Orzeczenia i interpretacje

…ha, a zatem do takich nieruchomości jak wprost wynika z art. 92 ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisów niniejszego rozdziału nie stosuje się. Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych postanowieniem z dnia 11.09.2025 r. wydanym w sprawie (...) oddalił wniosek N. K. . Powyższe…

…Przy czym zgodnie z art. 92 ust. 1 u.g.n. przepisów tego rozdziału nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego do nieruchomości wykorzystywanych na cele rolne i leśne, chyba że dokonanie podziału…

…Następnie Wojewoda – przytoczywszy treść art. 15 ust. 3 pkt 10 u.p.z.p. oraz art. 92 ust. 1 i art. 93 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, z późn. zm.; dalej skrócie "u.g.n.") – wyjaśnił, że w wyniku analizy Uchwały w zakresie zgodności z ustawą o…

…w stosunku do zasad podziału nieruchomości określonych w art. 92-94 u.g.n. przewidując możliwość dokonania podziału niezależnie od ustaleń planu miejscowego. Tak więc normy zawarte w tym przepisie należy interpretować ściśle - jako wyjątki od reguły związania ustaleniami planu miejscowego przy podziale nieruchomości.

…Zgodnie z art. 92 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603; dalej: ugn) o treści obowiązującej w dniu wydania decyzji o zatwierdzeniu podziału nieruchomości, tj. w dniu 13 marca 2007 r., przepisów niniejszego rozdziału nie stosuje się do nieruchomości…

…do szacowania nieruchomości, które nie są podobne; - art. 92 u.g.n. poprzez uwzględnienie w procesie wyceny działek wykorzystywanych na cele rolne, podczas gdy przepisów dotyczących opłaty adiacenckiej nie stosuje się do nieruchomości wykorzystywanych na cele rolne.

…W myśl przepisu art. 92 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami przepisów niniejszego rozdziału nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego do nieruchomości wykorzystywanych na…

…Zgodnie z art. 92 ust. 1 u.g.n., przepisów niniejszego rozdziału nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego do nieruchomości wykorzystywanych na cele rolne i leśne, chyba że dokonanie podziału spowodowałoby…

…Po przywołaniu treści art. 92 i art. 93 ust. 2a i ust. 3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm., dalej: u.g.n.), Wójt stwierdził, że wydzielenie z nieruchomości rolnych lub leśnych działek o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha jest możliwe tylko: -…

…w planach miejscowych na cele inne niż rolne i leśne", - art. 92 ust. 1 u.g.n. w myśl którego "przepisów niniejszego rozdziału (tj. dotyczących podziału nieruchomości) nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu…

…Dlatego też w ocenie organu, zważywszy na treść art. 92 ust. 1 i art. 93 ust. 2a ustawy, podział taki na gruncie rolnym (a za taki należy uznać grunt objęty decyzją o ustaleniu warunków zabudowy) jest niedopuszczalny. Zażalenie na postanowienie organu I instancji wniósł M. S.. Podniósł, że objęcie nieruchomości rolnej…

…W myśl art. 92 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm., dalej: u.g.n.)przepisów dotyczących podziału nieruchomości nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku…

…działek nr [...], wobec braku podstawy do zastosowania art. 92-100 ugn; 5. art. 138 § 1 pkt 2 w zw. z art. 144 kpa polegające na utrzymaniu w mocy wadliwego postanowienia l instancji, mimo przesłanek do zmiany lub uchylenia zaskarżonego postanowienia; 6. art. 7 w zw.

…nowo wydzielonych działek budowlanych, natomiast w myśl art. 92 ust. 1 ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 65 ze zm., dalej jako "u.g.n.") przepisów nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w…

…Następnie Kolegium, odwołując się do treści art. 92 ust. 1 i ust. 2 oraz art. 93 ust. 1, ust. 2, ust. 2a, ust. 3a i ust. 4 u.g.n., podkreśliło, iż dla terenu, na którym położona jest mająca podlegać podziałowi działka, brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zatem w sprawie zastosowanie znajduje…

…i [...], wobec braku podstawy do zastosowania przepisów art. 92- 100 u.g.n., 2) art. 138 § 1 pkt 2 k.p.a. w zw. z art. 144 k.p.a. polegające na utrzymaniu w mocy wadliwego postanowienia organu l instancji, mimo przesłanek do zmiany lub uchylenia zaskarżonego postanowienia, 3) art. 7 k.p.a. w zw.

…lub pozbawianie praw do nieruchomości", w szczególności art. 92 ust. 1 i art. 93 ust. 1 i ust. 4 tej ustawy. Po czym wyjaśniło, że opiniując projekt podziału nieruchomości organ bierze pod uwagę wyłącznie przeznaczenie terenu określone w planie miejscowym i ocenia, czy projekt realizuje to przeznaczenie i czy służy…

…te nie są sprzeczne z przepisami prawa a w szczególności art. 92 ust. 1 oraz art. 93 ust. 2a u.g.n. Mając na uwadze powyższe skarżący swoje stanowisko odnośnie istotnego naruszenia prawa zapisów zaskarżonej uchwały oparł o błędne założenia.

…podjęcie uchwał) z przekroczeniem delegacji ustawowej; 3. art. 92 ust. 1 i art. 93 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.) poprzez ustalenie w planie miejscowym na terenach rolniczych oznaczonych symbolem R minimalnej powierzchni działki…

…miasta [...] należy traktować jako rolny zgodnie z art. 92 ust. 2 u.g.n. Po wydzieleniu działka nr 1013/4 położona byłaby w całości poza obszarem obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego miasta [...]. W terenie brak jest istniejącego dojazdu w ciągu wydzielanej działki nr 1013/4, zaś szerokość wydzielanego…