Orzeczenia i interpretacje

…[...] listopada 2019 r., nr [...], działając na podstawie art. 93 ust. 1, 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204; dalej: "u.g.n.") oraz art. 123 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r., poz. 2096; dalej:…

…podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w związku z art. 144 k.p.a., art. 93 ust. 3 i ust. 4, art. 97 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.), powoływanej dalej jako: "u.g.n.", Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł. utrzymało w mocy postanowienie…

…Postanowieniem z dnia [...] r. nr [...] Wójt Gminy P., działając na podstawie art. 93 ust. 1, 2, 3, 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65, ze zm., dalej jako: u.g.n.), negatywnie zaopiniował wstępny projekt podziału przedmiotowej nieruchomości w2 zakresie…

…Uzasadniając podjęte rozstrzygnięcie organ odwoławczy przywołał regulacje art. 93 ust 1-5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 65 z późn.zm. – w skrócie "u.g.n."). Przepis ten ustala ogólną zasadę, zgodnie z którą podziału nieruchomości można dokonać, jeśli jest on…

…prawa materialnego w postaci art. 98 ust. 1 w związku z art. 93 ust. 1 u.g.n. w związku z § 4 ust. 2 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie, poprzez niewłaściwe ich zastosowanie polegające na przyjęciu, że działka nr [..] przeznaczona jest pod…

…zarzucił naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: - art. 93 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, przez jego błędną wykładnię i przyjęcie, że organ opiniujący planowany podział nieruchomości związany jest przy ocenie liniami podziału bądź ich brakiem, w miejscowym planie…

…Natomiast przepis art. 93 ust. 1 zd. 1 ugn stanowi, że podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego. Ustawodawca przewidział od tej zasady odstępstwa. Pierwsze wynika z art. 93 ust. 1 zdanie drugie, który stanowi, że w razie braku planu stosuje się art. 94. Następne…

…Powołując się na treść art. 97 ust. 3 pkt 1 oraz art. 93 ust. 1 ugn organ II instancji zaznaczył, że rozstrzygając sprawę dotyczącą zaopiniowania proponowanego podziału nieruchomości organ bierze pod uwagę wyłącznie przeznaczenie terenu określone w planie miejscowym i z tego punktu widzenia ocenia, czy projekt…

…Odnosząc się do podnoszonego w zażaleniu zarzutu naruszenia art. 93 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami organ odwoławczy stwierdził, że przepis ten nie ma zastosowania w sprawie albowiem wszystkie mające powstać działki mają dostęp do drogi publicznej, czy to bezpośredni na co wskazuje sama strona (jak działka…

…Postanowieniem z dnia [.]. kwietnia 2018 r. Wójt Gminy P., działając na podstawie art. 93 ust. 1 do ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 121 ze zm. – dalej u.g.n.) negatywnie zaopiniował przedłożony wstępny projekt podziału działek na pięć nowych działek.

…z [...] września 2019 r., działając z urzędu na podstawie art. 93 ust. 1, 2, 4 i 5 oraz art. 97 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204), powoływanej dalej jako "u.g.n.", pozytywnie zaopiniował wstępny projekt podziału dz. nr [...] o pow. [...] ha.

…z [...] czerwca 2019 r., nr [...] - wydanym na podstawie art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm., dalej: u.g.n.) oraz art. 123 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2018 r., poz. 2096 ze zm., dalej:…

…Zgodnie z treścią art. 93 ust. 2a i 3a ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2020r., poz. 65), podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne,…

…Należy zauważyć, że warunkiem umożliwiającym podział ewidencyjny nieruchomości jest - zgodnie z art. 93 ust. 3 ustawy - dostęp do drogi publicznej. Niewątpliwie wydzielone działki mają dostęp do drogi publicznej powiatowej (na co wskazuje sam odwołujący) w taki sposób jak zostało to obwarowane przepisami art. 93 ust.…

…gm. [...]. W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że zgodnie z art. 93 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.- dalej ugn) podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego.

…Uzasadnienie Decyzją z dnia [...] 2019 r. nr [...], wydaną na podstawie art. 92, art. 93 ust. 1, 2a i 3, art. 94 ust. 1 pkt. 1, art. 96 ust. 1 i 4, art. 97 ust.1 i art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz.U.2018.121 ze zm.- dalej jako "u.g.n.") oraz 14 pkt. 1 Rozporządzenia…

…Decyzja zatwierdzająca podział została wydana na podstawie art. 93 ust. 1- 3 w zw. z art. 97 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przepis art. 93 ustawy stanowi o zgodności podziału z ustaleniami planu miejscowego. Natomiast zgodnie z art. 97 ust. 1 tej ustawy podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek…

…wskazał organ, stanowiły przepisy zawarte w art. 6 pkt 1, art. 93 ust. 1 i 2, art. 96 ust. 1 i art. 97 ust.3 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm. dalej jako ugn).

…Uzasadnienie Postanowieniem z dnia "[...]" Wójt Gminy J., na podstawie art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018r. poz. 2204, dalej jako: u.g.n.), po rozpatrzeniu wniosku M.R. (dalej jako: strona lub skarżąca), wydał negatywną opinię dla projektowanego…

…Nadto organy naruszyły art. 93 ust. 1 UGN, uznając że podział mający służyć wyłącznie wydzieleniu terenu o funkcji drogi publicznej 3KDD jest niezgodny z MPZP. Skarżący zwrócił uwagę, że organy obu instancji nie wyjaśniły, na czym konkretnie owa niezgodność miałaby polegać, skoro celem podziału na chwilę obecną jest…