Orzeczenia i interpretacje

…wysokość dotychczasowej opłaty, zatem - zgodnie z art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami – opłata ta ma być wnoszona w następujący sposób: kwota 99.902,40 zł do dnia 31 marca 2014 r., kwota 264.740,70 zł do dnia 31 marca 2015 r., kwota 429.579 zł do dnia 31 marca 2016 r.; przy czym wysokość opłaty…

…w wysokości 266 000 zł, jak również ustaliły, że zgodnie z art. 77 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami za 2011 r. opłata ta wynosić będzie kwotę 172 422,82 zł, za 2012 r. kwotę 219 211,41 zł, a za 2013 r. kwotę 266 000 zł.

…Zgodnie z art. 77 ust. l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – w brzmieniu obowiązującym w dacie przedmiotowej aktualizacji – wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej…

…nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty (art. 77 ust. 1) Przepisy art. 77-81 ustawy o gospodarce nieruchomościami przewidują szczególny tryb postępowania dotyczący aktualizowania procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości, w którym z urzędu albo na wniosek użytkownika…

…Przy tym zgodnie z art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami użytkownik wieczysty opłatę ustaloną w wypowiedzeniu wnosi : - w 2013 roku w kwocie 1087,72 zł; - w 2014 roku w kwocie 1279,14 zł; - w 2015 roku i w latach następnych w kwocie 1470,56 zł.

…Art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, iż wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

…Przedmiotem sprzeciwu była treść uzasadnienia orzeczenia dotycząca interpretacji przepisu art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami , uznająca jego zastosowanie w aktualnym brzmieniu w związku z czym określono wysokość opłat rocznych, które mają być wnoszone w kolejnych latach, zwracając uwagę, że…

…Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , jest to podstawowa przesłanka aktualizacji opłaty rocznej. Wysokość tego świadczenia, przy zastosowaniu dotychczasowej, trzyprocentowej stawki powinna zatem wynosić od 1 stycznia 2012r. 250’230,00 zł.

…Sąd miał przy tym na uwadze, że na zasadzie art. 72 ust. 1 w zw. z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty rocznej jest iloczynem dwóch wykładników: wartości nieruchomości oddanej w wieczyste użytkowanie i stawki procentowej zależnej od celu, na jaki oddana została nieruchomość.

…Sąd miał również na uwadze, że na zasadzie art. 72 ust. 1 w zw. z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty rocznej jest iloczynem dwóch wykładników: wartości nieruchomości oddanej w wieczyste użytkowanie (z uwzględnieniem wysokości tego udziału przysługującego powodowej Spółdzielni) i stawki…

…Jak stanowi art. 77 ust 1 i 3 ustawy wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od…

…opłaty w swoim własnym imieniu, ponieważ zgodnie z art. 77 i 78 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: ustawa o gospodarce nieruchomościami ) wyłącznie „właściwy organ” ma takie uprawnienia. W tym przypadku właściwym organem jest Prezydent m. st.

…Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie, a zaktualizowaną opłatę roczną ustala się od wartości nieruchomości…

…W. , działając na podstawie art. 77 ust. 1, 2a i 3, art. 78 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , w którego imieniu występowali Zastępcy Burmistrza D. M. m.st. W. Z. S. i P. B. , wypowiedział G. M. (1) , Z. M. , S. M. , G. M. (2) i R. R. ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2011 roku wysokość dotychczasowej opłaty…

…z siedzibą w W. , Sąd Okręgowy wskazał na treść przepisu art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010, nr 102, poz. 651, z późn. zm.), zgodnie z którym, wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być…

…3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie (art. 77 ust. 1 u.g.n.). W konsekwencji aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania może mieć miejsce z uwagi na trwałą zmianę sposobu korzystania z nieruchomości, jak również z uwagi na zmianę wartości nieruchomości.

…użytkowania wieczystego wynika z art. 189 k.p.c. w zw. z art. 77 – 80 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 782). Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z…

…za użytkowanie wieczyste skutkuje naruszeniem przepisu art.77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Określenie wartości przedmiotowej nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej.

…Pozwany zarzucił naruszenie art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez błędne jego zastosowanie. Apelujący argumentował, że Sąd Rejonowy prawidłowo określił wysokość opłaty rocznej w stosunku do wartości rynkowej nieruchomości, jednakże w sposób niewłaściwy ustalił wysokość opłaty w kolejnych latach…

…innych ustaw (Dz.U. z 2011 r., nr 187. poz. 1110 ) przepis art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, iż wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a , podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej…