Orzeczenia i interpretacje

…prawa materialnego poprzez niewłaściwą interpretację art. 77 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami polegające na: a) niezakwalifikowaniu nakładów poniesionych przez powoda w postaci wyburzenia starego budynku, znajdującego się na nieruchomości, kolidującego z planowaną inwestycją, jako…

…Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , jest to podstawowa przesłanka aktualizacji opłaty rocznej. Wysokość tego świadczenia, przy zastosowaniu dotychczasowej, trzyprocentowej stawki powinna zatem wynosić od 1 stycznia 2012r. odpowiednio 250.230 zł.

…Nadto podano, że zgodnie z art. 77 ust. 4 i 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 782, ze zm., dalej jako u.g.n. ) przy aktualizacji wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej nie bierze się pod uwagę wszelkich nakładów na…

…Jednocześnie w piśmie wskazano sposób wnoszenia tej opłaty z uwzględnieniem reguł wynikających z art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami . Powodowa spółka wniosła o ustalenie, że aktualizacja wysokości opłaty rocznej jest nieuzasadniona, a jest zasadna jedynie co do kwoty 128.069 zł.

…techniczno-użytkowe nieruchomości, stosownie do dyspozycji art. 77 ust. 4 -6 u.g.n. Sprawa dotycząca sprzeciwu od orzeczenia Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia 30 kwietnia 2014 roku, w sprawie SKO.4161.289.2013 została zarejestrowana pod sygn.. akt.

…do tych kwestii Kolegium wskazało, że celem konstrukcji z art. 77 ust. 4-6 u.g.n. nie jest zwrócenie przez właściciela , użytkownikowi wieczystemu wartości poniesionych nakładów stanowiących równowartość urządzeń infrastruktury zainstalowanych na jego gruncie, przez pomniejszenie o ich sumę wysokości opłaty rocznej…

…terminu, to zdaniem Sądu zastosowanie znajdzie przepis art.77 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadzony powyższą ustawą. Przepis ten stanowi, że w przypadku gdy zaktualizowana wysokość opłaty rocznej przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty rocznej, użytkownik wieczysty wnosi…

…Skarżący sformułował zarzut naruszenia prawa materialnego tj. art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ustalenie opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu począwszy od 1 stycznia 2009r. oraz art. 77 ust. 4 i 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez zaliczenie na poczet zaktualizowanej…

…Powołali się na art. 77 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym przy aktualizacji opłaty za wieczyste użytkowanie na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną zalicza się wartość nakładów poniesionych przez wieczystego użytkownika nieruchomości na budowę infrastruktury…

…gruntowej określonej zgodnie z art. 67. Na mocy art. 77 ust. 1 i 3 ustawy, wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

…Jako podstawę prawną wypowiedzenia wskazano art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , art. 77 ust. 1 i 3 tej ustawy, art. 78 tej ustawy i art. 79 tej ustawy. Powódka 16 stycznia 2012 roku wniosła do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. wniosek o ustalenie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu…