Orzeczenia i interpretacje

…została oddana w użytkowanie wieczyste, z zastrzeżeniem art. 73 ust.2 ustawy. Przywoływany art. 73 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi o zmianie stawce procentowej opłaty za użytkowanie wieczyste w razie trwałej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości powodującej zmianę celu, na jaki nieruchomość…

…związane z nieudzieleniem bonifikaty na podstawie przepisu art. 73 ust. 4 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Orzeczeniem z 25.06.2013 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze we W. ustaliło opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego obowiązującą od 1.01.2013 r. w kwocie 131.546 zł.

…Stosownie zaś do treści art. 73 ust. 2 jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty rocznej zmienia się stosownie do tego celu.

…gdyż nieruchomość została wpisana do rejestru zabytków ( art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Po zastosowaniu bonifikaty opłata wynosi 12.793,89 złotych. Następnie Sąd Rejonowy wskazał, iż w niniejszej sprawie powinien znaleźć zastosowanie art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami ,…

…nieruchomych decyzją z dnia 20 stycznia 1971 roku ( art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Po zastosowaniu bonifikaty opłata wynosi 12.667,50 złotych. Następnie Sąd Rejonowy wskazał, iż w niniejszej sprawie powinien znaleźć zastosowanie art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z…

…uwzględnienia 50% bonifikaty, o której stanowi przepis art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / k. 227-228/. Sąd Rejonowy ustalił następujący stan faktyczny: K. C. i A. C. są wieczystym użytkownikiem udziału wynoszącego (...) części nieruchomości stanowiącej działkę ew.

…W sprawie nie znajdował zastosowanie przepis art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami . W myśl art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami zabytkiem może być nieruchomość, rzecz ruchoma, ich części lub zespoły.

…powództwo uznał za zasadne, gdyż znajdujące oparcie w art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 roku, nr 115, poz. 741 ze zm.), zwanej dalej Ustawą, który stanowi, że jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu…

…Powód wskazywał bowiem, że zgodnie z art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , zmiana stawki procentowej może nastąpić wyłącznie po zastosowaniu odpowiedniej procedury oraz w sytuacji, gdy nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości.

…Zgodnie z art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2014.518 j.t.) jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową…

…Stosowanie zaś do dyspozycji art. 73 ust. 5 u.g.n. - wysokość pierwszej opłaty i opłat rocznych oraz udzielanych bonifikat i sposób zapłaty tych opłat ustala się w umowie. W tej mierze Prokurator przywołał wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 31 stycznia 2008 r., sygn. II SA/Wr 554/07, w którym wskazano, że: skoro to organ…

…art. 6 pkt 1, art. 72 ust. 3 pkt 4 w zw. z art. 221 oraz art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.), a to poprzez nieprawidłowe uznanie, że celem publicznym w rozumieniu wskazanej ustawy jest utrzymanie bazy transportowej, która nie ma charakteru powszechnego i ogólnie dostępnego, a jedynie…

…się stosownie do tego celu (wskazano, że wynika to z art. 73 ust. 2 ustawy). Ponadto, jeżeli nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste na więcej niż jeden cel, stawkę procentową opłaty rocznej przyjmuje się dla tego celu, który w umowie o oddanie w użytkowanie wieczyste został określony jako…

…że decyzją z dnia [...] ([...] ) stwierdził - w trybie art. 73 ustawy Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną - nabycie przez Gminę [...] z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. własności opisanej nieruchomości. Po sporządzeniu operatu szacunkowego i przeprowadzeniu rozprawy administracyjnej…

…nastąpić jedynie przy wykorzystaniu procedury określonej w art. 73 ust. 2 ustawy i art. 78-81 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Za niezasadne uznał Sąd Okręgowy prezentowane przez powódkę stanowisko, jakoby po wejściu w życie zmiany art. 17 ust. 1 pkt 2a ustawy pozwany był obligowany do dokonania z urzędu zmiany…

…właściwym trybie postępowanie aktualizacyjne na podstawie art. 73 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jedn. Dz.U.2014.518 z późn. zm; dalej u.g.n.) w zw. z art. 81 ust. 1 u.g.n. i art. 17 b ust. 1 pkt. 2a ustawy z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi…

…Z kolei w myśl przepisu art. 73 cytowanej ustawy jeżeli nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste na więcej niż jeden cel, stawkę procentową opłaty rocznej przyjmuje się dla tego celu, który w umowie o oddanie w użytkowanie wieczyste został określony jako podstawowy ( ust. 1).

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tamara Dziełakowska Sędziowie: Sędzia WSA Wanda Antończyk Sędzia WSA Janina Guść (spr.) Protokolant Starszy sekretarz sądowy Katarzyna Gross po rozpoznaniu w dniu 25 czerwca 2014 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze…

…oddaleniu zarówno z uwagi na brak spełnienia przesłanek z art. 73 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , jak i braku podstaw do uznania, iż w niniejszej sprawie zachodzą podstawy do zastosowania art. 72 ust. 3 pkt 4 powołanej ustawy.

…1. obrazę prawa materialnego poprzez niewłaściwą wykładnię art. 73 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i niezastosowanie art. 5 k.c. ; 2. naruszenie prawa procesowego w stopniu, mającym wpływ na treść orzeczenia poprzez przekroczenie określonej w art. 233 § 1 k.p.c. zasady…