Orzeczenia i interpretacje

…Dz.U. z 2021 r. poz. 735 z późn zm.) – dalej: "k.p.a." w zw. z art. 93 ust. 4 i 5 Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) – dalej: "u.g.n.". Wnioskodawcy wskazali, iż w wyniku zatwierdzonego planu podziału powitać ma działka drogowa nr [....].…

…W myśl art. 93 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.; dalej: "u.g.n.") zgodność proponowanego podziału nieruchomości dotyczy zarówno przeznaczenia terenu, jaki i możliwości zagospodarowania ewentualnie wydzielonych działek gruntu.

…Uzasadnienie Postanowieniem z dnia [...] lipca 2021 r. nr [...], Burmistrz [...], na podstawie art. 93 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 735) oraz art. 106 § 5 ustawy z dnia 16 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2021 r., poz. 735),…

…Wydanie stosownej opinii w trybie art. 93 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm. – w skrócie: "u.g.n.") nie przesądza, że podział nieruchomości faktycznie nastąpi.

…Zaskarżonemu rozstrzygnięciu skarżąca zarzuciła naruszenie: 1) art. 93 ust. 4 w zw. z art. 94 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm. – w skrócie: "u.g.n.") poprzez naruszenie wskazanego przepisu prawa materialnego i w efekcie…

…projektu podziału; 2/ naruszenie art 95 pkt 7 w zw. z art. 93 ust. 3b u.g.n., poprzez błędną ich wykładnię, polegającą na przyjęciu, iż przepisy te nie dopuszczają możliwości podziału działki zabudowanej budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi w przypadku, gdy działka na której jest posadowiony budynek spełnia już…

…wejścia i są wyposażone w odrębne instalacje w rozumieniu art. 93 ust. 3 „b” ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz § 4 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 roku w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości . Również (...) (...) Inspektor Nadzoru…

…z [...] stycznia 2008 r. dokonywana w zakresie objętym art. 93 ust. 1 i art. 94 ust. 1 ug.n. jako odpowiadającym ustaleniom zwartym w decyzji z [...] czerwca 2007 r. nie budzi zastrzeżeń. Organ zaznaczył, że wydzielenia grantów pod drogę publiczną - poszerzenie ul. [...] oraz ul. [...] nie przewidziano w decyzji o…

…B. (dalej: "Prezydent") o wydanie postanowienia, zgodnie z art. 93 ust. 1, 4 i 5 oraz art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2020, poz. 1990 ze zm.; dalej: "u.g.n."), o możliwości podziału nieruchomości, tj. działki nr [...]o powierzchni 3,1273 ha położonej przy ul. [...]…

…zarzucając skarżonemu rozstrzygnięciu naruszenie: - art. 93 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ich błędną wykładnię i nieprawidłowe uznanie, że organ administracyjny I instancji opiniując projekt podziału ma jedynie kompetencje do literalnego badania zgodności projektu z planem zagospodarowania…

…Zgodnie z art. 93 ust. 2 u.g.n. zgodność podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego dotyczy zarówno przeznaczenia terenu, jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu. Z akt sprawy wynika, że Burmistrz dokonał oceny projektowanego podziału nieruchomości pod kątem jego zgodności z…

…przedmiotowego budynku mieszkalnego – bliźniaka ma również art. 93 ust. 3b ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899), który wskazuje, że jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powoduje także podział budynku, granice…

…Rozwiązań przewidzianych w art. 95 ustawy nie można traktować w kategorii obejścia prawa (zasad ogólnych z art. 93 i 94 ustawy), lecz jako zbiór rozwiązań szczególnych, mających zastosowanie tylko w tych przypadkach, które wprost wymienia art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

…Wskazano, że postanowieniem z "[...]", w trybie art. 93 ust. 4 i 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami została wydana pozytywna opinia w sprawie podziału nieruchomości położonej w A, w obrębie ewidencyjnym nr "[...]" działka gruntu nr "[...]" przy ul. A. Odwołanie od decyzji organu I instancji wnieśli…

…znajduje on zastosowania do stanu faktycznego sprawy oraz art. 93 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niezastosowanie. Apelujący wnieśli o zmianę skarżonego wyroku przez uwzględnienie powództwa i dokonanie ujawnienia nabycia przez pozwanego z mocy prawa nieruchomości obejmującej działkę nr (...)…

…postanowienia, zarzucając organowi I instancji naruszenie: art. 93 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm. – w skrócie: "u.g.n.") w zw. z art. 77 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn.

…Jak przywołano w podstawie prawnej powyższej decyzji została ona wydana na mocy art. 93 ust.1, art. 96 ust. 1 i art. 97 ust. 1 u.g.n. Jak natomiast wynika z sentencji powyższej decyzji, w następstwie zatwierdzenia projektu podziału działka nr [...] o pow. [...] ha została podzielona na działki: o nr [...] o pow.

…pismem z 30 czerwca 2017 r., wystąpił w trybie art. 93 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U z 2018 r., poz. 121 ze zm.; dalej: u.g.n.) o wydanie opinii w przedmiocie zaproponowanego wstępnego projektu jej podziału.

…służebność gruntowa SG1 i SG2 spełnia warunek zawarty w art. 93 ust. 3 u.g.n. Jednak zaproponowany podział działki nr [...] jest sprzeczny z § 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2017 r., poz.…

…Organ pierwszej instancji powołując się na treść art. 93 ust.1, 2 i ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990) dalej jako "u.g.n.", wskazał, że zaproponowany podział jest sprzeczny z zapisami miejscowego planu.