Orzeczenia i interpretacje

…W sprawie nie znajdował zastosowanie przepis art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami . W myśl art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami zabytkiem może być nieruchomość, rzecz ruchoma, ich części lub zespoły.

…powództwo uznał za zasadne, gdyż znajdujące oparcie w art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 roku, nr 115, poz. 741 ze zm.), zwanej dalej Ustawą, który stanowi, że jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu…

…Powód wskazywał bowiem, że zgodnie z art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , zmiana stawki procentowej może nastąpić wyłącznie po zastosowaniu odpowiedniej procedury oraz w sytuacji, gdy nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości.

…Zgodnie z art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2014.518 j.t.) jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową…

…Stosowanie zaś do dyspozycji art. 73 ust. 5 u.g.n. - wysokość pierwszej opłaty i opłat rocznych oraz udzielanych bonifikat i sposób zapłaty tych opłat ustala się w umowie. W tej mierze Prokurator przywołał wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 31 stycznia 2008 r., sygn. II SA/Wr 554/07, w którym wskazano, że: skoro to organ…

…art. 6 pkt 1, art. 72 ust. 3 pkt 4 w zw. z art. 221 oraz art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.), a to poprzez nieprawidłowe uznanie, że celem publicznym w rozumieniu wskazanej ustawy jest utrzymanie bazy transportowej, która nie ma charakteru powszechnego i ogólnie dostępnego, a jedynie…

…się stosownie do tego celu (wskazano, że wynika to z art. 73 ust. 2 ustawy). Ponadto, jeżeli nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste na więcej niż jeden cel, stawkę procentową opłaty rocznej przyjmuje się dla tego celu, który w umowie o oddanie w użytkowanie wieczyste został określony jako…

…że decyzją z dnia [...] ([...] ) stwierdził - w trybie art. 73 ustawy Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną - nabycie przez Gminę [...] z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. własności opisanej nieruchomości. Po sporządzeniu operatu szacunkowego i przeprowadzeniu rozprawy administracyjnej…

…nastąpić jedynie przy wykorzystaniu procedury określonej w art. 73 ust. 2 ustawy i art. 78-81 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Za niezasadne uznał Sąd Okręgowy prezentowane przez powódkę stanowisko, jakoby po wejściu w życie zmiany art. 17 ust. 1 pkt 2a ustawy pozwany był obligowany do dokonania z urzędu zmiany…

…właściwym trybie postępowanie aktualizacyjne na podstawie art. 73 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jedn. Dz.U.2014.518 z późn. zm; dalej u.g.n.) w zw. z art. 81 ust. 1 u.g.n. i art. 17 b ust. 1 pkt. 2a ustawy z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi…

…Z kolei w myśl przepisu art. 73 cytowanej ustawy jeżeli nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste na więcej niż jeden cel, stawkę procentową opłaty rocznej przyjmuje się dla tego celu, który w umowie o oddanie w użytkowanie wieczyste został określony jako podstawowy ( ust. 1).

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tamara Dziełakowska Sędziowie: Sędzia WSA Wanda Antończyk Sędzia WSA Janina Guść (spr.) Protokolant Starszy sekretarz sądowy Katarzyna Gross po rozpoznaniu w dniu 25 czerwca 2014 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze…

…oddaleniu zarówno z uwagi na brak spełnienia przesłanek z art. 73 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , jak i braku podstaw do uznania, iż w niniejszej sprawie zachodzą podstawy do zastosowania art. 72 ust. 3 pkt 4 powołanej ustawy.

…1. obrazę prawa materialnego poprzez niewłaściwą wykładnię art. 73 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i niezastosowanie art. 5 k.c. ; 2. naruszenie prawa procesowego w stopniu, mającym wpływ na treść orzeczenia poprzez przekroczenie określonej w art. 233 § 1 k.p.c. zasady…

…Sąd Okręgowy podkreślił, że art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie daje podstaw do uznania, że istnieje jedno formalne kryterium, za pomocą którego można przesądzić, że mamy do czynienia ze zmianą sposobu korzystania z nieruchomości które przybrało trwały charakter.

…Sprzeciw od orzeczenia SKO w J. wniósł Skarb Państwa – Starosta (...) zarzucając: - naruszenie art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez dowolną i nieuprawnioną ocenę, że w przypadku wieczystego użytkowania zaistniała przesłanka trwałej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości opisanych we wniosku…

…W świetle art. 72 ust. 1 i 3 oraz art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, warunkująca możliwość zmiany stawki opłaty za użytkowanie wieczyste, musi mieć charakter faktyczny. Musi mieć miejsce trwała zmiana przeznaczenia gruntu tj. rzeczywista zmianie sposobu…

…Zmiany stawki procentowej mogą być zaś następstwem trwałej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości ( art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami ) albo ustawowej korekty dotychczasowych stawek. Przechodząc do istoty sprawy, zauważyć należy, że zasadnicze znaczenie dla jej rozstrzygnięcia mają przepisy art.…

…tej nieruchomości o 50%. Stosownie bowiem do treści art. 73 ust. 4 u.g.n. ustalone opłaty z tytułu użytkowania wieczystego obniża się o 50 %, jeżeli nieruchomość gruntowa została wpisana do rejestru zabytków. Właściwy organ może, za zgodą odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, podwyższyć lub obniżyć tę…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Bohdanowicz Sędziowie Sędzia WSA Sławomir Pauter Sędzia WSA Mirosław Trzecki (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Agata Przybyła po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 kwietnia 2014 r. sprawy ze…