Orzeczenia i interpretacje

…Sąd Rejonowy wskazał, że stosownie do treści art. 77 ust. 1 u.g.n. wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

…na terenie osiedla (...) , powód podał, że zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , organ ma obowiązek objąć aktualizacją całą nieruchomość gruntową, którą w omawianym przypadku jest działka (...) , a nie osiedle, w obrębie którego działka ta się znajduje.

…2013 roku, Prezydent (...) W. , działając na podstawie art. 77 ust. 1, 2a i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami , w którego imieniu występowali zastępca burmistrza dzielnicy U. P. M. i zastępca burmistrza dzielnicy U. A. B. , wypowiedzieli użytkownikom wieczystym ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2013 roku wysokość…

…Sąd Okręgowy wskazał, że zgodnie z treścią art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 1774, z późn. zm., dalej: „ustawa”, „u.g.n.”) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż…

…powyżej / S ą d zwa ż y ł , co nast ę puje: Stosownie do art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (aktualnie tekst jedn.: Dz. U. z 2018 r., poz. 121), wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3…

…poniesionych przez użytkownika wieczystego w świetle art. 77 ust. 5-7 u.g.n., który stanowi, że przy aktualizacji opłaty, na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną zalicza się wartość nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę poszczególnych urządzeń…

…Zgodnie z przepisem art. 77 ust. 1 ustawy z dnia sierpnia 1997 r. wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

…podstawa do aktualizacji tej opłaty stosownie do przepisu art. 77 ust. 1 ustawy. Sąd podkreślił, że z punktu widzenia rozstrzygnięcia sporu stron niniejszego postępowania istotna jest zmiana ustawy o gospodarce nieruchomościami , dokonana ustawą z dnia 28 lipca 2011 roku o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami…

…Na zasadzie art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami (...) W. wskazało, że H. O. winien wnosić opłatę roczną w następujących częściach: w 2014 r. w kwocie 543,94 złotych, w 2015 r. w kwocie 930,20 złotych i w 2016 r. w kwocie 1.316,47 złotych, zaś w następnych latach do czasu kolejnej aktualizacji…

…Sąd Okręgowy przytoczył treść art. 77 ust. 1 u.g.n. i wskazał, że zgodnie z opinią biegłego sporządzoną w toku postępowania wartość przedmiotowej nieruchomości według jej stanu i cen na dzień 31 grudnia 2010 r. wynosiła 10.151.486 zł, zaś wielkość udziału powódki w prawie użytkowania wieczystego ustalony przez pozwaną…

…Nadto powódka podniosła, że Burmistrz P. wbrew treści art. 77 ust. 4, 5 i 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami , przy aktualizacji opłaty na poczet różnicy między opłatą dotychczasową, a opłatą zaktualizowaną nie zaliczył wartości nakładów koniecznych wpływających na cechy techniczno-użytkowe gruntu, w następstwie…

…wysokość dotychczasowej opłaty powód na podstawie art. 77 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w związku z treścią wyroku Sądu Rejonowego (...) w W. z dnia 7 maja 2012 r., (sygn. akt I C 1480/11) naliczyło opłaty za lata 2011-2013 w następujący sposób: - w roku 2011 – dla udziału…

…Podwyżka opłat została rozbita na poszczególne lata, stosownie do treści art. 77 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.). Wypowiedzenia oparto na operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę M. W. . W wypowiedzeniu wskazano miejsce, w…

…W myśl przepisu art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami 9dalej: ustawy) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a , podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie…

…W wypowiedzeniu wskazano kwotę nowej opłaty tj. 1007,32 zł, stosownie do treści art. 77 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.). Wypowiedzenie oparto na operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę A. G. (4) . Wartość rynkowa…

…Podstawa prawna: Zgodnie za art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarowaniu nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm. dalej cytowana jako u.g.n.) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej mogła być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku,…

…z tytułu użytkowania wieczystego oraz wyceny wynikające z art. 77 ust. 1-3, art. 78 ust. 1 i2 , art. 79 ust. 3 80 ust. 1 – ust. 3ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj Dz. U. 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm. dalej u.g.n.), w zw.

…niniejszej sprawie jest bezskuteczne wobec obrazy przepisu art. 77 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz o ustalenie, że wartość działki nr (...) z obrębu (...) przy ul. (...) w W. nie jest wyższa niż 48.819.315 zł ( sprzeciw, k. 3 – 5 ).

…Zgodnie z przepisem art. 77 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.