Orzeczenia i interpretacje

…o istnieniu przesłanek 50 % bonifikaty, o której mowa w art. 73 ust 4 u.g.n. pozwany stoi na stanowisku, że wobec nieruchomości objętej postępowaniem nie ziściły się przesłanki do jej zastosowania. Z treści postanowienia (...) Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 20 lutego 2013 r. wynika wprost, że decyzja…

…Roszczenie to znajduje podstawę w art. 73 ust 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm. – dalej: u.g.n.), zgodnie z którym, jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na…

…użytkowania wieczystego, zgodnie z procedurą wynikającą z art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami i § 28 Rozporządzenia. Biegły szczegółowo wyjaśnił również znaczenie parametrów trendu czasowego w procesie szacowania nieruchomości, uzasadniające zastosowanie odpowiednich korekt a także włączenie do zbioru…

…w S. (poprzedniczka prawna powoda), powołując się na art. 73 ust. 2 i art. 72 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r., nr 102, poz. 651 ze zm.), wniosła o zmianę stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu ze stawki 3% na stawkę 1%, w…

…II. naruszenie prawa materialnego tj. : - art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.), poprzez jego błędną wykładnie polegającą na przyjęciu, że nie doszło do zmiany sposobu zagospodarowania działki, która obecnie wykorzystywana jest jako droga co w konsekwencji doprowadziło do niewłaściwego…

…stawki procentowej, stwierdzając, iż zgodnie z art. 73 ust 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami zmiana celu, na jaki nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste jest podstawą do dokonania zmiany stawki procentowej.

…W tym zakresie nie miał zastosowania przepis art. 73 ust 2 u.g.n., albowiem powód nie podnosił okoliczności dotyczących zmiany sposobu korzystania z nieruchomości co do celu na jaki nieruchomość została oddana. W niniejszym postępowaniu powód od samego początku postępowania podnosił, że nieruchomość z uwagi na cel…

…została oddana w użytkowanie wieczyste, z zastrzeżeniem art. 73 ust. 2 u.g.n. Sąd Najwyższy w wyroku z dnia z dnia 19 maja 2010 r. I CSK 591/2009 (LexPolonica nr 2372863) podał, że „trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości - w rozumieniu art. 73 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce…

…procentowej opłaty za użytkowanie wieczyste przewidziany w art. 73 ust. 2 u.g.n. Wskazał, że tryb ten uruchamiany jest z inicjatywy właściwego organu, a nie użytkownika wieczystego oraz że Spółka dopiero po zbyciu nieruchomości uznała stawkę opłaty za niewłaściwą, składając wniosek o wznowienie postępowania.

…na fakt, iż przedmiotowa nieruchomość spełnia przesłanki z art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r. Nr 133, poz. 872 ze zm.), a decyzję oparto na podstawie operatu szacunkowego z dnia [...].11.2012 r. (z klauzulą potwierdzającą…

…zmiana sposobu korzystania z nieruchomości - w rozumieniu art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.) - powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste, następuje w wyniku decyzji o pozwoleniu…

…stawki procentowej, stwierdzając, iż zgodnie z art. 73 ust 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami zmiana celu, na jaki nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste jest podstawą do dokonania zmiany stawki procentowej.

…Sprzeciw (k. 2-3v) od tego orzeczenia Powodowie uzasadniali tym, że art. 73 ust. 2a Ustawy, który stanowił podstawę ustalenia przez pozwanego wyższej stawki procentowej opłaty rocznej, wszedł w życie w 2007 roku, a wyodrębnienie lokalu niemieszkalnego – garażu nastąpiło w 2004 roku, a więc w czasie, w którym przepis…

Sygn. akt I A Ca 1428/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 stycznia 2015 r. Sąd Apelacyjny w Poznaniu Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Bogdan Wysocki Sędziowie: SA Ewa Staniszewska, SA Jan Futro (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Kinga Kwiatkowska po rozpoznaniu w dniu 13…

…została oddana w użytkowanie wieczyste, z zastrzeżeniem art. 73 ust.2 ustawy. Przywoływany art. 73 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi o zmianie stawce procentowej opłaty za użytkowanie wieczyste w razie trwałej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości powodującej zmianę celu, na jaki nieruchomość…

…związane z nieudzieleniem bonifikaty na podstawie przepisu art. 73 ust. 4 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Orzeczeniem z 25.06.2013 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze we W. ustaliło opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego obowiązującą od 1.01.2013 r. w kwocie 131.546 zł.

…Stosownie zaś do treści art. 73 ust. 2 jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty rocznej zmienia się stosownie do tego celu.

…gdyż nieruchomość została wpisana do rejestru zabytków ( art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Po zastosowaniu bonifikaty opłata wynosi 12.793,89 złotych. Następnie Sąd Rejonowy wskazał, iż w niniejszej sprawie powinien znaleźć zastosowanie art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami ,…

…nieruchomych decyzją z dnia 20 stycznia 1971 roku ( art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Po zastosowaniu bonifikaty opłata wynosi 12.667,50 złotych. Następnie Sąd Rejonowy wskazał, iż w niniejszej sprawie powinien znaleźć zastosowanie art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z…

…uwzględnienia 50% bonifikaty, o której stanowi przepis art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / k. 227-228/. Sąd Rejonowy ustalił następujący stan faktyczny: K. C. i A. C. są wieczystym użytkownikiem udziału wynoszącego (...) części nieruchomości stanowiącej działkę ew.