Orzeczenia i interpretacje

…oparł rozstrzygnięcie w sprawie o normy prawne zawarte w art. 77 ust. 4 i 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w ich brzmieniu obowiązującym od dnia 23 sierpnia 2017 roku gdy tymczasem, jak wprost stanowi art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce…

…gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego (art. 77 ust. 1 i 3 u.g.n.). W pierwszej kolejności Sąd Rejonowy odniósł się do aktualizacji opłaty dotyczącej działki numer (...) . W ocenie Sądu procedura aktualizacji przebiegała poprawnie, opłata została naliczona poprawnie w myśl przepisów ustawy u.g.n. Z…

…Uwzględniając treść art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (aktualnie t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.; dalej: u.g.n., została ustalona opłata w kolejnych latach. W zakresie żądania powoda rozliczenia nakładów Sąd I instancji wskazał, że rozliczeniu podlegają nakłady na budowę…

…Zastosowano w sprawie art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami skutkując ustaleniem opłaty w latach: 2016 na poziomie 3.382,66 zł (dwukrotność dotychczasowej), w roku 2017 r.: 14.778,39 zł. Od roku 2018 obowiązuje opłata roczna w wysokości pełnej.

…W następnej kolejności Sąd Okręgowy wskazuje, iż z treści przepisów art. 77 ust. 1 – 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2018.121 j.t.) , w ich brzmieniu z daty dokonywania aktualizacji, wynika wyraźnie, iż podstawą do dokonania zmiany dotychczasowej stawki z tytułu użytkowania…

…Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz.U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), zwanej dalej „u.g.n.”, w brzmieniu obowiązującym w okresie objętym sporem, wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być…

…zawisłość sporu; 2) naruszenie art. 78 w związku z art. 77 ust. 1 i art. 4 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ich niezastosowanie i błędne przyjęcie, że powódka nie ma interesu prawnego w ustaleniu, że aktualizacja opłaty za wieczyste użytkowanie jest nieistniejąca, co w konsekwencji nie doprowadziło…

…Wprawdzie biegła przytoczyła w treści przepis art. 77 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym po noweli z 20 lipca 2017 roku, które to brzmienie nie znajduje zastosowania do niniejszej sprawy, jednakże nie przełożyło się to na jakiekolwiek błędy.

…w przedmiocie niezasadności zastosowania przepisu art. 77 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Powódka podkreśliła, że Samorządowe Kolegium Odwoławcze nie przedstawiło żadnych argumentów, dla których stanowisko użytkownika wieczystego nie mogło zostać podzielone.

…Co do zasady wysokość rocznych opłat jest stała, chyba że następuje aktualizacja opłaty zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Wówczas zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej…

…Z. S. i W. T. (1) , wskazujących, iż działają na podstawie art. 77 ust. 1, 2a i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz na podstawie pełnomocnictw Nr GP- (...) i Nr GP- (...) Prezydenta (...) W. – wypowiedziano M. M. (1) i J. M. ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2011 r. dotychczasową…

…Przepisy art. 77 - 81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. Nr 115, poz. 741 ze zm.) regulują tryb postępowania dla aktualizowania procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

…Skarb Państwa wypowiedział (...) S.A. w W. , na podstawie art. 77 i 78 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , wysokość dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w W. przy ul. (...) stanowiącej działki gruntu nr (...) , wobec wzrostu wartości…

…opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów jest art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2010 nr 102, poz. 651 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym na dzień złożenia wniosku zgodnie z którym, wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości…

…3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie (art. 77 ust. 1 u.g.n.). Właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty, do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego, przesyłając…

…rozstrzygnięcia sprawy, 2. prawa materialnego, tj.: a) art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , poprzez dokonanie przez Sąd przy ustaleniu wysokości opłaty zmiany stawki procentowej za użytkowanie wieczyste, podczas gdy zgodnie z brzmieniem wymienionego przepisu aktualizacji…

…dwadzieścia dwa złote) z tym, że stosownie do treści art. 77 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2014 roku, poz. 518 z późn. zm.) ustala, że opłatę tę użytkownik wieczysty powinien uiścić: a) za rok 2012 – w wysokości 4.373,50 (cztery tysiące trzysta siedemdziesiąt…

…innych ustaw (Dz.U. z 2011 r., nr 187. poz. 1110 ) przepis art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, iż wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a , podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej…

…Zgodnie z art. 77 ust. 1 , w brzmieniu ustalonym ustawą z dnia 24 sierpnia 2007 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 173, poz. 1218), wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlegała aktualizacji nie częściej niż…