Orzeczenia i interpretacje

…przez budynek mieszkalny spełnia warunek opisany w art. 93 ust.3b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020r. poz. 1190), który stanowi, że jeżeli przedmiotem podzialu jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powoduje także podział budynku, granice projektowanych do…

…W uzasadnieniu decyzji organ stwierdził, że podział spełnia warunek przewidziany w art.93 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018r., poz.2204 ze zm.), dalej jako "u.g.n.", gdyż obie wydzielone działki przylegają do drogi publicznej - drogi krajowej nr [...], przy czym za…

…poprzez służebność przechodu i przejazdu w rozumieniu art. 93 ust. 3 i art. 99 ustawy) prowadziłby do obejścia zawartych w nim ustaleń, a tym samym do naruszenia art. art. 93 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przeznaczenie gruntu, przez który przebiegać ma planowana służebność przechodu i przejazdu musi…

…Należy zauważyć, że przepisy art. 93 ust. 3 i art. 99 ugn wprowadzają ograniczenia co do możliwości podziału nieruchomości z uwagi na konieczność zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Przepisów tych nie można przy tym odczytywać jako przepisów chroniących wyłącznie prawa właścicieli działek powstających w wyniku…

…Materialnoprawną podstawę decyzji stanowiły przepisy "art. 93 ust. 1, ust. 2, ust. 3, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1, art. 98 ust. 1 art. 99 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782 z późn. zm.)".

…98 u.g.n.. Co więcej, powołując się w sentencji Decyzji na art. 93 ust. 3 u.g.n. stwierdzono, że należy zapewnić projektowanym działkom dostęp do drogi publicznej. Zatem wydzielane nieruchomości zostałyby pozbawione dostępu do drogi publicznej, nie mogły więc stanowić dróg publicznych.

…Wskazaną już wyżej decyzją z dnia [...] lipca 2017 r., [...] Burmistrz [...], działając na podstawie art. 93 ust. 1 i 3, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1 i art. 99 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (obecnie tekst jednolity tego aktu prawnego opublikowano w Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm. – uw.

…Żadna ze stron nie chciała przejąć na wyłączną własność działek (...) . Z uwagi na treść art.93 ust. 2 a i ust.3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990) działek tych nie można podzielić. Działka (...) jest zbyt mała.

…Organ przywołał treść art. 93 ust. 1-3 tej ustawy, zgodnie z którym podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego. Zgodność ta dotyczy zarówno przeznaczenia terenu, jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek.

…Przepis art. 99 ugn, w powiązaniu z art. 93 ust. 3 ugn, stanowi mechanizm zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla nowowydzielanych działek i w ogóle nie mógł mieć zastosowania w sprawie. W żaden sposób regulacja ta nie kształtuje przesłanek dopuszczalności ustalenia opłaty z tytułu ulepszenia planistycznego.

…Przepis art. 99 ugn, w powiązaniu z art. 93 ust. 3 ugn, stanowi mechanizm zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla nowowydzielanych działek i w ogóle nie mógł mieć zastosowania w sprawie. W żaden sposób regulacja ta nie kształtuje przesłanek dopuszczalności ustalenia opłaty z tytułu ulepszenia planistycznego.

…Przepis art. 99 ugn, w powiązaniu z art. 93 ust. 3 ugn, stanowi mechanizm zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla nowowydzielanych działek i w ogóle nie mógł mieć zastosowania w sprawie. W żaden sposób regulacja ta nie kształtuje przesłanek dopuszczalności ustalenia opłaty z tytułu ulepszenia planistycznego.

…Przepis art. 99 ugn, w powiązaniu z art. 93 ust. 3 ugn, stanowi mechanizm zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla nowowydzielanych działek i w ogóle nie mógł mieć zastosowania w sprawie. W żaden sposób regulacja ta nie kształtuje przesłanek dopuszczalności ustalenia opłaty z tytułu ulepszenia planistycznego.

…Przepis art. 99 ugn, w powiązaniu z art. 93 ust. 3 ugn, stanowi mechanizm zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla nowowydzielanych działek i w ogóle nie mógł mieć zastosowania w sprawie. W żaden sposób regulacja ta nie kształtuje przesłanek dopuszczalności ustalenia opłaty z tytułu ulepszenia planistycznego.

…Przepis art. 99 ugn, w powiązaniu z art. 93 ust. 3 ugn, stanowi mechanizm zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla nowowydzielanych działek i w ogóle nie mógł mieć zastosowania w sprawie. W żaden sposób regulacja ta nie kształtuje przesłanek dopuszczalności ustalenia opłaty z tytułu ulepszenia planistycznego.

…Przepis art. 99 ugn, w powiązaniu z art. 93 ust. 3 ugn, stanowi mechanizm zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla nowowydzielanych działek i w ogóle nie mógł mieć zastosowania w sprawie. W żaden sposób regulacja ta nie kształtuje przesłanek dopuszczalności ustalenia opłaty z tytułu ulepszenia planistycznego.

…Przepis art. 99 ugn, w powiązaniu z art. 93 ust. 3 ugn, stanowi mechanizm zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla nowowydzielanych działek i w ogóle nie mógł mieć zastosowania w sprawie. W żaden sposób regulacja ta nie kształtuje przesłanek dopuszczalności ustalenia opłaty z tytułu ulepszenia planistycznego.

…Uzasadnienie Burmistrz W. postanowieniem z dnia [...] kwietnia 2020 r., na podstawie art. 93 ust. 4 i 5, art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm. – dalej: "u.g.n.") w związku z art. 124 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks…

…Przepis art. 99 ugn, w powiązaniu z art. 93 ust. 3 ugn, stanowi mechanizm zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla nowowydzielanych działek i w ogóle nie mógł mieć zastosowania w sprawie. W żaden sposób regulacja ta nie kształtuje przesłanek dopuszczalności ustalenia opłaty z tytułu ulepszenia planistycznego.

…Przepis art. 99 ugn, w powiązaniu z art. 93 ust. 3 ugn, stanowi mechanizm zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla nowowydzielanych działek i w ogóle nie mógł mieć zastosowania w sprawie. W żaden sposób regulacja ta nie kształtuje przesłanek dopuszczalności ustalenia opłaty z tytułu ulepszenia planistycznego.