Orzeczenia i interpretacje

…niniejszej sprawie jest bezskuteczne wobec obrazy przepisu art. 77 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz o ustalenie, że wartość działki nr (...) z obrębu (...) przy ul. (...) w W. nie jest wyższa niż 48.819.315,00 zł.

…K. K. z dniem 31 grudnia 2015 roku, na podstawie art. 77 ust. 1 i 3 oraz art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518), dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego (ułamkowej) 1/1 z (...) części nieruchomości gruntowej,…

…Sąd miał także na względzie treść przepisu art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , obowiązującego w chwili dokonywania wypowiedzenia, z którego wynika, że wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż…

…Do wypowiedzenia dołącza się informację o wartości nieruchomości, o której mowa w art. 77 ust. 3 , oraz o miejscu, w którym można zapoznać się z operatem szacunkowym. Do doręczenia wypowiedzenia stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego . Zgodnie zaś z art. 78 ust 2 tej ustawy użytkownik wieczysty…

…do (...) spółki jawnej z siedzibą w S. , na podstawie art. 77 ust.l, ust.2, ust.3 i art. 78 w zw. z art. 4 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wypowiedział dotychczasową opłatę roczną w wysokości 2 391,00 zł z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność…

…Do wypowiedzenia dołącza się informację o wartości nieruchomości, o której mowa w art. 77 ust. 3 , oraz o miejscu, w którym można zapoznać się z operatem szacunkowym. Z kolei użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia, złożyć do samorządowego kolegium odwoławczego właściwego ze…

…Sąd Okręgowy uznał, powołując przepisy art. 77 ust.1 i ust. 2a, art. 78 oraz art. 72 ust. 1 i art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami , że wysokość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste w okolicznościach tej sprawy powinna wynosić: od 1 stycznia 2016 r. 151.084,80 złotych, od 1 stycznia 2017 r. 170.042,60…

…powoda, na podstawie art. 79 ust. 3 zd. 2 i ust.4 w zw. z art. 77 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami . Odpis orzeczenia doręczono Spółdzielni Budowlano – Mieszkaniowej (...) dnia 17 grudnia 2013 r. Od tego orzeczenia dnia 31 grudnia 2013 r., zachowując ustawowy 14-dniowy termin,…

…Kwalifikacja prawna: Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 77 ust. 1 i 3, art. 78 ust. 2 w zw. z art. 80 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.2016.2147 ze zm.).

…Sąd miał także na względzie treść przepisu art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , obowiązującego w chwili dokonywania wypowiedzenia, z którego wynika, że wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż…

…majątkowego zgodnie z dyspozycją art. 67 ust. 1 u.g.n i art. 77 ust. 3 u.g.n. Stosownie do treści art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2 a , podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata,…

…Wypowiedzeniem numer (...) z dnia 24 września 2013 roku, działając na podstawie na podstawie art. 77 ust 1, 2a i 3 oraz art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz uchwały nr (...) Rady (...) W. z dnia 18 grudnia 2008 roku w sprawie przekazania dzielnicom (...) W. do…

…zważył co następuje: Zgodnie z treścią art. 71 ust. 1 i art. 77 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. Z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm. dalej: ugn) za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne, a wysokość opłaty…

…2. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 77 ust. 3 i art. 81 u.n.g. poprzez przyjęcie, iż sąd w postępowaniu o zapłatę opłaty rocznej może dokonywać ustalenia jej wysokości, poza trybem przewidzianym przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami . Strona powodowa wniosła o zmianę zaskarżonego orzeczenia…

…W następnej kolejności Sąd Okręgowy wskazuje, iż z treści przepisów art. 77 ust. 1 – 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2018.121 j.t.) , w ich brzmieniu z daty dokonywania aktualizacji, wynika wyraźnie, iż podstawą do dokonania zmiany dotychczasowej stawki z tytułu użytkowania…

…Z. S. i W. T. (1) , wskazujących, iż działają na podstawie art. 77 ust. 1, 2a i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz na podstawie pełnomocnictw Nr GP- (...) i Nr GP- (...) Prezydenta (...) W. – wypowiedziano M. M. (1) i J. M. ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2011 r. dotychczasową…

…Zgodnie z art. 77 ust. 1 , w brzmieniu ustalonym ustawą z dnia 24 sierpnia 2007 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 173, poz. 1218), wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlegała aktualizacji nie częściej niż…

…jak również wskazano, że z uwagi na powołaną treść art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami opłata roczna w 2015 r. wynosi 162.156,64 zł, w 2016 r. – 350.186,78 zł, zaś w 2017 r. – 538.216,91 zł. W imieniu Skarbu Państwa – Prezydenta (...) W. wypowiedzenie podpisała osoba upoważniona przez Prezydenta.

…Nadto, zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.