Orzeczenia i interpretacje

…konieczne jest ustalenie wartości rynkowej nieruchomości ( art. 77 ust. 1 w zw. z art. 150 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , tj. Dz. U. 2010 r., Nr 102, poz. 651 ). Stosownie zaś do przepisu art. 152 ust. 1 ustawy, sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia…

…W wypowiedzeniu wskazano kwotę nowej opłaty tj. 2.082,39 zł, stosownie do treści art. 77 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.). Wypowiedzenie oparto na operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę A. G. . W wypowiedzeniu wskazano…

…Zarówno przepis art. 77 § 1 kpa Jak i przepis art. 233 kpc przewidują, że dowód w postaci opinii biegłego rzeczoznawcy majątkowego podlega swobodnej ocenie tak samo jak każdy inny dowód w toku postępowania czy to administracyjnego, czy to cywilnego, zatem po skonfrontowaniu go z pozostałym materiałem dowodowym i po…

…konieczne jest ustalenie wartości rynkowej nieruchomości ( art. 77 ust. 1 w zw. z art. 150 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2010 r., Nr 102, poz. 651). Stosownie zaś do przepisu art. 152 ust. 1 ustawy, sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia…

…rocznej, a więc nie znajduje w tej sprawie zastosowania art. 77 ust. 2a ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami O kosztach procesu Sąd Rejonowy orzekł na podstawie art. 100 k.p.c. , obciążając nimi stronę powodową w całości, wobec uznania, że powodowie przegrali proces prawie w całości.

…W ustalonym przez siebie stanie faktycznym, Sąd Okręgowy powołując się na przepisy art. 77 ust. 2 a, 78, 79 i 80 ustawy o gospodarce nieruchomościami , przyjął, że zaistniała podstawa do dokonania aktualizacji opłaty z tytułu wieczystego użytkowania przedmiotowej nieruchomości na dzień 7 października 2014 r. Przy…

…Kwalifikacja prawna Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia1997 r. o gospodarce nieruchomościami „ wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie…

…wówczas gdy nie wystąpią przesłanki przewidziane w art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z tym przepisem wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a , podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej…

…Zgodnie z art. 77 ust. 2 a ustawy o gospodarce nieruchomościami powód ustalił wysokość opłaty rocznej w roku 2013 na kwotę 631,40 zł., w roku 2014 na kwotę 724,36 zł., a od roku 2015 na kwotę 917,32 zł. Pozwani nie uiścili opłaty z tytułu wieczystego użytkowania za 2013 r. w kwocie 315,70 zł, a za 2014 r. w kwocie…

…konieczne jest ustalenie wartości rynkowej nieruchomości ( art. 77 ust. 1 w zw. z art. 150 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2010 r., Nr 102, poz. 651). Stosownie zaś do przepisu art. 152 ust. 1 ustawy, sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia…

…konieczne jest ustalenie wartości rynkowej nieruchomości ( art. 77 ust. 1 w zw. z art. 150 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2010 r., Nr 102, poz. 651). Stosownie zaś do przepisu art. 152 ust. 1 ustawy, sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia…

…Nowa zaktualizowana wysokość opłaty rocznej została ustalona w oparciu o art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomości , gdyż nowa opłata przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty. Podniosła, że w jej ocenie zarówno wypowiedzenie dotychczasowej wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania…

…Stosownie do przepisu art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym na dzień wypowiedzenia, wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej…

…Nowo ustalona opłata jest ponad dwukrotnie wyższa, zastosowanie znajduje więc przepis art. 77 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2015 r., poz. 1774). W myśl powołanego przepisu, w przypadku gdy zaktualizowana wysokość opłaty rocznej przewyższa co najmniej…

…z dnia 10.12.2013 r., z uwzględnieniem skutków regulacji art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz zasądzenie od strony powodowej na rzecz strony pozwanej zwrotu kosztów postępowania, w tym na rzecz Skarbu Państwa - Prokuratorii Generalnej Skarbu Państwa zwrotu kosztów zastępstwa procesowego w sprawie…

…z dnia 10.12.2013 r., z uwzględnieniem skutków regulacji art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz zasądzenie od strony powodowej na rzecz strony pozwanej zwrotu kosztów postępowania, w tym na rzecz Skarbu Państwa - Prokuratorii Generalnej Skarbu Państwa zwrotu kosztów zastępstwa procesowego w sprawie…

…z dnia 10.12.2013 r., z uwzględnieniem skutków regulacji art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz zasądzenie od strony powodowej na rzecz strony pozwanej zwrotu kosztów postępowania, w tym na rzecz Skarbu Państwa - Prokuratorii Generalnej Skarbu Państwa zwrotu kosztów zastępstwa procesowego w sprawie…

…W myśl art. 77 ust. 1 i 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

…obowiązującego od dnia 9 października 2011 roku przepisu art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 4 ustawy z dnia 28 lipca 2011 roku o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami, nakładającego obowiązek odpowiedniego rozliczenia na przestrzeni 3 lat podwyższonej opłaty rocznej.

…przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami , głównie art. 77 (k. 96-98). Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 17 czerwca 1978 r. decyzją Miejskiego Zarządu (...) w O. nr (...) / (...) przedmiotowa nieruchomość Skarbu Państwa położona w O. w rejonie ulicy (...) (oznaczona wcześniej numerami działki (...)…