 k.p.a. oraz art. 93, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1 i art. 99 u.g.n. w ramach postępowania wszczętego na wniosek D.J. i V.J., Burmistrz A. zatwierdził podział nieruchomości położonej w A., oznaczonej w rejestrze gruntów jako działka…

…przez wydanie opinii w formie postanowienia w oparciu o art. 93 ust 5 u.g.n., w sytuacji gdy art. 96 ust 2 mówi, że do tych opinii nie stosuje się tego przepisu, - art. 93 ust 4 u.g.n., gdyż projekt podziału przesłany do zaopiniowania został sporządzony w trybie art. 95 pkt 4 u.g.n., a zgodnie z art. 93 ust. 4 u.g.n.…

…Wydanym na podstawie art. 123 Kpa oraz art. 93 ust. 1, art. 96 ust. 1 i art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020. 1990 t.j., zwanej też dalej ustawą lub u.g.n.) postanowieniem z dnia [...] r. znak [...] Burmistrz przedmiotowy wstępny projekt podziału nieruchomości…

…W uzasadnieniu postanowienia z dnia "[...]" Kolegium podniosło, powołując się na art. 93 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, dalej: u.g.n.), że przy zatwierdzeniu projektu podziału organ musi przede wszystkim uwzględnić przeznaczenie terenu określone w…

…Wobec powyższego Burmistrz wskazał, że przedmiotowa działka jest objęta hipotezą reguły z art. 93 ust. 2a u.g.n., zgodnie z którą w przypadku podziału nieruchomości przeznaczonych w miejscowych planach na cele rolne i leśne, wydzielenie działki o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha jest dopuszczalne tylko pod…

…jego zdaniem, akt do sądu administracyjnego, zgodnie z art. 93 ust. 1 u.s.g. Realizując tę kompetencję, organ nadzoru nie jest skrępowany jakimkolwiek terminem do wniesienia skargi (zob. np.: wyrok NSA z 15.07.2005 r., II OSK 320/05; postanowienie NSA z 29.11.2005 r., I OSK 572/05, Centralna Baza Orzeczeń Sądów…

…nr [...]. Niemniej jednak należy zauważyć, iż w myśl art. 93 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.), podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej; za…

…który został jednoznacznie zapisany w treści art. 93 ust. 3 oraz art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.). Powyższe prowadzi do jednoznacznych wniosków, że skarżony organ skorzystał ustawowych regulacji prawnych i wybrał jedną z trzech…

…przez Wojewodę Dolnośląskiego działającego w trybie art. 93 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U z 2021 poz. 1372 dalej jako u.s.g.). Organ nadzoru zaskarżył przedmiotową uchwałę w zakresie części tekstowej określonej w § 18 ust. 1 pkt 2 lit. a oraz § 20 ust. 6 pkt 2 zarzucając naruszenie…

…Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm. – w skrócie: "k.p.a.") oraz art. 93 ust. 4 i art. 95 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm. – w skrócie: "u.g.n."). Samorządowe Kolegium Odwoławcze postanowieniem z [...] maja 2021 r., nr [...], utrzymało w mocy…

…z późn. zm. – dalej w skrócie: "k.p.a."), art. 92 ust. 2, art. 93 ust. 2a i 3a, 4, 5, art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm. – dalej w skrócie: "u.g.n."), zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie…

…Uzasadnienie Prezydent Miasta decyzją z dnia [...] sierpnia 1999 r., nr [...], działając na podstawie art. 93 ust. 1 i art. 96 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. nr 115, poz. 741) zatwierdził projekt podziału nieruchomości stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym [...]…

…4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 nie jest możliwy w trybie art. 93 u.g.n., gdyż przekroczony został dla nich wskaźnik powierzchni zabudowy wynoszący maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej. Ponadto, dotychczasowy sposób zagospodarowania nieruchomości nie uniemożliwia wnioskodawcy korzystania z działek zgodnie z…

…Kolegium, rozpoznając sprawę na skutek zażalenia W. W. na powyższe postanowienie, kierowało się treścią art. 93 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm., dalej: u.g.n.), zgodnie z którym podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z…

…Uzasadnienie Decyzją Burmistrza [...] z dnia [...] lipca 2019 r., na podstawie art. 93 ust. 1 i 3, art. 96 ust. 1 i 4, art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 – dalej: "u.g.n."), § 2 ust. 1, § 3, § 7 i § 10 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7…

…V. naruszeniu prawa materialnego, poprzez niewłaściwe jego zastosowanie, tj.: a) art 93 ust 1 w zw. z art 94 ust. 1 pkt 2 u.g.n. poprzez stwierdzenie, iż podział nieruchomości jest możliwy na tej podstawie, gdy jest zgodny z ustaleniami planu miejscowego, podczas gdy w zakresie dokonanego wstępnego podziału…

…niejawnym skargi konstytucyjnej M.Ś. o zbadanie zgodności: art. 93 ust. 3 w związku z art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65) w związku z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1161) w…

…2018 r., nr [...] Ponadto organ, powołując się na art. 93 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm. – w skrócie: "u.g.n."), zastrzegł, że podział nieruchomości może być dokonany tylko wtedy, gdy przy zbywaniu wydzielanych działek o nr [...],…

…W podstawie prawnej rozstrzygnięcia podano art. 93 ust. 1, 2 i 4; art. 96 ust. 1 i 4; art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2020 r., poz.65) w zw. z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów…