Orzeczenia i interpretacje

…prezentaty SKO) spółka (...) S.A. wskazała, iż zgodnie z art. 77 ust. 4 i 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami przy dokonaniu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną powinny być uwzględnione także wartości nakładów…

…oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. 2017 poz. 1509), art. 77 ust. 4-6 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 Nr 102 poz. 651 ze zm. w brzmieniu obowiązującym w dniu 1.01.2013 r.) Zgodnie z tymi przepisami, przy aktualizacji opłaty, o której mowa w ust. 1 , na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a…

…powoda, na podstawie art. 79 ust. 3 zd. 2 i ust.4 w zw. z art. 77 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami . Odpis orzeczenia doręczono Spółdzielni Budowlano – Mieszkaniowej (...) dnia 17 grudnia 2013 r. Od tego orzeczenia dnia 31 grudnia 2013 r., zachowując ustawowy 14-dniowy termin,…

…Pismem z dnia 28 maja 2015 roku pozwana, działając na mocy art. 77 i art. 78 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , wypowiedziała powodowi opłatę roczną za użytkowanie wieczyste nieruchomości w dotychczasowej wysokości 50.000 zł.

…Zgodnie z art. 77 ust 4 Ustawy o gospodarce nieruchomościami na poczet różnicy pomiędzy opłatą dotychczasową, a opłatą zaktualizowaną zalicza się wartość nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej po dniu dokonania ostatniej…

…oparł rozstrzygnięcie w sprawie o normy prawne zawarte w art. 77 ust. 4 i 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w ich brzmieniu obowiązującym od dnia 23 sierpnia 2017 roku gdy tymczasem, jak wprost stanowi art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce…

…gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego (art. 77 ust. 1 i 3 u.g.n.). W pierwszej kolejności Sąd Rejonowy odniósł się do aktualizacji opłaty dotyczącej działki numer (...) . W ocenie Sądu procedura aktualizacji przebiegała poprawnie, opłata została naliczona poprawnie w myśl przepisów ustawy u.g.n. Z…

…Wprawdzie biegła przytoczyła w treści przepis art. 77 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym po noweli z 20 lipca 2017 roku, które to brzmienie nie znajduje zastosowania do niniejszej sprawy, jednakże nie przełożyło się to na jakiekolwiek błędy.

…Skarb Państwa wypowiedział (...) S.A. w W. , na podstawie art. 77 i 78 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , wysokość dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w W. przy ul. (...) stanowiącej działki gruntu nr (...) , wobec wzrostu wartości…

…Miasta B. wniósł o ustalenie, że przeprowadzona zgodnie z art. 77 ust. 1 i 2a, art.78ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego w/w nieruchomości została przeprowadzona zgodnie z wypowiedzeniem z dnia 26 września 2013 r. i jest uzasadniona, wniósł również o…

…Nadto, zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

…poniesionych przez użytkownika wieczystego w świetle art. 77 ust. 5-7 u.g.n., który stanowi, że przy aktualizacji opłaty, na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną zalicza się wartość nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę poszczególnych urządzeń…

…Odnośnie nakładów poczynionych przez powódkę na przedmiotowej działce wskazał, że zgodnie z art. 77 ust. 4 i 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną zalicza się wartość nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę…

…Nadto powódka podniosła, że Burmistrz P. wbrew treści art. 77 ust. 4, 5 i 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami , przy aktualizacji opłaty na poczet różnicy między opłatą dotychczasową, a opłatą zaktualizowaną nie zaliczył wartości nakładów koniecznych wpływających na cechy techniczno-użytkowe gruntu, w następstwie…

…w tym trybie możliwości jej aktualizacji na podstawie art. 77 i 78 u.g.n.” W konsekwencji, zdaniem powoda opłata z tytułu wieczystego użytkowania gruntu winna być ustalona na poziomie niższym niż dotychczas (ustalonej w wyniku jej aktualizacji w 2009 roku w związku z zawarciem ugody w postępowaniu aktualizacyjnym) i…

…Podstawę prawną rozstrzygnięcia w tym przedmiocie stanowiły przepisy art. 77 ust. 4 i 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd pierwszej instancji uznał za spóźniony zgłoszony przez pozwanego zarzut przedawnienia roszczenia z tytułu poniesionych przez powódkę nakładów, bo podniesiono go po upływie terminu…

…powodów), których wartość podlega zaliczeniu w rozumieniu art. 77 ust. 4 i 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym od dnia 9 października 2011 roku. Żadna strona nie kwestionowała tej opinii, która jest jednoznaczna, a wnioski są logiczne i wynikają z jej wywodów.

…powodową nie stanowią nakładów w rozumieniu przepisu art. 77 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 j.t. z późn. zm.). Nie są to nakłady poniesione przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej lub nakłady konieczne…

…Sąd pierwszej instancji wskazał, że zgodnie z treścią art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2 a , podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie…