Orzeczenia i interpretacje

…Sąd Apelacyjny uważa, że zaskarżony wyrok narusza art. 221 ust.2 oraz art. 78 - 81 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez przyjęcie, że oświadczenia Skarbu Państwa – Prezydenta Miasta D. z dnia 26 marca 2015 roku i z dnia 30 marca 2015 roku kierowane do (...) S.A. w W. skutkowały powstaniem zobowiązania (...)…

…Kwalifikacja prawna: Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 77 ust. 1 i 3, art. 78 ust. 2 w zw. z art. 80 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.2016.2147 ze zm.). W myśl art. 78 ust. 2 przytoczonej ustawy użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od…

…w dotychczasowej wysokości, działała zgodnie z art. 78 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , w myśl którego, złożenie wniosku, o którym mowa w ust. 2, nie zwalnia z obowiązku wnoszenia opłat rocznych w dotychczasowej wysokości.

…. Wskazał też na to, że pojęcie "właściwy organ", użyte w art. 78 ust. 1, 3 i 4, art. 79 ust. 2 i 6, art. 80 ust. 1 oraz art. 81 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oznacza organ osoby prawnej, która jest właścicielem…

…oświadczenie o wypowiedzeniu opłaty rocznej - w trybie art. 78 ust. 1 u.g.n. wraz z ofertą przyjęcia nowej wysokości opłat. Spółka złożyła do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO) wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona (lub uzasadniona w mniejszej wysokości).

…Powódka zajęła stanowisko, iż uchwała z dnia 16 stycznia 2017 r. nr (...) jest sprzeczna z art. 78 ust. 1, 2 oraz 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 4 i art. 1 ust. 1 (1) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Powódka twierdziła, że pozwany przedmiotową uchwałą naruszył zasady współżycia społecznego…

…wraz z przedstawieniem oferty jej nowej wysokości (art. 78 ust. 1 ustawy). Zdaniem sądu pierwszej instancji nie było sporne, że taka czynność (wypowiedzenie) została dokonana przez powoda pismem z dnia 28 listopada 2012 roku, które dotarło do pozwanej przed końcem tego roku.

…Apelację od powyższego wyroku złożył pozwany, zarzucając mu naruszenie: a) art. 78 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niewłaściwe zastosowanie, a w konsekwencji dowolne uznanie, że wskazany przepis znajduje zastosowanie w niniejszej sprawie, podczas gdy z jego literalnego brzmienia wprost wynika,…