Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Dargas Sędziowie: Sędzia WSA Marta Kołtun-Kulik (spr.) Sędzia WSA Joanna Skiba Protokolant referent stażysta Małgorzata Sieczkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 grudnia 2013 r. sprawy ze skargi W.…

…wieczysty, jak i właściwy organ mogą – na zasadzie art. 81 ust. 1 u.g.n. - wnieść sprzeciw , co jest równoznaczne z żądaniem przekazania sprawy do sądu powszechnego i powoduje, że kolegium przekazuje właściwemu sądowi akta sprawy wraz ze sprzeciwem, przy czym wniosek – wniesiony w trybie art. 78 ust. 1 u.g.n. -…

…związku z art. 79 ustęp 7 oraz art. 73 ustęp 2 w związku z art. 81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – umorzyło postępowanie w sprawie zmiany stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego w/w gruntu.

TezaW sprawie z wniosku o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości (art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) można wnieść skargę…

…aczkolwiek przy zachowaniu reguł przewidzianych w art. 81 tejże ustawy (żądanie skierowane do właściwego organu, a następnie ewentualny tryb przed samorządowym kolegium odwoławczym, a dalej ewentualny sprzeciw powodujący przekazanie sprawy do sądu).

TezaDatą aktualizacji opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania jest dzień zawarcia ugody sądowej, to jest dzień, w którym strony na mocy zgodnego oświadczenia stron ustaliły wysokość tej opłaty, jako pochodnej wartości nieruchomości, określonej na dzień zawarcia ugody. Rozciągnięcie skutków prawnych tej ugody na wskazany w niej okres sprzed jej zawarcia jest zatem kwestią wtórną.

…niezasadności aktualizacji opłaty i reguluje go dyspozycja art. 81 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Dotyczy to sytuacji spadku wartości nieruchomości, co przekłada się na niższą wysokość stawki opłaty rocznej. Jak już wskazano powyżej, wniosek apelującego nie dotyczył obniżenia opłaty, lecz pozostawienia…

…organu przez użytkownika wieczystego, na podstawie art. 81 ust. 1 powołanej ustawy, dokonania aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, jeżeli wartość nieruchomości uległa zmianie, a właściwy organ nie podjął aktualizacji opłaty.

…organu przez użytkownika wieczystego, na podstawie art. 81 ust. 1 powołanej ustawy, dokonania aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, jeżeli wartość nieruchomości uległa zmianie, a właściwy organ nie podjął aktualizacji opłaty.

Sygn. akt II Ca 1377/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 września 2013 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Sławomir Krajewski Sędziowie: SSO Violetta Osińska Del. SSR Katarzyna Longa Protokolant: sekr. sądowy Agnieszka Klepacz po rozpoznaniu na…

…Kolegium Odwoławczego, wniesionym na podstawie art. 81 ust. 1 w zw. z art. 80 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz.U. z 2004 r., nr 261 poz. 2603 ze zm.; dalej: u.g.n.) w zw. z art. 17b ust. 2a ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa…

…Art. 81 ust. 1 u.g.n. przyznaje również użytkownikowi wieczystemu prawo wystąpienia do właściwego organu z żądaniem dokonania aktualizacji opłaty rocznej (tak jak to miało miejsce w niniejszej sprawie). Przepisy art. 79 i art. 80 u.g.n. stosuje się wówczas odpowiednio.

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Marek Stojanowski (spr.) Sędziowie NSA Irena Kamińska NSA Jan Paweł Tarno Protokolant sekretarz sądowy Paweł Florjanowicz po rozpoznaniu w dniu 23 lipca 2013 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej A. S. od…

…roszczenia Sąd Okręgowy wyjaśnił, że z godnie z art. 81 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 roku, nr 102, poz. 651) użytkownik wieczysty może żądać od właściwego organu dokonania aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej,…

Sygn. akt I ACa 396/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 lipca 2013 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący – Sędzia SA Zbigniew Stefan Cendrowski Sędzia SA Barbara Trębska Sędzia SO (del.) Beata Byszewska (spr.) Protokolant asystent sędziego Dorota Zych po rozpoznaniu…

…niż 1 stycznia 2008 r., na podstawie regulacji zawartej w art. 81 ust. 4 w zw. z art. 78 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , według której stawka opłaty rocznej ustalona w wyniku postępowania wszczętego na podstawie art. 81 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami obowiązuje począwszy od dnia 1 stycznia…

Sygn. akt VIA Ca 1379/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 maja 2013 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący – Sędzia SA– Ryszard Sarnowicz Sędzia SA– Marek Podogrodzki Sędzia SA– Ewa Stefańska (spr.) Protokolant– sekr. sąd. Agnieszka Janik po rozpoznaniu w dniu 9…

Sygn. akt II Ca 295/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 maja 2013 r. Sąd Okręgowy w Kielcach II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Magdalena Bajor - Nadolska Sędziowie: SO Sławomir Buras SR (del.) Małgorzata Wojciechowska Protokolant: protokolant sądowy Iwona Cierpikowska po…

…opłaty rocznej pozostał zatem jedynie tryb wynikający z art. 81 ust. 1 w zw. z art. 221 ust. 1 in fine ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , a więc – wyłącznie – możliwość żądania aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego z uwagi na zmianę wartości nieruchomości.

Sygn. akt VI ACa 1348/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 kwietnia 2013 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący - Sędzia SA Agata Zając (spr.) Sędzia SA Irena Piotrowska Sędzia SO (del.) Jacek Tyszka Protokolant sekr. sąd. Beata Pelikańska po rozpoznaniu w dniu 12…