Orzeczenia i interpretacje

…z tytułu użytkowania wieczystego gruntu na podstawie art. 73 ust. 2a w związku z art. 73 ust. 2 i art. 72 ust. 3 pkt 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).” Zdaniem Sądu nie jest jednak możliwe zastosowanie tego rozwiązania w…

…nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa w zw. z art. 73 ust. 2 i art. 78 - 81 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Wskazała, że przed 1 stycznia 2011 r. na nieruchomości podjęto szereg czynności świadczących o jej wykorzystywaniu na cele mieszkaniowe - w latach 2008 – 2010 prowadzono prace budowlane przy budowie…

…Zgodnie z art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty rocznej zmienia się stosownie do tego celu.

…obniżka opłaty może przysługiwać jedynie na podstawie art. 73 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Wysokość pierwszej opłaty i opłat rocznych oraz udzielanych bonifikat i sposób zapłaty tych opłat, zgodnie z art. 73 ust. 5 ugn ustala się w umowie.

…oparciu o studium uwarunkowań; naruszenie art. 157 w zw. z art. 73 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez błędne zastosowanie w okolicznościach sprawy, tj. przyjęcie opinii Komisji Arbitrażowej uznającej za wadliwy operat szacunkowy sporządzony przez pozwaną, która to opinia dotyczyła zarzutu przekroczenia…

Sygn. akt: I ACa 1160/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 lutego 2014 r. Sąd Apelacyjny w Łodzi I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Anna Miastkowska (spr.) Sędziowie: SA Anna Cesarz SO del. Bożena Rządzińska Protokolant: stażysta Agnieszka Kralczyńska po rozpoznaniu w dniu 28 lutego 2014…

…Starosta (...) (k. 3-4 i k. 113-114) zarzucając naruszenie art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez nieuprawnioną ocenę, że w przypadku wieczystego użytkowania zaistniała przesłanka trwałej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości.

…oddaleniu zarówno z uwagi na brak spełnienia przesłanek z art. 73 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) jak i braku podstaw do uznania, iż w niniejszej sprawie zachodzą podstawy do zastosowania art. 72 ust.3 pkt4 powołanej ustawy.

…na cel mieszkaniowy, zastosowanie będzie miał przepisy art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , i winna zostać zmieniona stawka procentowa opłaty rocznej stosownie do zmienionego celu (mieszkaniowego). Strona powodowa nie zgadza się z argumentacją strony pozwanej, która odmówiła zmiany stawki podnosząc,…

…na który została ona oddana w użytkowanie wieczyste ( art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ) albo w wyniku ustalenia dla określonego celu – z jakichkolwiek przyczyny – innej niż dotychczasowa stawki opłaty rocznej, pod warunkiem, że nieruchomość została oddana w użytkowanie…

…Z kolei art. 73 . ust 2 stanowi, że jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową płaty rocznej zmienia się stosownie do tego celu.

…pismem z dnia 19-09-2011r na podstawie art. 11 w zw. z art. 73 ust 2a i ust 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami dokonała wypowiedzenia dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu jednocześnie wskazując, że począwszy od dnia 1 stycznia 2012r nowa stawka będzie wynosiła…

…już po oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste ( art. 73 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami [dalej: u.g.n.]) albo w wyniku ustalenia dla określonego celu - z jakichkolwiek przyczyn - innej niż dotychczasowa stawki opłaty rocznej – pod warunkiem jednak, że nieruchomość została…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 73 ust. 2 i art. 72 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010r. poz. 651 ze zm.- zwanej dalej: „u.g.n.”) trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana daje podstawę do zmiany wysokości stawki…

…została oddana w użytkowanie wieczyste – z zastrzeżeniem art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Biegły ustalił, że wyceniana nieruchomość na dzień oszacowania (26.10.2009 r.) stanowi część składową obszaru, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w świetle założeń…

…już po oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste ( art. 73 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami [dalej: u.g.n.]) albo w wyniku ustalenia dla określonego celu - z jakichkolwiek przyczyn - innej niż dotychczasowa stawki opłaty rocznej – pod warunkiem jednak, że nieruchomość została…

…art. 105 par. 1 k.p.a. w związku z art. 79 ustęp 7 oraz art. 73 ustęp 2 w związku z art. 81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – umorzyło postępowanie w sprawie zmiany stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego w/w gruntu.

…Uzasadniając swoje stanowisko strona pozwana podkreślała, że z art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami jednoznacznie wynika, że zmiana stawki procentowej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości ulega zmianie, jeżeli po oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste następuje trwała zmiana…

TezaW sprawie z wniosku o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości (art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) można wnieść skargę…

…w B. naruszenie prawa materialnego przez błędną wykładnię art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm., dalej: ustawa) i uznanie, że zawarcie przez użytkownika wieczystego umowy cywilnoprawnej nie może prowadzić do trwałej zmiany sposobu…