Orzeczenia i interpretacje

…została oddana w użytkowanie wieczyste, stosownie do art. 73 ust. 2 u.g.n. - co uzasadniłoby zmianę wysokości stawki procentowej. Kolegium stanęło na stanowisku, iż nie można mówić, że dana nieruchomość jest wykorzystywana dla celów mieszkaniowych, jeżeli czynności budowalne prowadzone na nieruchomości są jeszcze toku…

…(...) , - art. 232 k.c. , art. 240 k.c. , art. 72 ust. 3 i art. 73 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie. Wniósł o dopuszczenie dowodów z opinii biegłych sądowych geodety i z zakresu planowania przestrzennego i urbanistyki na okoliczności szczegółowo opisane w…

…iż pozwana nie skorzystała z uprawnienia wynikającego z art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana,…

…opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, zgodnie z art. 73, 77 i 78 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . ( pełnomocnictwo z 29.09.2009 r. – k. 68 akt sygn. XXV C 138/16) . W dniu 24 marca 2010 r. Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) z siedzibą w W. złożyła do Samorządowego Kolegium…

Sygnatura akt I C 286/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 czerwca 2017 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący:SSO Anna Goździewicz Protokolant:st. sekr. sąd. Blandyna Kaczmarek po rozpoznaniu w dniu 24 maja 2017 r. w Poznaniu sprawy z powództwa Centrum Handlowego (...)…

…opłaty (stawka 3% i obniżenie o 50% wynikające z art. 73 ust 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami )Przedmiot sporu stanowiła podstawa tego naliczenia – rynkowa wartość nieruchomości . Wobec zarzutów stron do pisemnej opinii biegłego W. N. , zlecono biegłemu opracowanie opinii uzupełniającej.

…trwałej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości ( art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami ) albo ustawowej korekty dotychczasowych stawek. Sąd pierwszej instancji zwrócił uwagę na nietypowość niniejszej sprawy, która polega na tym, że oba te czynniki zmieniły się w niewielkim odstępie czasu -…

…pomocą właściwej stawki procentowej, określa się w umowie (art. 73 ust. 5). Konsekwentnie zatem przyjęto, że zmiana stawki procentowej wymaga wypowiedzenia i zachowania trybu określonego przy przeprowadzaniu aktualizacji opłat rocznych w art. 78-81. Stanowi to kolejny argument dla przyjęcia, że M. Ł. była uprawniona…

…1 %, a nie 3 %. Podstawę prawną powództwa stanowił przepis art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.2015.1774 ze zm.). Zgodnie z tym przepisem jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z…

…Stosownie do dyspozycji art. 73 ust 4 u.g.n. opłaty z tytułu użytkowania wieczystego obniża się o 50 %, jeżeli nieruchomość gruntowa została wpisana do rejestru zabytków. Prawa do bonifikaty nie można wywodzić z wpisu do rejestru zabytków nieruchomości budynkowej, która stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności.

…zmianę celu, na który nieruchomość została oddana - art. 73 ust. 2 ugn. Zgodnie z powołanym przepisem, jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty…

…z uwzględnieniem 50% bonifikaty wynikającej z przepisu art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami z uwagi na wpisanie przedmiotowej działki do rejestru zabytków województwa (...) oraz o zasądzenie od pozwanej na rzecz powoda kosztów postępowania wraz z kosztami zastępstwa procesowego według norm przepisanych.

…W. K. S. i W. T. , wskazujących, iż działają na podstawie art. 73 ust. 2 i 2a w zw. z art. 72 ust. 3 pkt 5 i art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz na podstawie pełnomocnictw (...) . (...) . (...) .2012 i Nr (...) (...) . (...) .2012 udzielonych przez Prezydenta (...) W.…

III Ca 1607/16 UZASADNIENIE Wyrokiem z dnia 1 sierpnia 2016 r., wydanym w sprawie z powództwa Miasta Ł. przeciwko „ G. `s (...) Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w Ł. o zapłatę, Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi zasądził od pozwanej spółki na rzecz powoda kwotę 31.773,12 zł z ustawowymi odsetkami od kwoty…

…– (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w S. – na podstawie art. 73 ust. 2 w zw. z art. 81 ustawy o gospodarce nieruchomościami wniósł o ustalenie, że dokonana przez Prezydenta Miasta Ł. pismem z dnia 22 grudnia 2015 r. odmowa zmiany stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej…

…Przesłanki i tryb zmiany wysokości stawki procentowej zostały sformułowane w art. 73 u.g.n. W ustępie 2 tego artykułu wskazano, że jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana,…

…stawki opłaty rocznej z 1% na 3% biorąc za podstawę art. 73 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami . (orzeczenie SKO, k. 9 – 10) Od powyższego orzeczenia M. N. złożyła sprzeciw oraz wniosła o przekazanie sprawy właściwemu sądowi powszechnemu.

…opłaty rocznej zmienia się stosownie do tego celu (art. 73 ust. 2 zd. 1 u.g.n.). Zauważyć należy, iż powódka nie kwestionowała przeznaczenia nieruchomości na inne cele niż mieszkalne. Twierdziła jedynie, iż organ nie wykazał zmiany przeznaczenia nieruchomości.

Sygn. akt III Ca 1153/16 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 9 maja 2016 r. Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, w sprawie z powództwa (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w J. przeciwko Skarbowi Państwa – Prezydentowi Miasta Ł. : 1) ustalił wysokość opłaty rocznej z tytułu…

…Sąd Rejonowy zważył, że zgodnie z art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm., dalej „u.g.n.”), ustalone opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego obniża się o 50%, jeżeli nieruchomość gruntowa została wpisana do rejestru zabytków.