Orzeczenia i interpretacje

…nieruchomości na podstawie art. 77 ust. 1 i 3 w zw. z art. 78 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pismem z dnia 28 sierpnia 2009 r. (...) sp. z o.o. poinformowała powoda o zmianie nazwy na (...) sp. z o.o. oraz o zmianie swej siedziby.

…sprawie pozew, wnioskodawca (...) S. A. na podstawie art. 78 ust. 1 , w związku z art. 221 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz.518, z późn. zm.- dalej „ugn”) wniósł w pkt 1 o wydanie przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. orzeczenia, w którym zostanie…

…W treści pisma, doręczonego stronie 30.11.2021r., organ wskazał, że "użytkownikowi wieczystemu zgodnie z art. 78 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej "u.g.n.") przysługuje prawo złożenia do SKO wniosku o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej jest nieuzasadniona lub uzasadniona w innej wysokości.

…przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z art. 78 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , dalej u.g.n., właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość…

…prawa materialnego należy wskazać, iż zgodnie z przepisem art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2021.1899 z późn. zm.) właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość…

…w art. 217 ust. 1 , stosując tryb postępowania określony w art. 78-81 . Jedną z sytuacji, w jakich oddając nieruchomość w użytkowanie wieczyste czy też stwierdzając nabycie użytkowania wieczystego z mocy prawa nie określa się wysokości stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego jest ta, w…

…Zgodnie z przepisem art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2021.1899 z późn. zm.) właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty do dnia 31…

…Ustawodawca wskazuje jednoznacznie w art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.- dalej: "u.g.n."), iż do doręczenia wypowiedzenia wysokości opłat za użytkowanie wieczyste stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego . Jest…

…Na koniec podniesiono również zarzut naruszenia przepisu art. 6 k.c. w związku z art. 77 ust. 1 i 3 art. 78 ust 1 i art. 79 ust. 3 i 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez niewłaściwe zastosowanie i w konsekwencji uznanie udowodnienia przez powoda opłaty za wieczyste użytkowanie w kwocie niższej niż ustalił to…

…mu naruszenie art. 7 ust 2 ustawy o przekształceniu, art. 78 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, art. 61 § 1 kodeksu cywilnego, art 44 § 4 k.p.a. w zw. z art. 42 § 1 k.p.a., a także art. 7,77 i 80 k.p.a. Zarzuty odwołania opierały się na stwierdzeniu o błędnym przyjęciu przez organ I instancji, że…

…W myśl art. 78 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 z zm.) organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego powinien w oznaczonym czasie wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty, przesyłając równocześnie…

…Stosownie zaś do treści art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , aktualizacji opłaty rocznej dokonuje właściwy organ, wypowiadając w formie pisemnej wysokość dotychczasowej opłaty w terminie do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego oraz przesyłając równocześnie ofertę przyjęcia…

…dopiero od 1 stycznia 2021 roku ( art. 81 ust. 1, art. 78 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Bierność (bezczynność) pozwanego była zatem uzasadniona. Pozwany podjął działania w stosunku do działek objętych pozwem tj. złożył oświadczenie o wypowiedzeniu dotychczasowej opłaty za ich użytkowanie wieczyste;…

…w art. 217 ust. 1, stosując tryb postępowania określony w art. 78-81. Sąd wskazał, że jedną z sytuacji, w jakich oddając nieruchomość w użytkowanie wieczyste czy też stwierdzając nabycie użytkowania wieczystego z mocy prawa nie określa się wysokości stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego…

…oferty przyjęcia nowej wysokości opłaty rocznej (art. 78 ust. 1 w/w ustawy). Użytkownik wieczysty może zaakceptować ofertę lub może w terminie 30 dni złożyć do samorządowego kolegium odwoławczego wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości (art. 78 ust. 2 w/w…

…do tego bowiem jest przeprowadzenie procedury określonej w art. 78-81 ustawy prawo o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z art. 73 ust. 2 tej ustawy. Oznacza to, że konieczne jest dokonanie przez właściwy organ wypowiedzenia dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej ( art. 78 ust. 1 ustawy o gospodarce…

…działając na podstawie art. 77 ust. 1 i ust. 3 oraz art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 z późn. zm.) wypowiedział z dniem 31 grudnia 2017 r. dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w…

…Punkt wyjścia do rozważań w rozpoznawanej sprawie stanowić musi treść art. 78 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, stosownie do którego aktualizacji opłaty rocznej dokonuje właściwy organ, wypowiadając w formie pisemnej wysokość dotychczasowej opłaty w terminie do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego oraz…

…Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 77 ust. 1 i 3, art. 78 ust. 2 w zw. z art. 80 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 2204). W myśl art. 78 ust. 2 przytoczonej ustawy użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia otrzymania…