Orzeczenia i interpretacje

…Następnie WSA przytoczył treść art. 93 ust. 3b ugn, wskazując, że w świetle obecnie obowiązujących regulacji, jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powoduje także podział budynku, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych…

…z 4 lutego 2026r., organ odwoławczy przytoczył brzmienie art. 93 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze. zm.; dalej: u.g.n.), który w stanowi, że podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego.

…objętej wnioskiem zgodnie z warunkami określonymi w art. 93 ust. 3b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204, 2348, z 2019 r. poz. 270, 492, 801. z późn. zm., zw. dalej "u.g.n.") i zamiast tego oparcie się przez organ na piśmie Wydziału Architektury i Budownictwa…

…narusza zapisy obowiązującego planu miejscowego; f) art. 93 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez błędne przyjęcie, iż wniosek o podział nieruchomości narusza ustalenia planu miejscowego, gdzie podstawowym kryterium uzgodnienia projektu podziału nieruchomości jest jego zgodność z ustaleniami…

…art. 123 - 126 Kodeksu postępowania administracyjnego oraz art. 93 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344), a także § 2 i 3 rozporządzenia Rady Ministrów z 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. nr 268,…

…(Dz. U. z 2023 r. poz. 344; dalej: ugn), tj. art. 93 ust. 1, 2, 3 i 4 oraz art. 96 ust. 1 tej ustawy. W ocenie Sądu I instancji, analiza treści ww. przepisów wskazuje, że postanowienie wyrażające opinię, o której mowa w art. 93 ust. 4 ugn (tj. opinię wójta, burmistrza lub prezydenta miasta o zgodności proponowanego…

…W uzasadnieniu postanowienia z 27 października 2023 r. Kolegium wskazało, że zgodnie z art. 93 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 - u.g.n.) zasadą jest, iż podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego.

…na każdej z kondygnacji, o których mowa w art. 93 ust. 3b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023, poz. 344 ze zm.; dalej jako: "u.g.n."). Ponadto, na terenie przedmiotowej nieruchomości znajdują się części wspólne, tj. sieci wodociągowe przeciwpożarowe oraz drogi pożarowe, które…

…wniosku, w świetle art. 95 pkt 4 oraz 96 ust. 1b u.g.n. i art. 93 ust. 3b u.g.n. Wywodził, że utworzenie nowej działki ewidencyjnej na potrzeby zwrotu, stanowiącej aktualnie część innej działki, jest uzasadnione, jeśli nowa działka ma obejmować część budynku, którą da się prawnie wyodrębnić.

Sentencja Dnia 17 stycznia 2023 roku . Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Piotr Mikołajczyk Sędziowie Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski (spr.) Sędzia WSA Michał Zbrojewski po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 17 stycznia 2023 roku sprawy ze…

…dzieląc budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części (art. 93 ust. 3b ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1190). Wskazanie to nie przesądza, że w sprawie istnieje spór o zakres prawa własności, którego istnienie neguje skarżąca kasacyjnie, ale zawiera wyjaśnienie, że do…

…przedmiotowego budynku mieszkalnego – bliźniaka ma również art. 93 ust. 3b ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899), który wskazuje, że jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powoduje także podział budynku, granice…

…Organ pierwszej instancji powołując się na treść art. 93 ust.1, 2 i ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990) dalej jako "u.g.n.", wskazał, że zaproponowany podział jest sprzeczny z zapisami miejscowego planu.

…4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 nie jest możliwy w trybie art. 93 u.g.n., gdyż przekroczony został dla nich wskaźnik powierzchni zabudowy wynoszący maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej. Ponadto, dotychczasowy sposób zagospodarowania nieruchomości nie uniemożliwia wnioskodawcy korzystania z działek zgodnie z…

…Zaskarżonej decyzji Strona zarzuciła naruszenie prawa materialnego: 1) art. 93 ust. 3 u.g.n. w zw. z § 9 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia, w wersji obowiązującej w dniu orzekania (Dz.U. 2019 r., poz. 1643) w zw. z § 4 ust. 1 tegoż rozporządzenia, przez brak określenia sposobu dostępu do drogi publicznej wydzielanych…

…Zgodnie z art. 93 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej jako: u.g.n."), co do zasady, podział nieruchomości gruntowej musi być zgodny z m.p.z.p. Stosownie do art. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2020 r., poz. 293 ze zm.) ustalenia miejscowego planu…

…podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w związku z art. 144 k.p.a., art. 93 ust. 3 i ust. 4, art. 97 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.), powoływanej dalej jako: "u.g.n.", Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł. utrzymało w mocy postanowienie…

…Uzasadniając podjęte rozstrzygnięcie organ odwoławczy przywołał regulacje art. 93 ust 1-5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 65 z późn.zm. – w skrócie "u.g.n."). Przepis ten ustala ogólną zasadę, zgodnie z którą podziału nieruchomości można dokonać, jeśli jest on…

…Zgodnie z art. 93 ust. 3b u.g.n. jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powoduje także podział budynku, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany oddzielenia przeciwpożarowego…

…Rzeczywiście w świetle art. 93 ust. 3b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2020 r., poz.65), dalej jako "u.g.n."- "jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powoduje także podział budynku, granice projektowanych do wydzielenia…