Orzeczenia i interpretacje

…Powódka wystosowała ewentualny zarzut, iż na podstawie art. 77 ust. 3 w zw. z art. 149 i nast. ustawy o gospodarce nieruchomościami sporządzanie operatu szacunkowego – stanowiącego podstawę aktualizacji opłaty odbyło się z naruszeniem wskazanych wyżej przepisów ustawy oraz standardów zawodowych rzeczoznawców…

…Do wypowiedzenia dołącza się informację o wartości nieruchomości, o której mowa w art. 77 ust. 3 , oraz o miejscu, w którym można zapoznać się z operatem szacunkowym. Użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia, złożyć do samorządowego kolegium odwoławczego właściwego ze względu na…

…wskazując, iż zaszły przesłanki, o których mowa w art. 77 ust. 1 ugn, a zostało to potwierdzone stosownym operatem szacunkowym. Odnosząc się, w uzasadnieniu, do podniesionych w pozwie zastrzeżeń powoda do operatu szacunkowego pozwany uznał ustalenia rzeczoznawcy majątkowego zawarte w operacie za prawidłowe.

…Zgodnie z art. 77 ust. l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – w brzmieniu obowiązującym w dacie przedmiotowej aktualizacji – wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej…

…przez powoda, a zaliczenia których żąda w trybie art. 77 ust. 4 – 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz złożenia dowodów potwierdzających datę dokonania nakładów – pod rygorem ich pominięcia, natomiast pełnomocnik powoda, w odpowiedzi na to wezwanie złożył wniosek o przedłużenie terminu do złożenia takiego…

…Sąd miał także na względzie treść przepisu art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , obowiązującego w chwili dokonywania wypowiedzenia, z którego wynika, że wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż…

…Zgodnie z art 77 ust. 1 zd. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. Z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.), wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie…

…Jak wskazał pozwany art. 77 ustawy o gospodarce nieruchomościami konstytuuje wobec właściciela nieruchomości obowiązek aktualizacji opłaty rocznej i zaniechanie aktualizacji w okolicznościach, na które wskazuje ten przepis, stanowi niedopełnienie obowiązku starannego gospodarowania mieniem państwowym.

…opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w trybie art. 77 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami , jednak tego nie uczynił. Pozwany (...) Spółka Akcyjna w odpowiedzi na pozew wniósł o oddalenie powództwo w stosunku do niego oraz zasądzenie od powoda kosztów procesu.

…W myśl art. 77 ust. 1 i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn.zm, zwana dalej ugn) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej…

…Wskazać w tym miejscu należy, iż art. 77 ust 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami przyznaje użytkownikowi wieczystemu uprawnienie do wystąpienia z wnioskiem o aktualizację opłaty rocznej, w razie wystąpienia niezgodności jej wysokości z wartością nieruchomości.

…W. , działając na podstawie art. 77 ust. 1, 2a i 3, art. 78 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , w którego imieniu występowali Zastępcy Burmistrza D. M. m.st. W. Z. S. i P. B. , wypowiedział G. M. (1) , Z. M. , S. M. , G. M. (2) i R. R. ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2011 roku wysokość dotychczasowej opłaty…

…nieprawidłowego zastosowania następujących przepisów : 1/ art. 77 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami , wobec ustalenia przez Sąd Okręgowy [ nowej ] wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste , podczas gdy nie zostało w postepowaniu ustalone jaka była wartość nieruchomości przy ul (...) w K. , skoro…

…użytkowania wieczystego wynika z art. 189 k.p.c. w zw. z art. 77 – 80 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 782). Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z…

…Zatem w myśl art. 77 ust 3 ustawy nie można dokonać aktualizacji opłat, dopóki rzeczoznawca nie ustali aktualnej wartości nieruchomości, przy czym szacunek ten ma dotyczyć wyłącznie wartości gruntu z pominięciem wartości znajdujących się na gruncie budynków i budowli stanowiących własność użytkownika wieczystego.

…dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty, na podstawie art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami , ustalone zostały następujące wielkości opłat w kolejnych trzech latach od wypowiedzenia: - 59.793,98 zł, opłata płatna w terminie do dnia 31 marca 2013 r., - 100.372,09 zł, opłata płatna w terminie do dnia 31…

…Zgodnie z art. 77 ust. 1 wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a , podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

…Do wypowiedzenia dołącza się informację o wartości nieruchomości, o której mowa w art. 77 ust. 3 , oraz o miejscu, w którym można zapoznać się z operatem szacunkowym. Do doręczenia wypowiedzenia stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego . Zgodnie zaś z art. 78 ust 2 tej ustawy użytkownik wieczysty…

…Samorządowe Kolegium Odwoławcze stwierdziło, że zgodnie z art. 77 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się z urzędu albo na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej, na podstawie wartości nieruchomości gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.

…Do wypowiedzenia dołącza się informację o wartości nieruchomości, o której mowa w art. 77 ust. 3, oraz o miejscu, w którym można zapoznać się z operatem szacunkowym. Do doręczenia wypowiedzenia stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego.