Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt I C 648/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 czerwca 2023r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Małgorzata Nowicka – Midziak Protokolant: st. sekr. sąd. Iwona Górska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 czerwca 2023r. w G. sprawy z powództwa…

…Do wypowiedzenia dołącza się informację o wartości nieruchomości, o której mowa w art. 77 ust. 3 , oraz o miejscu, w którym można zapoznać się z operatem szacunkowym. Do doręczenia wypowiedzenia stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego . Zgodnie zaś z art. 4 pkt 9 tej ustawy przez właściwy organ…

…Postanowieniem z 21 marca 2019 r., wydanym na podstawie art. 72 ust. 1 i 3, art. 77 ust. 1, ust. 2a, ust. 3, art. 78 ust. 1-3, art. 79 ust. 1-3 i ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 – u.g.n.), art. 4 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 31 stycznia 2019 r. o zmianie…

…(...) Sądu Rejonowego w G. Gmina G. , zgodnie z przepisem art. 77 ust.4 ustawy o gospodarce nieruchomościami , jako właściciel nieruchomości stanowiącej działki nr (...) położonej w G. , zaliczyła na poczet zaktualizowanych opłat rocznych wartość nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego (...) sp. z o.o. z…

…w kwocie 25.887,06 zł – przy czym wskazano, że zgodnie z art. 77 ust. 2a u.g.n. wysokość opłat w kolejnych 3 latach wynosić będzie: 7 869,60 zł w 2019 roku, 16 878,33 zł w 2020 roku, a w 2021 roku – 25 887,06 zł. Podstawę ustalenia nowej stawki stanowiła wartość nieruchomości określona w operacie szacunkowym na kwotę…

…dotychczasowej, konieczne stało się zastosowanie reguły z art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami , stosownie do której w pierwszym roku po aktualizacji opłata wynosi dwukrotność poprzedniej opłaty (389.423,74 zł), a pozostała kwota (171.964,73 zł) rozkłada się na dwie równe części, które powiększają…

…nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty ( art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Zmiana opłaty rocznej odbywa się poprzez wypowiedzenie na piśmie wysokości dotychczasowej opłaty oraz skierowanie do użytkownika wieczystego oferty przyjęcia nowej wysokości opłaty rocznej (art. 78 ust. 1 w/w…

…Postanowieniem z 21 marca 2019 r., wydanym na podstawie art. 72 ust. 1 i 3, art. 77 ust. 1, ust. 2a, ust. 3, art. 78 ust. 1-3, art. 79 ust. 1-3 i ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 – dalej w skrócie u.g.n.), art. 4 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 31…

…z wyroków Sądu Najwyższego, w którym wyrażono pogląd, że z art. 77 . ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 238 kc wynika, iż obowiązek uiszczania opłaty rocznej obciąża każdego użytkownika wieczystego bez względu na to, czy prawo użytkowania wieczystego nabył bezpośrednio od Skarbu Państwa lub…

Sygn. akt I C 647/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 lutego 2023 roku Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sławomir Splitt Protokolant: Jolanta Migot po rozpoznaniu w dniu 10 lutego 2023 r. w Gdyni na rozprawie sprawy z powództwa Skarbu Państwa – Prezydenta Miasta…

…II. naruszenie prawa materialnego, to jest: 1) art. 77 ust. 1 i 3 w zw. z art. 4 pkt 16 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzez niewłaściwe zastosowanie, polegające na uznaniu przez Sąd aktualizacji rocznej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego za uzasadnioną na warunkach…

…organ pierwszej instancji), działając na podstawie art. 77 ust. 1 i ust. 3 oraz art. 78 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.jedn. Dz.U. z 2020r., poz. 1990) wypowiedział K. C. (C. ) (dalej: strona, skarżący) z dniem 31 grudnia 2021 r. dotychczasową wysokość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu Skarbu…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jolanta Dargas, sędzia WSA Magdalena Durzyńska (spr.), sędzia WSA Anna Falkiewicz-Kluj, Protokolant referent Aneta Suchecka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi Miasta [...] na…

…ww. użytkowania wieczystego nieruchomości na podstawie art. 77 ust. 1 i 3 w zw. z art. 78 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pismem z dnia 28 sierpnia 2009 r. (...) sp. z o.o. poinformowała powoda o zmianie nazwy na (...) sp. z o.o. oraz o zmianie swej siedziby.

…od 1 stycznia 2019 roku 344 852,82 zł; przy czym zgodnie z art. 77 ust.2a ugn płatne: od 1stycznia 2019 roku 82 507,86 zł; od 1 stycznia 2020 roku 213 680,34 zł a od 2021 roku oraz w latach następnych po 344 852,82 zł (wypowiedzenie w aktach SKO) Pismami z 26 czerwca 2019 r. rzeczoznawca majątkowy K. M. odniósł się do…

…prawidłowo upoważniony A. W. ) działając na podstawie art. 77 ust. 1 i 3 oraz art. 78 ust. 1 u.g.n. wypowiedział (...) S.A. z siedzibą w K. wysokość obowiązującej dotychczas opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa położonej w K. i C. , i zaoferował od dnia 01 stycznia…