Orzeczenia i interpretacje

…Uzasadnienie Postanowieniem z 8 sierpnia 2023 r., nr PI.6724.3.2023.AK, wydanym na podstawie art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm., zwanej dalej: "u.g.n."), w związku z rozporządzeniem Rady Ministrów z 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i…

…działek zostaną ustanowione służebności, o których mowa w art. 93 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przy czym wskazano, że za spełnienie warunku uważa się także sprzedaż wydzielonych działek gruntu ze sprzedażą udziału w prawie do działki gruntu stanowiącej drogę wewnętrzną.

…Zgodnie z art. 93 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899), zwanej dalej u.g.n., podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego. Badanie zgodności z planem miejscowym polega na sprawdzeniu, czy proponowany podział nie jest…

…z dnia 2 marca 2023 r. nr [...], na podstawie art. 92, art. 93 ust. 3, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1 i art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344, dalej: "u.g.n.") oraz art. 104 § 1 i 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania…

…tym, że projekt podziału działki należy oceniać zgodnie z art. 93 ust. 1 i 2 ustawy z 21 VIII 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344), dalej "ugn", w kontekście jego zgodności z ustaleniami planu miejscowego. Wskazano, że obowiązujący MPZP w § 16 pkt 3a, dla terenu działki nr [...], obr.

…U. z 2022 r. poz. 2000 ze zm., dalej: k.p.a.) w związku z art. 93 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344, dalej: u.g.n.), po rozpoznaniu zażalenia W. I. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w L., Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy…

…A nr [...]. Wójt postanowieniem z 6 października 2022 r., działając na podstawie art. 93 ust. 1-5 oraz art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", negatywnie zaopiniował wstępny projekt podziału ww. nieruchomości z…

…dalej: "k.p.a."), w związku z art. 99 ust. 1, art. 99 i art. 93 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm., zwanej dalej: "u.g.n."), Samorządowe Kolegium Odwoławcze w S. (zwane dalej: "Kolegium") odmówiło stwierdzenia nieważności decyzji Burmistrza M. z 6 maja…

…dalej: "k.p.a."), w związku z art. 99 ust. 1, art. 99 i art. 93 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm., zwanej dalej: "u.g.n."), Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Szczecinie (zwane dalej: "Kolegium") odmówiło stwierdzenia nieważności decyzji Burmistrza M. z…

…2023 r., znak [...] Wójt Gminy L. działając na podstawie art. 93 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 poz. 1899 ze zm.) oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Z. i G. uchwalonego uchwałą Nr [...] Rady Gminy L. z dnia…

…W uzasadnieniu decyzji organ uwzględniając art. 93 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm., dalej: u.g.n.) wskazał, że z wykazu zmian gruntowych, wynika, że działka nr [...] stanowi grunty orne i łąki trwałe.

…Wójt Gminy S. (dalej: "organ I instancji") na podstawie art. 93 ust. 1, 2, 4, 5, art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.) – dalej: "u.g.n.", art. 123, art. 124 i art. 125 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania…

…przesłanka braku sprzeczności z przepisami odrębnymi; b) art. 93 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez jego błędną wykładnię i przedłożenie propozycji nieodpowiedniej służebności gruntowej, tj. nieuwzględniającej możliwości korzystania z parkingu dla klientów sklepu należącego do Spółdzielni; c) art. 93…

…Następnie Kolegium zauważyło, że zgodnie z art.93 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz.U. z 2023 r., poz. 344 - w brzmieniu obowiązującym w roku 2005), podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego.

…znak [...], Prezydent Miasta [...] działając na podstawie, art. 93 ust. 1, 2 i 3 i art. 96 ust. 1 i art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899, ze zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z…

…Uzasadnienie Postanowieniem z dnia 31 grudni 2021r nr [...] Wójt Gminy S., działając na podstawie art. 93 ust. 1, 2, 4, 5, art. 97 ust. 3 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021r., poz. 1899 ze zm.- dalej "u.g.n."), art. 123, art. 124 i art. 125 ustawy z dnia 14…

…Kolegium wskazało przy tym, iż przepis art. 93 ust. 3 u.g.n. nie wymaga, by działki wydzielone przylegały bezpośrednio do drogi publicznej. Pośredni dostęp do drogi publicznej może polegać w szczególności na wydzieleniu działki pod drogę wewnętrzną, ewentualnie ustanowieniu służebności drogi koniecznej dla działek…

…na każdej z kondygnacji, o których mowa w art. 93 ust. 3b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023, poz. 344 ze zm.; dalej jako: "u.g.n."). Ponadto, na terenie przedmiotowej nieruchomości znajdują się części wspólne, tj. sieci wodociągowe przeciwpożarowe oraz drogi pożarowe, które…

…Przy czym organ odwoławczy zauważył, że w decyzji podziałowej wskazano, powołując się na art. 93 ust. 3 u.g.n., że projektowana działka nr [...] będzie posiadała dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem działki nr [...], poprzez ustanowienie służebności drogowej.

…podział nieruchomości, dokonał tego z rażącym naruszeniem art. 93 w związku z art. 95 ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zmianami, zwana dalej "u.g.n."). W ocenie organu, Burmistrz dokonał podziału nieruchomości bez wskazania we wniosku Skarżących…