Orzeczenia i interpretacje

…wieczyste gruntu powinna ulec obniżeniu na podstawie art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami , gdyż przedmiotowa nieruchomość została wpisana do rejestru zabytków województwa (...) na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Ł. z dnia 25 lutego 2012 w sprawie (...) (...) Z tego powodu…

…jest ponadto bezsporna pomiędzy stronami) oraz z przepisu art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami nakazującego zastosowanie 50% bonifikaty zabytkowej. Powyższy brak ustalenia sądu pierwszej instancji w zakresie 50 % bonifikaty zabytkowej w konsekwencji doprowadził do błędnego zawyżonego wyliczenia…

…W dniu 22 grudnia 1998 roku, Wojewoda (...) na podstwie art. 73 ust 4 w związku z art. 72 ust 2 i 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115, poz. 741) wyraził zgodę na udzielenie bonifikaty w kwocie 189.209,30 zł, co stanowi 80 % opłaty rocznej, ustalonej z tytułu…

…opłaty (stawka 3% i obniżenie o 50% wynikające z art. 73 ust 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami )Przedmiot sporu stanowiła podstawa tego naliczenia – rynkowa wartość nieruchomości . Wobec zarzutów stron do pisemnej opinii biegłego W. N. , zlecono biegłemu opracowanie opinii uzupełniającej.

…Stosownie do dyspozycji art. 73 ust 4 u.g.n. opłaty z tytułu użytkowania wieczystego obniża się o 50 %, jeżeli nieruchomość gruntowa została wpisana do rejestru zabytków. Prawa do bonifikaty nie można wywodzić z wpisu do rejestru zabytków nieruchomości budynkowej, która stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności.

…z uwzględnieniem 50% bonifikaty wynikającej z przepisu art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami z uwagi na wpisanie przedmiotowej działki do rejestru zabytków województwa (...) oraz o zasądzenie od pozwanej na rzecz powoda kosztów postępowania wraz z kosztami zastępstwa procesowego według norm przepisanych.

…Sąd Rejonowy zważył, że zgodnie z art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm., dalej „u.g.n.”), ustalone opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego obniża się o 50%, jeżeli nieruchomość gruntowa została wpisana do rejestru zabytków.

…wieczystego o bonifikatę w wysokości 50 %, wynikającą z art. 73 ust 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , ze względu na objęcie przedmiotowej nieruchomości wpisem do rejestru zabytków nieruchomych województwa (...) . Nadto wnieśli o zasądzenie od pozwanego na swoją rzecz zwrotu kosztów…

…także wysokość roszczeń w sprawie niniejszej; ⚫ art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.) poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, że powodowi przysługuje roszczenie o zapłatę całej opłaty rocznej mimo wpisania nieruchomości do rejestru…

…charakteru stosunku prawnego, którego wyrok dotyczy) oraz art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, że powodowi przysługuje roszczenie o zapłatę całej opłaty rocznej, mimo wpisania nieruchomości do rejestru zabytków, co z mocy tej ustawy skutkuje obniżeniem opłaty o…

…to jest po dniu 31 marca każdego roku z góry. - art. 73 ust. 4 w związku z art. 73 ust. 5 i art. 78 – 81 ustawy o gospodarce nieruchomościami – poprzez ich niezastosowanie i przyjęcie, iż zmiana wysokości bonifikaty znajduje podstawę prawną w art. 73 ust. 4 w związku z art. 11 ust. 2 u.g.n. i nie wymagała dokonania…

…W dniu 22 grudnia 1998 roku, Wojewoda (...) Zgodnie z art. 73 ust 4 w związku z art. 72 ust 2 i 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115, poz. 741) wyraził zgodę na udzielenie bonifikaty w kwocie 189.209,30 zł, co stanowi 80 % opłaty rocznej, ustalonej z tytułu użytkowania…

…powyższego wyroku złożył pozwany, zarzucając mu naruszenie art. 73 ust. 4 w zw. z art. 73 ust. 5 i art. 78-81 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ich niezastosowanie i przyjęcie, iż opłata roczna w wysokości 11.583 zł wynika z pisma Prezydenta Miasta Ł. z dnia 5 września 2012 r. i że ustalenie opłaty rocznej…

…znajduje się willa przemysłowca L. A. , nadto bonifikata z art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami nigdy nie była udzielana dla przedmiotowej nieruchomości. W dacie złożenia pozwu należność główna wraz z odsetkami i kosztami monitu wynosiła 71.651,66 złotych.

…za wieczyste użytkowanie naruszył art. 72 ust. 1 i 3, art. 73 ust. 1 i 2 w zw. z art. 6 oraz 221 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Powódka wskazała, że przedmiotowa nieruchomość (takiej nomenklatury używała powódka) została przekazana w użytkowanie wieczyste Stowarzyszeniu (...) w W. w celu realizacji jego…

…o udzielenie 50% bonifikaty wynikającej z przepisu art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami , wysokość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste przedmiotowej nieruchomości opiewała na 21.945,05 zł. Pismem z dnia 1 lipca 2011 roku (...) Wojewódzki Konserwator Zabytków wniósł o możliwe maksymalne obniżenie…

…decyzji nie można było wywodzić prawa do bonifikaty z art. 73 ust. 4 obejmującej nieruchomość gruntową. Co więcej, postanowieniem z dnia 20.02.2013 r. wydanym w trybie art. 113 § 2 k.p.a. (...) Wojewódzki Konserwator Zabytków wyjaśnił wątpliwości dotyczące treści tej decyzji ( decyzji nr (...) z dnia 30.12.1970 r. o…

…wieczyste, jak również związane z zastosowaniem przepisu art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami wymagają przeprowadzenia procedury określonej w przepisach art. 78-81 tej ustawy. Strona powodowa złożyła wobec pozwanej spółki oświadczenie o wypowiedzeniu dotychczasowej wysokości opłaty rocznej za…

…o istnieniu przesłanek 50 % bonifikaty, o której mowa w art. 73 ust 4 u.g.n. pozwany stoi na stanowisku, że wobec nieruchomości objętej postępowaniem nie ziściły się przesłanki do jej zastosowania. Z treści postanowienia (...) Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 20 lutego 2013 r. wynika wprost, że decyzja…