Orzeczenia i interpretacje

…2021 r. 1899 ze zm.) - zwanej dalej: "u.g.n." w związku z art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (t.j. Dz. U. z 1998 r., nr 133 poz. 872 ze zm.) oraz art. 104 i 107 k.p.a. orzekł o odmowie ustalenia i wypłacenia odszkodowania za…

…W tym kontekście Sąd I instancji stwierdził, że zgodnie z art. 73 ust. 3 u.g.n. bonifikaty może udzielić właściwy organ na podstawie zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku. Powód w żaden sposób nie uzasadnił podstawy faktycznej, na której miałaby mu zostać udzielona bonifikata w wysokości 99%. Niemniej,…

Sygnatura akt I C 527/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 listopada 2019 r. Sąd Rejonowy w Brzezinach I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodnicząca:Sędzia Joanna Rezler-Wiśniewska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Jolanta Ostrowska po rozpoznaniu w dniu 28 listopada 2019 r. w…

…opłaty rocznej zmienia się stosownie do tego celu ( art. 73 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ). Powód otrzymał w użytkowanie wieczyste nieruchomość, która stanowiła pierwotnie lokal handlowy.

…1 %, a nie 3 %. Podstawę prawną powództwa stanowił przepis art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.). Zgodnie z tym przepisem jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania…

…pomocą właściwej stawki procentowej, określa się w umowie (art. 73 ust. 5). Konsekwentnie zatem przyjęto, że zmiana stawki procentowej wymaga wypowiedzenia i zachowania trybu określonego przy przeprowadzaniu aktualizacji opłat rocznych w art. 78-81. Stanowi to kolejny argument dla przyjęcia, że M. Ł. była uprawniona…

…Podstawowym przepisem określającym przesłanki takiej zmiany jest art. 73 ust. 2 przywołanej wyżej ustawy. Z przepisu tego wynika, że zmiana stawki opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste jest dopuszczalna, jeżeli zostaną spełnione łącznie następujące przesłanki: 1/ nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z…

…jaki nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste (art. 73 ust. 2 u.g.n.) albo ustawowej korekty dotychczasowych stawek. Tryb zmiany stawki procentowej – jak podniósł Sąd Rejonowy - ustawodawca uregulował w art. 73 ust. 2 u.g.n. – w tym przypadku przy dokonywaniu zmiany stawki procentowej stosuje się tryb…

…Zgodnie z brzmieniem art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j.: Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.) jeżeli po oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została…

…za wieczyste użytkowanie naruszył art. 72 ust. 1 i 3, art. 73 ust. 1 i 2 w zw. z art. 6 oraz 221 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Powódka wskazała, że przedmiotowa nieruchomość (takiej nomenklatury używała powódka) została przekazana w użytkowanie wieczyste Stowarzyszeniu (...) w W. w celu realizacji jego…

…o udzielenie 50% bonifikaty wynikającej z przepisu art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami , wysokość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste przedmiotowej nieruchomości opiewała na 21.945,05 zł. Pismem z dnia 1 lipca 2011 roku (...) Wojewódzki Konserwator Zabytków wniósł o możliwe maksymalne obniżenie…

…wieczyste, jak również związane z zastosowaniem przepisu art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami wymagają przeprowadzenia procedury określonej w przepisach art. 78-81 tej ustawy. Strona powodowa złożyła wobec pozwanej spółki oświadczenie o wypowiedzeniu dotychczasowej wysokości opłaty rocznej za…

…1591 ze zm.), art. 67, art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 i art. 73 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000r. Nr 46, poz. 543 ze zm.) D. M. (1) złożyła w kwietniu 2012 roku wniosek o wykup przedmiotowego lokalu po cenie uwzględniającą bonifikatę w wysokości 90 % ceny sprzedaży…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Bohdanowicz Sędziowie Sędzia WSA Sławomir Pauter Sędzia WSA Mirosław Trzecki (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Agata Przybyła po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 kwietnia 2014 r. sprawy ze…

…obniżka opłaty może przysługiwać jedynie na podstawie art. 73 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Wysokość pierwszej opłaty i opłat rocznych oraz udzielanych bonifikat i sposób zapłaty tych opłat, zgodnie z art. 73 ust. 5 ugn ustala się w umowie.

…pismem z dnia 19-09-2011r na podstawie art. 11 w zw. z art. 73 ust 2a i ust 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami dokonała wypowiedzenia dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu jednocześnie wskazując, że począwszy od dnia 1 stycznia 2012r nowa stawka będzie wynosiła…

…od 15% do 25% ceny nieruchomości gruntowej, natomiast w art. 73 ust 5 ustawodawca wskazał, że konkretną wysokość pierwszej opłaty oraz opłat rocznych i udzielonych bonifikat ustala się w umowie. Skoro organ wykonawczy powiatu zawiera umowy w imieniu powiatu, w tym dokonuje też czynności prawnych dotyczących…

…wybrukowane i zorganizowano na nich parking, jednak treść art. 73 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , oraz postanowienia umowy z dnia 26.06.1992 r. jednoznacznie określające przeznaczenie nieruchomości (usługi hotelowo gastronomiczne) wskazują, że prawidłową stawką dla ustalenia opłaty rocznej byłaby opisana…

…konieczne jest spełnienie wymogów, o których mowa w art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z art. 73 ust. 2 stawkę procentową zmienia się jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości…

…Z art. 73 ust.3 w zw. z art.68 ust.1 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika, że właściwy organ może udzielić bonifikaty od pierwszej opłaty i opłat rocznych poprzedniemu właścicielowi lub jego spadkobiercy na podstawie zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość została od nich…