Orzeczenia i interpretacje

…Wójt Gminy, działając na wniosek Spółki, w oparciu o art. 93 ust. 1 i 6, art. 96 ust. 1 i 4, art. 97 ust. 1 u.g.n., zatwierdził projekt podziału nieruchomości uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr "[...]",, stanowiącej własność Spółki, położonej w obrębie K, gmina i oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr…

…Wójt Gminy, działając na wniosek Spółki, w oparciu o art. 93 ust. 1 i 6, art. 96 ust. 1 i 4, art. 97 ust. 1 u.g.n., zatwierdził projekt podziału nieruchomości uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr "[...]",, stanowiącej własność Spółki, położonej w obrębie K., gmina i oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr…

…publiczne" trzeba interpretować przy uwzględnieniu treści art. 93 ust. 2 u.g.n. jako przeznaczenie i możliwość zagospodarowania wydzielonych działek gruntu pod drogi publiczne, o których mowa w ustawie o drogach publicznych. Natomiast wymienienie w tym przepisie dróg publicznych w znaczeniu wynikającym z art. 2 ust. 1…

…Organ odwoławczy podkreślił, że dopóki w obrocie prawnym funkcjonuje postanowienie oparte na art. 93 ust. 4 u.g.n. negatywnie opiniujące projekt podziału nieruchomości, nie istnieje prawna możliwości podważenia wydanej w takich warunkach decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości.

…2020 r., nr [...] m.in. na podstawie art. 123 K.p.a., art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami zaopiniował negatywnie proponowany podział nieruchomości położonej w P., przy ul. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów: obreb G. , arkusz mapy 1, działka nr [...], zapisanej w…

…na którym znajduje się w/w nieruchomość oraz regulacji z art. 93 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (tj. z dnia 21 października 2020 r. Dz.U. z 2020 r. poz. 1990) Sąd I instancji uznał, iż podział fizyczny spornej nieruchomości był niedopuszczalny.

…Należy zauważyć, że warunkiem umożliwiającym podział ewidencyjny nieruchomości jest - zgodnie z art. 93 ust. 3 ustawy - dostęp do drogi publicznej. Niewątpliwie wydzielone działki mają dostęp do drogi publicznej powiatowej (na co wskazuje sam odwołujący) w taki sposób jak zostało to obwarowane przepisami art. 93 ust.…

…Kolegium Odwoławcze w [...] (dalej Kolegium) na podstawie art. 93 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 [ze zm.], dalej ugn) i art. 138 § 1 pkt 1 w zw. z art. 144 kpa, utrzymało w mocy zaskarżone postanowienie.

…[...] listopada 2019 r., nr [...], działając na podstawie art. 93 ust. 1, 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204; dalej: "u.g.n.") oraz art. 123 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r., poz. 2096; dalej:…

…podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w związku z art. 144 k.p.a., art. 93 ust. 3 i ust. 4, art. 97 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.), powoływanej dalej jako: "u.g.n.", Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł. utrzymało w mocy postanowienie…

…Uzasadnienie Postanowieniem, wydanym na podstawie art. 93 ust. 1, 4 i 5 ustawyz dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.) oraz art. 123 kpa Prezydent W. zaopiniował negatywnie proponowany przez właściciela projekt podziału części nieruchomości położonej we W.,-…

…Uzasadniając podjęte rozstrzygnięcie organ odwoławczy przywołał regulacje art. 93 ust 1-5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 65 z późn.zm. – w skrócie "u.g.n."). Przepis ten ustala ogólną zasadę, zgodnie z którą podziału nieruchomości można dokonać, jeśli jest on…

…prawa materialnego w postaci art. 98 ust. 1 w związku z art. 93 ust. 1 u.g.n. w związku z § 4 ust. 2 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie, poprzez niewłaściwe ich zastosowanie polegające na przyjęciu, że działka nr [..] przeznaczona jest pod…

…zarzucił naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: - art. 93 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, przez jego błędną wykładnię i przyjęcie, że organ opiniujący planowany podział nieruchomości związany jest przy ocenie liniami podziału bądź ich brakiem, w miejscowym planie…

…praw do nieruchomości", w szczególności art. 92 ust. 1 i art. 93 ust. 1 i ust. 4 tej ustawy. Po czym wyjaśniło, że opiniując projekt podziału nieruchomości organ bierze pod uwagę wyłącznie przeznaczenie terenu określone w planie miejscowym i ocenia, czy projekt realizuje to przeznaczenie i czy służy temu…

…przy czym podziału tego dokonano w trybie określonym w art. 93 u.g.n. Z art. 93 ust. 1 u.g.n. wynika, że podstawową przesłanką, od której uzależniono możność dokonania podziału nieruchomości, jest zgodność podziału z ustaleniami planu miejscowego.

…Natomiast przepis art. 93 ust. 1 zd. 1 ugn stanowi, że podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego. Ustawodawca przewidział od tej zasady odstępstwa. Pierwsze wynika z art. 93 ust. 1 zdanie drugie, który stanowi, że w razie braku planu stosuje się art. 94. Następne…

…Organ stwierdził zatem, że podział nieruchomości dokonany w trybie art. 93 ugn (podstawa prawna wskazana w decyzji podziałowej) nie daje stronom możliwości domagania się odszkodowania za wydzielenie drogi. Wskazano nadto, że w decyzji tej znajduje się zapis wskazujący na intencję ustanowienia na działkach służebności…

…Organ stwierdził zatem, że podział nieruchomości dokonany w trybie art. 93 ugn (podstawa prawna wskazana w decyzji podziałowej) nie daje stronom możliwości domagania się odszkodowania za wydzielenie drogi. Wskazano nadto, że w decyzji tej znajduje się zapis wskazujący na intencję ustanowienia na działkach służebności…

…Organ stwierdził zatem, że podział nieruchomości dokonany w trybie art. 93 ugn (podstawa prawna wskazana w decyzji podziałowej) nie daje stronom możliwości domagania się odszkodowania za wydzielenie drogi. Wskazano nadto, że w decyzji tej znajduje się zapis wskazujący na intencję ustanowienia na działkach służebności…