Orzeczenia i interpretacje

…z 6 października 2023 r. Burmistrz Warty, na podstawie art. 93 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz.U. z 2023 r., poz. 344 z późn.zm. - dalej w skrócie "u.g.n."), negatywnie zaopiniował wstępny podział nieruchomości.

…(tj. z 2023r. Dz. U. poz. 775, dalej k.p.a.) oraz art.93 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2023r. poz.344, dalej u.g.n.) utrzymało w mocy postanowienie Wójta Gminy Pruszcz Gdański z dnia 3 lipca 2023r. negatywnie opiniujące wstępny projekt podziału nieruchomości oznaczonej…

…W myśl art. 93 ust. 1 u.g.n., podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego. W razie braku tego planu stosuje się przepisy art. 94. Według zaś art. 93 ust. 2, zgodność z ustaleniami planu w myśl ust. 1 dotyczy zarówno przeznaczenia terenu, jak i możliwości zagospodarowania…

…art. 123 - 126 Kodeksu postępowania administracyjnego oraz art. 93 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344), a także § 2 i 3 rozporządzenia Rady Ministrów z 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. nr 268,…

…(Dz. U. z 2023 r. poz. 344; dalej: ugn), tj. art. 93 ust. 1, 2, 3 i 4 oraz art. 96 ust. 1 tej ustawy. W ocenie Sądu I instancji, analiza treści ww. przepisów wskazuje, że postanowienie wyrażające opinię, o której mowa w art. 93 ust. 4 ugn (tj. opinię wójta, burmistrza lub prezydenta miasta o zgodności proponowanego…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Maciej Dybowski (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Aleksandra Łaskarzewska Sędzia del. WSA Arkadiusz Blewązka Protokolant sekretarz sądowy Dominik Więckowski po rozpoznaniu w dniu 22 marca 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Dariusz Pirogowicz sędzia WSA Łukasz Trochym asesor WSA Anna Milicka-Stojek (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 15 marca 2024 r. sprawy ze skargi [...] sp. z o.o. z siedzibą w [...] na postanowienie…

…Uzasadnienie Postanowieniem z 23 sierpnia 2023 r. nr ZPOŚ.6724.6.2023.LDN, wydanym na podstawie art. 93 ust. 1, 2, 3, 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023 r. poz. 344, zwanej dalej: "u.g.n."), Wójt Gminy K. (zwany dalej: "organem I instancji"), po rozpoznaniu wniosku A. i…

…W uzasadnieniu postanowienia z 27 października 2023 r. Kolegium wskazało, że zgodnie z art. 93 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 - u.g.n.) zasadą jest, iż podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego.

…wykorzystywanych na cele rolne i leśne – wskazane w art. 93 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023 poz. 344 z późn. zm). Taki podział, powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha jest dopuszczalny tylko pod warunkiem, że działka ta zostanie…

…W dalszej kolejności Kolegium, odwołując się do treści art. 93 ust. 1 i 2, art. 94 i art. 95 u.g.n., wskazało, że w tym ostatnim przepisie ustawodawca wyłączył związanie dopuszczalności wydzielenia działek gruntu z warunkami podziału określonymi w planie, nie wyłączył jednak związania w tym względzie przepisami…

…art. 41 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 93 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej, przy czym za dostęp do drogi publicznej uważa się również wydzielenie…

…Zgodnie z art. 93 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899), zwanej dalej u.g.n., podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego. Badanie zgodności z planem miejscowym polega na sprawdzeniu, czy proponowany podział nie jest…

…z dnia 2 marca 2023 r. nr [...], na podstawie art. 92, art. 93 ust. 3, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1 i art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344, dalej: "u.g.n.") oraz art. 104 § 1 i 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania…

…tym, że projekt podziału działki należy oceniać zgodnie z art. 93 ust. 1 i 2 ustawy z 21 VIII 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344), dalej "ugn", w kontekście jego zgodności z ustaleniami planu miejscowego. Wskazano, że obowiązujący MPZP w § 16 pkt 3a, dla terenu działki nr [...], obr.

…U. z 2022 r. poz. 2000 ze zm., dalej: k.p.a.) w związku z art. 93 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344, dalej: u.g.n.), po rozpoznaniu zażalenia W. I. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w L., Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy…

…fizyczny nieruchomości z uwagi na jego sprzeczności z art.93 ust.2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . W ocenie Sądu pierwszej instancji, zaproponowany we wniosku podział fizyczny jest sprzeczny z przepisami prawa.

…Wójt Gminy S. (dalej: "organ I instancji") na podstawie art. 93 ust. 1, 2, 4, 5, art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.) – dalej: "u.g.n.", art. 123, art. 124 i art. 125 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania…

…znak [...], Prezydent Miasta [...] działając na podstawie, art. 93 ust. 1, 2 i 3 i art. 96 ust. 1 i art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899, ze zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z…

…Uzasadnienie Postanowieniem z dnia 31 grudni 2021r nr [...] Wójt Gminy S., działając na podstawie art. 93 ust. 1, 2, 4, 5, art. 97 ust. 3 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021r., poz. 1899 ze zm.- dalej "u.g.n."), art. 123, art. 124 i art. 125 ustawy z dnia 14…