Orzeczenia i interpretacje

…- gruntu związanego z lokalem mieszkalnym, na podstawie art. 77 i 78 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze z m., dalej jako u.g.n.), wypowiedział dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego i ustalił nową wysokość tej opłaty w…

…r., nie znajduje w przedmiotowej sprawie zastosowania; - art. 77 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 4 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 31 stycznia 2019 r., poprzez jego błędną wykładnię i w konsekwencji przyjęcie, że postępowanie w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania…

…r., nie znajduje w przedmiotowej sprawie zastosowania; - art. 77 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 4 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 31 stycznia 2019 r., poprzez jego błędną wykładnię i w konsekwencji przyjęcie, że postępowanie w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania…

…r., nie znajduje w przedmiotowej sprawie zastosowania; - art. 77 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 4 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 31 stycznia 2019 r., poprzez jego błędną wykładnię i w konsekwencji przyjęcie, że postępowanie w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania…

…Opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego zgodnie z art. 77 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami ponosi osoba będąca użytkownikiem wieczystym nieruchomości w dniu 1 stycznia. Pozwany mimo, że dopiero od dnia 9 maja 2017 r. przestał być użytkownikiem wieczystych ww. nieruchomości, nie uiścił opłaty z tytułu…

…Zaliczenie wartości nakładów, o którym mowa w art. 77 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest zabiegiem wtórnym wobec ustalenia wzrostu opłaty. Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust.…

…dokonana pomimo braku wykazania spełnienia przesłanek z art. 77 w związku z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami - zwana dalej u.g.n. Powodowie argumentowali, iż mimo, że zaktualizowana opłata przekracza ponad dwukrotnie opłatę dotychczasową, organ nie zastosował dyspozycji art. 77 ust. 1 2a ustawy o…

…Zgodnie z art. 77 Uodzl organ dokonujący przekształcenia sporządza akt przekształcenia samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej w spółkę; niezwłocznie po sporządzeniu aktu przekształcenia zarząd spółki kapitałowej składa wniosek o wpisanie spółki do rejestru przedsiębiorców ( art. 79 ust. 2 Uodzl).

…wymienionej nieruchomości, z uwzględnieniem, iż zgodnie z art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami opłata roczna wynosi: w roku 2013 - 435.388,80 złotych, w roku 2014 - 751.139,42 złote a w roku 2015 i latach następnych - 1.066.980,05 złotych.

…Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 77 ust. 1 i 3, art. 78 ust. 2 w zw. z art. 80 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 2204). W myśl art. 78 ust. 2 przytoczonej ustawy użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia otrzymania…

…Sąd miał także na względzie treść przepisu art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , obowiązującego w chwili dokonywania wypowiedzenia, z którego wynika, że wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż…

…3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie (art. 77 ust. 1 ustawy). Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się z urzędu albo na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej, na podstawie wartości nieruchomości gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego (art. 77 ust. 3 ustawy).

…dochodzenia do wartości ostatecznej, przewidziany w art. 77 ust. 2a o gospodarce nieruchomościami. Z tego wynika, że opłata roczna: w roku 2018 wynosi 4.254,32 zł (dwukrotność dotychczasowej), w roku 2019 r. – 14.053,66 zł (14.053,66 +(( (...)- (...) ,32)/2), a od 2020 roku: 23853 zł.

…marca 2013r. Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 77 ust. 1 i 3, art. 78 ust. 2 w zw. z art. 80 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 2204). W myśl art. 78 ust. 2 przytoczonej ustawy użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia…

…prezentaty SKO) spółka (...) S.A. wskazała, iż zgodnie z art. 77 ust. 4 i 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami przy dokonaniu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną powinny być uwzględnione także wartości nakładów…

…oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. 2017 poz. 1509), art. 77 ust. 4-6 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 Nr 102 poz. 651 ze zm. w brzmieniu obowiązującym w dniu 1.01.2013 r.) Zgodnie z tymi przepisami, przy aktualizacji opłaty, o której mowa w ust. 1 , na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a…

…W uzasadnieniu wskazał, że aktualizacja opłaty rocznej dokonana została zgodnie z art. 77 ust. 1, 2a i 3 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami , w wyniku zmiany wartości gruntu. Podniósł, że operat szacunkowy stanowiący podstawę wypowiedzenia dotychczasowej wysokości opłaty rocznej został sporządzony w sposób…